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施工事例
さいたま市見沼区　屋根外壁塗装！築25年住宅をまとめて塗り替え・雨樋交換

工事のきっかけ

築25年を迎え、前回の外壁塗装から12年以上が経過していたことから、お住まいのメンテナンスをご検討されていました。
現地調査で屋根・外壁・雨樋などを確認したところ、ガルバリウム鋼板屋根には塗膜の劣化が見られ、雨樋には一部ゆがみを確認。
屋根と外壁の塗装に加え、付帯部分の塗装と雨樋交換を行うことになりました。

さいたま市見沼区雨樋交換,屋根・外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨樋交換,屋根・外壁塗装

使用材料: 関西ペイント「ダイナミックルーフ」、関西ペイント「ダイナミックトップ」、パナソニック「PC-50」、

築年数: 25年

保証年数: 10年

工事費用: 1,530,000円

さいたま市見沼区で屋根・外壁を同時塗装！ガルバリウム鋼板屋根もメンテナンス

さいたま市見沼区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

さいたま市見沼区にお住まいのお客様より、お住まいのメンテナンスについてご相談をいただきました。

こちらは築25年の戸建て住宅です。前回の外壁塗装から12年以上が経過したことから、そろそろメンテナンスが必要ではないかと考え、インターネットで施工会社を探されていたところ、街の屋根やさんのホームページをご覧いただきました。

現地調査では、ガルバリウム鋼板屋根の塗膜劣化や外壁の状態を確認。また、雨樋には一部ゆがみも見られました。

そこで今回は、屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・雨樋交換をまとめて行います！

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

施工前｜屋根・外壁・雨樋をまとめて点検

塗装工事を行う前に、お住まい全体の状態を確認しました👀

屋根にはガルバリウム鋼板が使用されています。ガルバリウム鋼板は耐食性に優れた金属素材ですが、表面を保護している塗膜は紫外線や雨風によって少しずつ劣化します☝

今回の屋根にも塗膜の劣化が見られたため、屋根材をそのまま活かして塗装によるメンテナンスを行うことになりました。

外壁は前回の塗装から12年以上が経過。さらに雨樋には一部ゆがみが見られたため、足場を設置する今回のタイミングで交換します。

詳しい調査の様子はこちら
＞＞さいたま市見沼区　ガルバリウム鋼板屋根は塗装が必要？築25年住宅の屋根・外壁を調査

ガルバリウム鋼板屋根を3工程で塗装

足場を設置したら、高圧洗浄から屋根塗装をスタート！
屋根表面に付着した汚れなどを落とし、十分に乾燥させてから塗装へ進みます。

エポキシ樹脂系サビ止め塗料で下塗り

金属屋根であることから、下塗りにはエポキシ樹脂系のサビ止め塗料を使用しました。
下塗りは金属部分の腐食を抑えるとともに、その上に施工する仕上げ塗料との密着性を高めるための大切な工程です!(^^)!

ダイナミックルーフで中塗り・上塗り

仕上げには、関西ペイントの屋根用塗料「アレスダイナミックルーフ」を使用。
中塗り・上塗りと塗料を重ね、ガルバリウム鋼板屋根の表面に新しい塗膜を形成していきます✨

塗装前に見られた塗膜の劣化も改善され、ツヤのあるきれいな屋根に仕上がりました✨

屋根塗装の詳しい工程はこちら
＞＞さいたま市見沼区　ガルバリウム鋼板屋根を3回塗り！サビ止め塗料で下塗り

外壁はダイナミックトップでツートンカラーへ

外壁も高圧洗浄を行ったあと、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗装しました。
仕上げ塗料には、関西ペイントの「ダイナミックトップ」を使用しています。
今回のポイントは、1階と2階を異なる色で仕上げたツートンカラーです(^^)/

1階と2階の境目にある幕板には濃いブラウンを使用し、2色の外壁を引き締めるアクセントに。
塗装によって外壁表面を保護するだけでなく、築25年のお住まいの外観イメージも大きく変わりました✨

軒天・破風などの付帯部分も一緒に塗装

屋根と外壁だけでなく、軒天・破風・シャッターカバー・幕板などの付帯部分も塗装しました(^^)/
外壁だけが新しくなっても、付帯部分の色褪せが残っていると、その部分が目立ってしまうことがあります。
外壁塗装と同じタイミングで周囲の付帯部分まで整えることで、建物全体に統一感を持たせました💡

ゆがみがあった雨樋をPC-50へ交換

現地調査でゆがみが確認されていた雨樋は、パナソニックの「PC-50」へ交換しました!(^^)!

今回は屋根・外壁塗装ですでに足場を設置しています。その足場を利用して高所にある雨樋の交換も行いました💡

屋根・外壁・雨樋はそれぞれ役割の異なる部分ですが、メンテナンス時期が重なっている場合には、今回のように一度の足場を活用して複数の工事を進める方法もあります。

外壁塗装や雨樋交換の詳しい施工工程はこちら
＞＞さいたま市見沼区　外壁塗装でツートンカラーに！ダイナミックトップで美しく仕上げ

屋根と外壁は同じタイミングで塗装した方がいい？

屋根と外壁は、必ず同時に塗装しなければならないわけではありません☝
大切なのは、それぞれの劣化状態を確認することです。
ただし、屋根と外壁の両方にメンテナンスが必要な状態であれば、同時施工を検討するメリットがあります。

屋根塗装・外壁塗装はいずれも足場を必要とするケースが多いため、今回のように一度設置した足場を複数の工事に活用できるからです。
また、雨樋や破風など高所にある部分についても、足場があるタイミングで状態を確認しておくと、今後のメンテナンスを考えやすくなります💡
「前回の外壁塗装から年数が経っているけれど、屋根も一緒に塗った方がいい？」
そんな場合は、まず屋根・外壁の両方を点検し、現在の状態から必要な工事を判断しましょう(^^)/

関連記事一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

さいたま市見沼区で屋根外壁塗装をご検討中の方へ

屋根や外壁は、普段なかなか細かな状態まで確認できない場所です。

「前回の塗装から10年以上経っている」
「屋根と外壁を一緒に塗装した方がいいの？」
「せっかく足場を組むなら雨樋も見てほしい」

このようなお悩みがありましたら、街の屋根やさんさいたま大宮店へご相談ください(^^)/
屋根・外壁・雨樋などを確認し、今回まとめて工事する部分と、まだ工事を必要としない部分を整理することも、住まいのメンテナンスでは大切です。

さいたま市見沼区で屋根外壁塗装をご検討中の方は、まずは無料点検・お見積もりをご活用ください！

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・提携ローン
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お気軽にご相談ください。

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