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施工事例
さいたま市大宮区【屋根工事】脆いパミール屋根をスーパーガルテクトでカバー工法

工事のきっかけ

さいたま市大宮区のお客様より「屋根材の端が剥がれている」とご相談いただきました。
築20年のお住まいを調査すると、パミール屋根にひび割れや層状の剥がれを確認。
塗装では改善できない状態だったため、既存屋根を活かし、スーパーガルテクトで覆う屋根カバー工法をご提案しました。

さいたま市大宮区屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: 7日間

使用材料: スーパーガルテクト、樹脂製貫板、新規防水紙

築年数: 築20年

工事費用: 130万円(足場代含む)

さいたま市大宮区でパミール屋根をカバー工法！スーパーガルテクトで一新

さいたま市大宮区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
今回ご紹介するのは、築20年のお住まいで行ったパミール屋根のカバー工事です！
きっかけは、お客様がご自宅の屋根を見た際に、屋根材の端が剥がれていることに気付いたことでした。
現地調査を行うと、スレート屋根の端がミルフィーユのように何層にも剥がれる「層間剥離」やひび割れが広範囲に発生。
劣化の特徴や図面、製造時期などから、屋根材はニチハの「パミール」である可能性が極めて高いと判断しました。
パミールは一般的なスレート屋根のように塗装によるメンテナンスが適していません。
そこで今回は既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根をつくる屋根カバー工法を実施！
新しい屋根材には、軽量な金属屋根材であるアイジー工業の「スーパーガルテクト」を使用してリフォームしていきます(^^)/

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

築14年のパミール屋根に層状の剥がれを確認

施工前の屋根がこちらです▽

一見すると一般的なスレート屋根に見えますが、近くから確認すると屋根材の端に異変が現れていました。

屋根材の小口が何層にも分かれるように剥がれています。
これは「層間剥離」と呼ばれるパミールに見られる特徴的な劣化症状です。
今回のお住まいでは築20年でしたが、すでに複数箇所で剥離やひび割れが確認されていました。
パミールは1990年代後半から2000年代に製造されたノンアスベスト屋根材のひとつです。
現在、築年数が経過した住宅では、
「屋根がめくれている」
「屋根材の端がボロボロになっている」
「塗装業者から屋根塗装を勧められたけれど、本当に塗れる？」
といったお悩みにつながることがあります。

今回のお客様も、屋根材の剥がれに気付いたことが点検のきっかけでした。

◎詳しい現地調査の様子はこちら
＞＞さいたま市大宮区【屋根診断・無料調査】パミール屋根のひび割れ・剥がれを発見！メンテナンスは屋根カバー工法がおすすめ！

パミール屋根はなぜ塗装ではなくカバー工法？

屋根のメンテナンスというと、まず「屋根塗装」を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか？
しかし、すべてのスレート屋根を塗装できるわけではありません☝
パミールで問題となる層間剥離は、表面の塗膜だけが傷んでいるのではなく、屋根材自体が層状に剥がれていく劣化です。
そのため、劣化した屋根材の上から塗料を塗っても、屋根材そのものの剥離を止めることはできません。
そこで選択肢となるのが、
・既存屋根を撤去して新しくする「屋根葺き替え工事」
・既存屋根の上から新しい屋根を施工する「屋根カバー工法」
です。

今回は屋根の状態を確認し、お客様の「できるだけ費用を抑えたい」というご希望も踏まえ、屋根カバー工法をご提案しました。

既存屋根を撤去しないカバー工法は、葺き替えと比較して撤去する屋根材や廃材を抑えられることもメリットです💡

パミールの上から新しい防水紙を施工

屋根カバー工法では、既存の屋根材をすべて撤去するわけではありません。

まず、施工の妨げとなる既存の棟板金・貫板・雪止めなどを撤去し、屋根面を整えます。

その上から、新しい防水紙（ルーフィング）を施工していきます✊
屋根というと、一番上に見えている屋根材に目が向きがちですが、その下に施工される防水紙も雨水の浸入を防ぐために重要な部分です。
軒先側から棟へ向かって適切に重ねながら、屋根全面へ施工しました。
完成すると見えなくなる部分だからこそ、屋根カバー工法ではこうした下地の施工もしっかり行うことが大切です☝

スーパーガルテクトで新しい屋根へ

防水紙の施工後、新しい屋根材を葺いていきます。
今回採用したのは、アイジー工業の「スーパーガルテクト」です！
スーパーガルテクトは、耐食性に配慮されたSGL鋼板を使用した金属屋根材です。
さらに断熱材と一体になった構造でありながら軽量なのも特徴💡
既存屋根の上へ新しい屋根材を重ねるカバー工法では、建物にかかる重量も考慮する必要があるため、軽量な金属屋根材が多く採用されています。

軒先側から順番にスーパーガルテクトを施工し、屋根全体を新しい屋根材で覆っていきます。
これまで剥離が進んでいたパミールは撤去せず、その上から防水紙＋スーパーガルテクトを施工することで、新しい屋根を形成しました(^^)/

棟には樹脂製貫板を使用

屋根材を葺き終えたら、屋根の頂部にある棟部分を仕上げます。

新しい棟板金の下地には、樹脂製の貫板を使用しました。
木製の貫板は長期間水分の影響を受けると腐食することがありますが、樹脂製貫板は木材のように腐食しないことが特徴です。
その上から棟板金を取り付けていきます。

固定にはサビに強く抜けにくいステンレスビスを使用。
屋根材だけでなく、棟板金を支える下地や固定方法まで考えて施工しています💡

スーパーガルテクトによる屋根カバー工法が完成！

施工前はパミールの小口部分に層状の剥離やひび割れが生じていたお客様宅屋根。
今回は劣化したパミールへ無理に塗装するのではなく、既存屋根の状態に合わせて屋根カバー工法を選択。
新しい防水紙を施工したうえで、軽量な金属屋根材「スーパーガルテクト」で屋根全体を仕上げました✨
屋根材の種類によって適したメンテナンス方法は異なります。
「スレート屋根だから塗装」と決めるのではなく、まず現在使用されている屋根材の種類と劣化状態を確認することが大切です。

パミールかも？塗装する前に屋根材の確認を！

今回の施工事例で特にお伝えしたいのが、屋根塗装をする前の診断の重要性です☝
パミールのように塗装が適さない屋根材の場合、一般的なスレート屋根と同じように塗装を行っても、屋根材自体の劣化を改善することはできません。
特に築10年以上が経ったお住まいで、

「屋根の端が剥がれている」

「スレートがミルフィーユのようにめくれている」

「そろそろ屋根塗装を考えている」

「自宅の屋根がパミールなのか分からない」

という場合は、塗装を決める前に一度屋根材を確認してもらいましょう。
ご自身で屋根へ上って確認するのは大変危険です⚠
街の屋根やさんさいたま大宮店では、屋根の状態を確認し、塗装・カバー工法・葺き替えなどから現在の屋根に適したメンテナンス方法をご提案しています。

関連記事屋根がニチハ「パミール」で今後のメンテナンスが心配な方へ

さいたま市大宮区でパミール屋根・屋根カバー工法をご検討中の方へ

「屋根が剥がれているけど塗装で直せる？」

「パミールと言われたけれど、どう直せばいい？」

「屋根カバー工法はいくらくらいかかる？」

このようなお悩みがあれば、まずは現在の屋根の状態を確認してみませんか？
今回のように同じスレート屋根でも、屋根材の種類や劣化状態によって必要な工事は変わります。

街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市大宮区をはじめ周辺地域の屋根点検・屋根工事に対応しています。

無料点検・お見積もりはもちろん、相見積もりも歓迎です(^^)/

さいたま市大宮区でパミール屋根の剥がれやひび割れ、屋根カバー工法についてお悩みの方はお気軽にご相談ください！

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