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さいたま市北区　屋根工事の前に必見！パミール屋根が塗装できない理由と劣化診断の重要性

さいたま市北区で築17年のパミール屋根を徹底調査！

さいたま市北区にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

大切なわが家を守る要である屋根🏠
しかし、普段なかなか目にすることがない場所だからこそ、異変に気づいたときには深刻な状態になっていることも少なくありません。

今回、さいたま市北区のお客様より「屋根の破片が庭に落ちている」「表面がボロボロ剥がれているようで心配」という切実なご相談をいただき、現地調査に伺いました！
調査の結果、判明したのは、メンテナンスにおいて非常に注意が必要な「パミール」という屋根材でした…

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

ボロボロの屋根が心配…ドローンで点検

さいたま市北区の閑静な住宅街にあるお客様宅は築17年を迎え、そろそろ初めての屋根塗装を検討されていたとのことでした。
一見しただけでも屋根の先端部分がガタガタになっているのが分かるお客様宅の屋根💦
この劣化は「パミール屋根」特有の症状です。
お客様は「10年を過ぎたあたりから少し気になってはいたけれど、屋根塗装をすれば大丈夫だと思っていたけどここまでひどいとは…」とドローン調査で撮影した屋根の状態を見て驚かれていました((+_+))

これがパミール特有の劣化症状「層間剥離」です

パミールとは、1990年代後半から2000年代にかけて大手建材メーカーから販売されていたスレート屋根材の一種です☝アスベスト（石綿）を使用しない「無石綿化」への過渡期に製造された製品で、当時は画期的な建材として普及しましたが、後に重大な劣化問題が明るみに出ました💦

関連記事屋根がニチハ「パミール」で今後のメンテナンスが心配な方へ

塗装ができない理由：表面を塗っても中からめくれてしまう

パミールの最大の欠点は、屋根材そのものがミルフィーユのように何層にも重なった構造をしており、その層が経年劣化でバラバラに剥がれてしまう「層間剥離（そうかんはくり）」という現象です⚠
「塗装で綺麗にすればいいのでは？」と思われるかもしれませんが、実はパミールには塗装が一切通用しません✋
なぜなら、劣化したパミールの上にいくら高級な塗料を塗っても、ベースとなる屋根材自体がめくれて剥がれ落ちてしまうからです(>_<)
これは、ボロボロになった画用紙の上にペンキを塗るようなもので、数年も経たずに塗膜と一緒に屋根の表面が剥がれ落ち、せっかくの塗装費用がすべて無駄になってしまいます💦

他にもこんな症状が…

パミール屋根で見られる劣化は層間剝離だけでなく、色褪せ（変色）や反りなども症状として顕著に現れます(T_T)

放置するとどうなる？雨漏りと二次被害のリスク

層間剥離を放置すると、屋根材の厚みが失われ、雨水が内部に浸透しやすくなります💦
さらに恐ろしいのは、パミールを固定している釘の腐食です⚠
屋根材が水分を含みやすくなることで、釘が錆びて痩せてしまい、強風の際に屋根材そのものが丸ごと飛散してしまうという二次被害が全国的に報告されています💡
さいたま市のような住宅密集地では、剥がれた屋根材が隣家に激突したり、通行人に当たったりするリスクは絶対に避けなければなりません！

街の屋根やさんさいたま大宮店がプロの目でチェックする診断ポイント

街の屋根やさんさいたま大宮店では、単に「古いからダメです」と言うのではなく、科学的根拠と豊富な経験に基づいた診断を行います✊

ドローンや高所カメラを用いた安全かつ正確な現状把握

私たちは、お客様がご自身の目で状況を確認できるよう、高所カメラやドローンを駆使して撮影を行います✊
屋根の上は、地上からでは絶対に見えません。
モニターに映し出される剥離した屋根の様子を見て、多くのお客様が「こんなにボロボロだったのか……」と驚かれます。
現状を正しく知ることが、納得のリフォームへの第一歩なんですよ！

棟板金の浮きや釘の抜けも見逃さない

屋根材本体だけでなく、屋根の頂点にある「棟板金」の状態も入念にチェックします☝
築年数が経過すると板金を固定する釘が浮いて下地の木材が腐食しているといったケースが多々あるんです💦

パミール屋根に最適なリフォーム提案は「カバー工法」

調査の結果を報告し、私たちは「カバー工法」をご提案しました💡

「塗装ができないなら、もう全部取り替える（葺き替え）しかないの？」と不安になるお客様も多いですが、パミールの場合は既存の屋根をそのまま活かし、その上に新しい屋根を被せるカバー工法が、費用と性能のバランスにおいて最も優れています!(^^)!

関連記事屋根カバー工法のメリットとは？費用相場や適した屋根材を厳選してご紹介！

お客様ご検討の末、ご提案した工事内容でご契約いただきました!(^^)!

次回は、このパミール屋根がどのように生まれ変わっていくのか、施工の様子を詳しくお届けします。

ボロボロの屋根に気付いたら今すぐご相談ください！

屋根の表面がポロポロと剥がれ落ちてくるのを見つけたら、それは住まいからのSOSサインです💡
「うちの屋根もパミールかも？」と不安になったら、まずは街の屋根やさんさいたま大宮店の無料点検をご活用ください(*^^*)
診断後のしつこい営業は一切いたしません。まずは現状を知ることから始めましょう！

街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
・現金(振り込み)
・提携ローン
・クレジットカード
お気軽にご相談ください。

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