さいたま市南区でALCパネル外壁・屋根の塗装｜ツートンカラーでおしゃれに変身！！

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さいたま市南区でALCパネル外壁・屋根の塗装｜ツートンカラーでおしゃれに変身！！

工事のきっかけ

今回の工事のきっかけは、お施主様からの「屋根と外壁の状態が気になる…」というご相談でした。

リフォームの訪問業者が訪れることが増え、不安になったとのことでご連絡を頂きました(@_@)

アポなしでの訪問業者の中には、悪質なトラブルにつながるケースもあるため注意が必要です！

さいたま市南区外壁塗装,屋根塗装,その他塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁塗装,屋根塗装,その他塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 14日間

使用材料: 屋根：関西ペイント・ダイナミックルーフ　　　外壁：関西ペイント・ダイナアクセル

築年数: 15年

保証年数: 10年

工事費用: 1,520,000円

さいたま市南区のみなさん、こんにちは。街の屋根やさんさいたま大宮店です。

今回は外壁・屋根塗装工事の工程をご紹介します(#^.^#)

ALCパネルの外壁は、長年メンテナンスしていないと劣化が進んでしまいます…

無料調査の結果屋根や付帯部分にも劣化が生じていたため、まとめてお手入れすることになりました！

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ALCパネルとは

ALCパネルとは、軽量で耐火性、耐久性、断熱性に優れた建材のことを指します。

主に珪石、セメント、生石灰、発泡剤のアルミ粉末を主原料としているのが特徴です(´▽｀*)

高温に耐えられるため、火災時の安全性が高くなります。

多機能性と性能の高さから、近年ますます利用が広がっています。

シンプルでスッキリした見た目なので、モダンな住宅で人気です。

ALCパネルの補修が必要な状態とは

ALCパネルはおしゃれで高性能な外壁材ですが、水に弱いというデメリットがあります。

内部に細かい気泡が含まれるため、劣化すると水分が浸透しやすくなってしまうのです(ノД`)・゜・。

そのため築年数が経っている場合や状態が良くない場合には、メンテナンスが必要となります。

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ALCパネルの補修工程

ここでは、ALCパネルの補修工程についてご紹介します。

外壁の塗装リフォームは、比較的手間が少なく手軽にできる方法です(´▽｀*)

外壁の見た目も美しく生まれ変わるため、ぜひ参考にしてみてください！

シーリングの補修

まず高圧洗浄で表面の汚れを落としてから、シーリングの補修を行います。

シーリングとは部材同士の隙間を埋める素材のことで、ALCパネルの継ぎ目やサッシ周辺に充填されています(≧▽≦)

ただし経年劣化で剥がれたり弱くなったりしてしまうため、定期的な補修が必要です！

今回のケースでは、継ぎ目部はシーリングの打ち替え、サッシや扉周りはシーリングの増し打ちを行っています。

関連記事 屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

下塗り・中塗り・上塗り

下準備が整って塗装できる状態になったら、外壁塗料を施工していきます。

今回採用したのは、関西ペイント社製の「アレスダイナアクセル」です！

シリコン樹脂をベースとした外壁塗料で、トップクラスの耐久性と耐候性があるのが特徴です。

また費用も比較的リーズナブルなので、多くの住宅で採用されています(´▽｀*)

アレスダイナアクセルについて詳しくは≫こちらから

今回はツートンカラーに仕上げているので、上塗りにも2色が使われています(≧▽≦)

下塗り・中塗り・上塗りの3回に分けて塗るため、既存の色と全く異なる色でも美しく仕上がります！

「どの外壁の色が合うのか分からない…」という場合には、ぜひプロの業者にご相談ください！

ご自宅の外観やお好みに応じて、カラーシミュレーションすることも可能です(´▽｀*)

軒天の補修

次に、軒天部分も塗装していきます。

こちらでは、シンプルな白色が採用されています。

外壁と同様に下塗り・中塗り・上塗りの3回に分けて塗装しているので、まるで新築のように美しく仕上がりました(#^^#)

外壁塗装のビフォーアフターは、このようになりました！

元々ベージュ系の柔らかい色合いでしたが、白とダークブラウンのツートンカラーにしたことでスタイリッシュな雰囲気に(●´ω｀●)

このように、同じデザインでも色によって印象がガラリと変わります。

「どんな色にすればいいのか分からない…」という場合には、ぜひプロにご相談ください！

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外回りのリフォームはまとめて行うのがおすすめ！

外壁等の外回りのリフォームは、定期的に行うのが基本です。

そのため、できれば複数個所をまとめて行った方が手間・費用の節約になります(´▽｀*)

今回のケースでも、外壁のほか屋根・霜除け・雨樋といった部分の塗装をまとめて実施しました！

関連記事 一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

付帯部分の塗装工程

ここでは、付帯部分の塗装工程についてご紹介します(≧▽≦)

付帯部分の塗装は必須ではありませんが、まとめてメンテナンスすると外回りの印象がぐんと良くなります！

もし色褪せや劣化が生じている場合は、ぜひご検討くださいm(__)m

霜除け

霜除け部分の塗装が剥げていたので、メンテナンスを行いました。

まずは「ケレン作業」をすることで、表面の凸凹や汚れを取り除きます！

しっかりと下準備を行うことで、塗料の定着が良くなるのです(´▽｀*)

実際の仕上がりは、このようになりました！

表面のツヤが戻り、新築時のように美しい状態に仕上がっています(#^.^#)

シャッター

シャッター上部も、霜除けと同じ色で塗装し直しています。

全体の色味を合わせることで、外回りの印象が統一されます(´▽｀*)

雨樋

雨樋部分の塗装も忘れません！

今回のケースでは、雨樋の状態が良好だったため塗装のみで対応できました(´▽｀*)

しかし雹や暴風雨で破損している場合には、交換することもあります。

状況に応じて補修方法をご提案しているので、不安な場合はぜひ専門業者にお声掛けくださいm(__)m

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屋根塗装の工程

ここでは、屋根塗装の工程についてご紹介します。

屋根は紫外線や風雨にさらされているので、劣化が進みやすい場所です((+_+))

最悪の場合は屋根の破損や雨漏りにつながるケースもあるため、ぜひ定期的にお手入れしましょう！

下塗り・中塗り・上塗り

まずは高圧洗浄で汚れを洗い流して、下準備を整えます。

その後、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗装を重ねます(´▽｀*)

下塗りの後に欠かせないのが「タスペーサーの設置」です！

タスペーサーとは屋根材の間に挟む部材のことで、隙間を確保する目的があります。

「隙間が空いていると雨漏りするのでは？(;・∀・)」と思われるかもしれませんが、逆に隙間が無いと毛細管現象で雨漏りを誘発してしまうのです。

タスペーサーによってあえて隙間を空けておくことで、湿気や雨水を排出しています。

関連記事 タスペーサーの重要性、縁切りでスレート屋根の雨漏りを防ぐ

中塗り・上塗りを重ねることで、美しく仕上げていきます(#^.^#)

今回の塗料には、関西ペイント社製の「ダイナミックルーフ」を使用しました！

最新技術の導入で、劣化の原因「ラジカル」の発生と活動を抑えるのが特徴です。

塗膜の耐候性を飛躍的に向上しており、長期間に渡って美しい状態を保ちます(´▽｀*)

ダイナミックルーフについて詳しくは≫こちらから