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施工事例
さいたま市南区　屋根の一部が剥がれて大変！コロニアルNEOをカバー工法でリフォーム

工事のきっかけ

さいたま市南区の方より「屋根の一部が剥がれている」とのご相談を頂きました。
何かの衝撃か強風でか接着材で固定されていた屋根材が剥がれた様でした。
無料調査では屋根材に脱落他、欠けやひび割れも発見。棟板金の劣化も進んでいたこと、屋根材がコロニアルNEOであることからカバー工法をご提案。施工することとなりました。

さいたま市南区屋根カバー工事,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(金属)

施工期間: 1週間

使用材料: IG工業スーパーガルテクト,樹脂製貫板,タディスセルフカバー（防水紙）,

築年数: 20年

保証年数: 10年

工事費用: 1,600,000円

建坪: 27坪

一枚屋根がなくなっている！ひび割れか欠けも発見しカバー工法でリフォーム！

さいたま市南区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)

「最近、屋根の一部が剥がれているのを見つけて不安になりました…」と今回ご相談いただいたのは、築20年の住宅にお住まいのお客様。

実際に現地調査を行うと、屋根材として使用されていた「コロニアルNEO」に剥がれやひび割れが見られ、棟板金の釘浮きも確認されました。このままでは屋根全体の劣化が進行し、雨漏りのリスクが高まるため、早めの対応が必要でした。

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コロニアルNEOとは？

強度不足が問題となったノンアスベスト屋根材

コロニアルNEOは、かつてクボタ（現ケイミュー）が製造していたスレート屋根材です💡
軽量で耐震性に優れ、比較的安価で施工しやすいのが特徴でした。
しかし、アスベスト規制に伴いノンアスベスト仕様で製造されたものの、強度不足が問題となり、割れや欠けが発生しやすい欠陥製品とされました((+_+))

そのため、現在では塗装によるメンテナンスではなく、カバー工法や葺き替えによる補修が推奨されています☝
製造はすでに終了しており、交換や補修が必要な場合は適切な施工方法を検討する必要があります💡

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カバー工法で屋根をリフレッシュ！

お客様からは、「コストを抑えつつ、しっかりとした耐久性のある屋根にしたい」というご要望をいただきました。そこで、既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねる「カバー工法」をご提案しました☆彡

カバー工法のメリット

カバー工法は既存の屋根材を撤去しないため、工期が短く費用を抑えることができます！また屋根が2重になることで屋根の強度も増し、断熱性・遮音性が向上します(*^^*)長期間安心して暮らせる快適な住環境を実現することができるんですよ(^^♪

関連記事●屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

特に、コロニアルNEOのようなスレート屋根は経年劣化により剥がれやすくなるため、カバー工法で新しい屋根を重ねることで、強度や耐久性を大幅に向上させることができすのでおすすめのリフォーム方法です✨

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さいたま市南区：屋根カバー工法によるリフォームの様子

今回の屋根工事では、8寸勾配のある屋根のため、屋根足場も組み立てています！
それではさいたま市南区のお客様宅のリフォームの様子を順に見ていきましょう(^^♪

施工前の状態は？

〈築20年コロニアルNEOの屋根材で天窓が設置されてあるお客様宅〉

屋根が一枚脱落していた箇所

ひび割れが生じた屋根

棟板金を固定する釘の浮き

他にも、欠けが生じている箇所もあり、天窓はガラス周囲のコーキングが劣化していました。

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コロニアルNEOの補修

最初に行ったのはコロニアルNEOの補修作業です💡
カバー工法を行うにあたり、既存の屋根が抜けたりしている状態では不安定になってしまいます💦
屋根の強度を高めるために必要な補修です👍

抜け落ちていた箇所は新しい屋根材を差し込み固定しました！

ひび割れ箇所も補修！

棟板金・雪止めの撤去

今回は下屋根もカバー工法でリフォームするため、大屋根・下屋根ともに棟板金、そして棟板金下の貫板を撤去しました！

軒先板金も設置！

雪止めも撤去しました(*^^*)
新しい屋根を設置する際にまた新しい雪止めを設置しますのでご安心ください✋

関連記事 ●落雪防止の雪止め設置は後からも可能！4つの雪止めタイプをご紹介

防水紙の敷設

そして屋根全面に新しい防水紙・田島ルーフィングの「タディスセルフカバー」の敷設を行いました☆彡
防水紙選びは屋根リフォームの際には屋根材に合わせて選択するのがおすすめです💡
コチラの記事をご参考ください✨▼
「雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性とお薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介」

新しい屋根材【スーパーガルテクト】の設置

新しい屋根材にはアイジー工業の「スーパーガルテクト」を採用しました!(^^)!
＼スーパーガルテクトの特長／
●超高耐久SGL鋼板を使用し、錆びにくく長寿命！
●遮熱性・断熱性に優れた仕様で、夏の暑さ・冬の寒さを軽減！
●軽量設計のため、建物への負担を最小限に抑える！

カラーは「モスグリーン」を選択💡自然な色合いが周囲の景観と調和し、美しい仕上がりに✨

樹脂製の貫板を設置

（写真は下屋根）

※下屋根の雨押え板にも腐食しにくい樹脂製を採用しています☆彡

そして棟板金を被せ固定すればカバー工法完成です!(^^)!

カバー工法完了！

施工完了後、屋根は見違えるほど綺麗に生まれ変わりました♪
耐久性も向上し、今後のメンテナンス負担も軽減されます👍✨

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天窓もしっかりメンテナンスしています！

こちらの住宅には天窓が設置されていました。
天窓は採光性を高める一方で、雨漏りのリスクが高くなるため、入念な雨仕舞が必要です☝

雨仕舞

屋根材設置時に天窓周辺の防水性を向上させるために捨て水切り板金の設置を行っています💡
内側に雨水が侵入してきてもスムーズに排水できるので安心です♪

天窓の外側には雨押え板金を設置し、水の侵入をブロック✋
ガラス周りの劣化していたコーキングも綺麗に充填し直しています!(^^)!

これで天窓からの雨漏りの心配を解消し、安心してお過ごしいただける状態になりました✨

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安心の屋根へ

今回の屋根リフォームにより、剥がれやひび割れを解消し、美しい屋根へ生まれ変わったお客様宅。
スーパーガルテクトの採用で耐久性・断熱性が向上！
そして天窓の雨仕舞を強化し、雨漏りのリスクを大幅軽減しました(*^^*)

屋根は住まいを守る大切な部分。劣化を放置せず、適切なタイミングでメンテナンスを行うことが重要です💡

「屋根の劣化が気になる」「カバー工法について知りたい」
そんな方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま大宮店へご相談ください！

＼無料点検・お見積もり受付中！／
お客様の大切な住まいを、長く快適に守るお手伝いをさせていただきます。

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