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施工事例
さいたま市北区　屋根カバー工法施工事例～パミールの層間剥離をスーパーガルテクトで解消！

工事のきっかけ

屋根の表面がめくれて見えることに不安を感じていたさいたま市北区お客様。
築年数的にもメンテナンスの時期で、「そろそろ手を入れた方が良いのでは」と気になっていたそうです。
調べてみるとパミール特有の剝がれや層間剝離が全体に広がっており、お客様もその状態を目にして驚かれていました。
長く住むために、しっかり直したいというお気持ちが今回の工事につながりました。

さいたま市北区屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: 1週間

使用材料: 防水紙、樹脂製貫板、スーパーガルテクト（シェイドブラウン）

築年数: 17年

工事費用: 150万円

さいたま市北区でパミール屋根リフォーム！「屋根がめくれている？」

さいたま市北区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

屋根は家の中で最も過酷な環境に晒されている場所ですが、普段なかなか目にすることができないため、劣化に気づいたときには手遅れになっているケースも少なくありません💦

今回は、さいたま市北区にて行った「屋根カバー工法」によるリフォームの様子を、パミール特有の劣化症状や最新屋根材の解説を交えて詳しくご紹介します☆彡

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

現地調査～パミール屋根の末期症状と「塗装不可」の理由

調査の結果、既存の屋根材はニチハ製の「パミール」であることが分かりました💦
このパミール、実はリフォーム業界では非常に有名な「メンテナンスが難しい屋根材」なんです💡

屋根材の反りと浮き

調査時、まず目についたのが屋根材の「反り」です☝
パミールは経年劣化により水分を吸収しやすくなると、端部が大きく反り上がり、隙間が空いてしまいます(>_<)
ここから強風時に雨水が吹き込み、内部の防水シート（ルーフィング）を傷めてしまうのが最大の懸念点です⚠

深刻な「層間剥離（そうかんはくり）」

パミール特有の現象として、屋根材がミルフィーユのように何層にも剥がれてしまう「層間剥離」が全体に広がっていました。
お客様も、近くで撮影した写真をご覧になり、「ここまでボロボロになっていたなんて……」と非常に驚かれていました((+_+))

なぜ塗装リフォームができないのか？

通常、スレート屋根は塗装で防水性を蘇らせることができます！
しかし、パミールの場合は表面を塗装しても、その下の層から剥がれてしまうため、塗膜ごとボロボロと落ちてしまいます⚠
つまり、塗装をしてもお金を捨てるようなものなんです(T_T)

お客様にはこのリスクを丁寧に説明し、今回は「塗装」ではなく、既存の屋根の上に新しい屋根を被せる「カバー工法」をご提案しました💡

◎現地調査時の詳しい様子はこちら＞＞さいたま市北区　屋根工事の前に必見！パミール屋根が塗装できない理由と劣化診断の重要性

関連記事屋根がニチハ「パミール」で今後のメンテナンスが心配な方へ

実際の工事の様子を詳しく紹介！

足場設置と近隣への配慮

まずは安全確保のため、足場を組みます!(^^)!
さいたま市北区の閑静な住宅街での作業となるため、飛散防止用のメッシュシートを全面に張り、近隣の方々への埃や資材の飛散を防ぎます💡
お客様からも「足場がしっかりしていて安心感がある」とお褒めの言葉をいただきました👐

棟板金・貫板・雪止め撤去

カバー工法では古い屋根材は残しますが、屋根の頂点にある棟板金や、それを固定する貫板、雪止め金具は一度全て撤去します！
撤去後、下地の木材に腐食がないか、雨漏り跡がないかを職人の目で一点一点確認していきます👀

防水シート（ルーフィング）の敷設

既存の屋根の上に、新しい防水シートを隙間なく敷き詰めます。
実は屋根の防水の主役はこのシートです✨
軒先（下の方）から棟（上の方）に向かって重ねていくことで、万が一屋根材の隙間から水が入っても、内部に浸入させない仕組みを作ります💡

軒先スターターの設置

新しい屋根材を固定するための基準となる「スターター」を設置します💡
ここが1ミリでも狂うと、全体のラインが歪んでしまいます。
熟練の職人が墨出しを行い、正確に固定していきます✊

◎施工時の詳しい様子はコチラ＞＞さいたま市北区　カバー工法でパミール屋根を再生！防水紙の重要性と下地処理

新規屋根材「スーパーガルテクト」の設置

いよいよ、アイジー工業のスーパーガルテクトの登場！1枚1枚を張り進めます。

◇超高耐久◇「超極細ガルバ」を採用し、錆に非常に強い。
◇断熱性◇屋根材と断熱材が一体化しているため、夏場の2階の暑さを劇的に軽減します。
◇軽量◇瓦の約1/10、スレートの約1/4の軽さ。家全体の重心が下がるため、耐震性能も向上します。

【こだわりのカラー】

シェイドブラウン

今回お客様が選ばれたのは、落ち着いた高級感のある「シェイドブラウン」です💡
スーパーガルテクトには他にもシェイドブラックやシェイドブルーなどの色があります

～シェイドブラウンのメリット～
◇汚れが目立ちにくい◇ 土埃や花粉などが付着しても、黒より目立ちません。
◇外壁との調和◇ベージュ系やホワイト系の外壁が多いさいたま市北区の住宅街において、家全体を優しく、上品に引き締めてくれます。
◇遮熱効果◇黒よりもわずかに熱を吸収しにくいため、さらなる遮熱効果が期待できます。

棟板金の設置作業

最後の仕上げに、屋根の頂点に棟板金を取り付けます。
ここでの私たちのこだわりは、土台となる貫板に木材ではなく「樹脂」を採用したことです!(^^)!
従来の木製貫板は、15年ほどで雨水による腐食が進み、釘が抜けて台風時に板金が飛ばされる事故が多発していました⚠樹脂製貫板であれば腐る心配が半永久的にないため、次のメンテナンスまで安心が続きます(^^)/

パミール屋根の不安を解消するために

今回の工事により、劣化が進んでいたパミール屋根は、最新の金属屋根へと生まれ変わりました✨カバー工法は、古い屋根の撤去費用がかからないため、葺き替え工事に比べてコストを抑えつつ、工期も短縮できる（今回は約1週間で完工）非常に優れた工法です(^^)/

お客様からは、「これで雨の日の不安から解放されました。職人さんの丁寧な説明で、安心してお任せできました」という最高の評価をいただきました✨

◎完成までの詳しい様子はこちら＞＞さいたま市北区　屋根リフォーム完工！スーパーガルテクトで実現する高耐久・断熱メンテナンス