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施工事例
さいたま市見沼区　カバー工法で下屋根リフォーム！傷んだパミール屋根をブラックカラーのSGL鋼板屋根へ

工事のきっかけ

さいたま市見沼区にお住まいのお客様より、「下屋根がボロボロで心配…」というご相談をいただきました。
調査の結果築後10年前後から深刻な劣化を起こすことで知られる屋根材ニチハの「パミール」だったことから今回は屋根カバー工法（重ね葺き）をご提案し、当社で施工することになりました。

さいたま市見沼区屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 3日間

使用材料: 防水紙：タディスセルフカバー、屋根材：スーパーガルテクト、樹脂製下地材

築年数: 築20年

工事費用: 52万円

さいたま市見沼区でパミール屋根材の下屋根をカバー工法でリフォーム！

さいたま市見沼区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

今回ご紹介する施工事例はカバー工法で劣化していたパミール屋根をＳＧＬ鋼板屋根へとリフォームしたケースです🏠✨
ご相談くださったのはさいたま市見沼区のお客様💡
「下屋根がボロボロで心配…」というご連絡を頂き、現地へお伺いしました🏠！

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現地調査

現地に伺うと、2階大屋根は和瓦・ソーラーパネル設置済みでしたが、1階の下屋根部分はスレート材💡
その表面がミルフィーユ状にめくれ、ボロボロに剥離している状態でした💦

調査の結果、この屋根材はニチハの「パミール」。築後10年前後から深刻な劣化を起こすことで知られる屋根材で、特に「層間剥離」という特有の症状が発生していました(>_<)
塗装をしても密着せずすぐに剥がれてしまうため、塗装による延命は不可能です✋
お客様も「雨漏りやメンテナンス費用がかさむのでは」とご心配されていましたので、今回は 屋根カバー工法（重ね葺き）をご提案しました！

現地調査の様子はブログでもご紹介しています！詳しくはコチラ≫≫さいたま市見沼区　【屋根点検】「ボロボロの屋根」の正体は？プロが見極めるニチハ・パミールの劣化と適切な屋根リフォーム

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パミール屋根にはカバー工法が最適

パミールのように劣化が激しい屋根材の場合、主なリフォーム方法は2つです💡

🏠【屋根葺き替え工事】
既存屋根を撤去して新しい屋根に葺き直す方法。下地からの補修が可能で耐久性は万全ですが、撤去費用や廃材処分費がかかるためコストは高めです。

関連記事屋根葺き替えで不安を解消しませんか?

🏠【屋根カバー工法】
既存屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材をかぶせる方法。撤去費用がかからないためコストを抑えられ、工期も短縮可能。断熱性・遮音性の向上も期待できます。

関連記事現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法

今回はお客様のご要望と屋根の状態から、カバー工法でのリフォームを実施することになりました!(^^)!

工事の流れ

安全対策と足場設置

まずは作業足場を設置し、職人の安全を確保します！
今回の施工は下屋根のみとなるため、家全体に足場を組む必要がありません！下屋根周りに足場を組み立てていきました!(^^)!
また高所作業のため安全帯を徹底し、近隣への落下物防止ネットも設置。お客様・ご近隣にご迷惑がかからないよう細心の注意を払います👍

雪止めの撤去

既存屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、障害となる雪止め金具などを撤去します。
雪止めは新しいものを準備していますので、撤去した雪止めは廃棄します！

防水紙の敷設

屋根工事で最も大切なのが防水紙の施工です✨
屋根材だけでは完全に雨水を防げません。強風時や横殴りの雨では、雨水が屋根材の隙間から侵入してしまうため、防水紙が最後の砦となります✊
防水紙は軒先から棟に向かって丁寧に敷設し、重ね代をしっかり確保。これにより雨水が流れ込みにくくなります(^^)/

防水紙敷設までの様子は現場ブログでも紹介！詳しくはコチラ≫≫さいたま市見沼区　【屋根工事】下屋根カバー工法（重ね葺き）の基礎工事と防水紙敷設の重要性

新しい屋根材「スーパーガルテクト」の設置

今回採用したのは、アイジー工業のSGL鋼板屋根材「スーパーガルテクト」!(^^)!

★サビに強いSGL鋼板（次世代ガルバリウム鋼板）
★優れた断熱材を裏打ちしており、夏は涼しく冬は暖かい
★軽量で耐震性に優れる

ブラックカラー（※シェイドブラック）を選定し、外観が引き締まりモダンな印象に変身していきます！従来のパミールとは比べ物にならない耐久性と美観を実現することが可能に👍

外壁取り合い部分の防水処理

屋根と外壁の接合部は特に雨漏りが起こりやすい箇所です☝
板金を立ち上げ、防水処理を徹底しました！細部まで丁寧に仕上げることで、長期にわたる安心を確保します(^^)/

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施工前後の生活メリット

今回のリフォームでは見た目の美しさだけでなく、暮らしの快適性も大きく向上しました✨

遮音性の向上

既存屋根の上に新しい屋根をかぶせるカバー工法では、屋根が二重構造になります☝
そのため、
「雨音が以前よりも静かに感じられる」
「台風時の風音も軽減される」
など、室内での生活音が快適に♪

断熱効果で夏も冬も快適

スーパーガルテクトには遮熱・断熱効果のある断熱材が裏打ちされています☝
これにより、
💡夏の強い日差しを反射し、室内の温度上昇を抑える
💡冬は暖気を外に逃がしにくく、室内の保温性を高める
といった効果が期待できます👌

光熱費の削減

遮熱・断熱効果が高まったことで、エアコンの稼働時間が減り、結果的に電気代の節約につながります(*^^*)
年々各地で夏場の気温はかなり上がっていますよね💦一日中エアコンをつけっぱなしというご家庭も多いのではないでしょうか？
少しでも光熱費が削減できると助かりますよね♪
また屋根材自体が軽量なため、建物への負担が少なく耐震性も向上し、長期的に安心できる住環境を実現しました!(^^)!

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パミール屋根は早めのリフォームを！

今回のさいたま市見沼区のお宅のように、パミール屋根は築10年前後から劣化が進行し、放置すると雨漏りや構造体の腐食につながります💦
塗装では改善できないため、カバー工法または葺き替え工事が唯一の解決策💡

私たち街の屋根やさんさいたま大宮店では、無料点検・お見積りを実施し、お住まいに最適なプランをご提案しています!(^^)!

「うちの屋根もパミールかも？」とご不安な方、また屋根の劣化が気になっている方は、ぜひお気軽にご相談ください。大切な住まいを守るために、私たちが全力でサポートいたします！