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施工事例
さいたま市南区　パミール屋根の層間剥離。塗装では直せない劣化をカバー工法で補修！太陽光パネルも撤去

工事のきっかけ

さいたま市南区のお客様より、屋根の劣化についてご相談をいただきました。
古くなったソーラーパネルの撤去を検討していたところ、パネルが設置されていない屋根面の傷みに気づかれたそうです。
ドローンで調査すると、既存の屋根材は「パミール」で、表面がミルフィーユ状に剥がれる層間剥離が広範囲に発生していました。
塗装では屋根材自体の劣化を改善できないため、今回はソーラーパネルを撤去し、既存屋根の上に防水紙と金属屋根材を重ねるカバー工法をご提案。
アイジー工業の「スーパーガルテクト（シェイドブルー）」を使用して、屋根を新しく仕上げました。

さいたま市南区屋根カバー工事,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(金属)

施工期間: 7日間

使用材料: アイジー工業スーパーガルテクト、田島ルーフィングタディスセルフカバー、樹脂製貫板、棟板金、ステンレスビス

施工内容その他: パミール

築年数: 築20年

工事費用: 173万円

さいたま市南区でパミール屋根をカバー工法で改修！層間剥離した屋根をスーパーガルテクトで一新

さいたま市南区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

「屋根材の表面がボロボロ剥がれている…」
「パミール屋根は塗装でメンテナンスできるの？」
「古くなったソーラーパネルも一緒に撤去したい！」
そんなお悩みはありませんか？

今回ご紹介するのは、さいたま市南区で行ったパミール屋根のカバー工法とソーラーパネル撤去工事です！
お客様は、古くなったソーラーパネルの撤去を検討した際、屋根の傷みがひどいことに気づかれました。
現地調査では、屋根材が何層にも剥がれる「層間剥離」が確認され、塗装によるメンテナンスでは対応が難しい状態でした💦
そこで今回は、ソーラーパネルを撤去したうえで、既存の屋根を残して新しい屋根材を重ねる屋根カバー工法を実施！
アイジー工業の「スーパーガルテクト」を使用し、傷んだ屋根を美しく仕上げました(^^)/

パミール屋根にカバー工法を選んだ理由から施工の様子までじっくりご紹介します！

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

ソーラーパネルの撤去を検討中に屋根の異変を発見！

今回のお客様が最初に検討されていたのは、長年使用していたソーラーパネルの撤去でした💡
ところが、屋根を見上げた際、パネルが設置されていない部分の屋根材が傷んでいることに気づかれたそうです。
これまで屋根の劣化はあまり気にしていなかったものの、想像以上に傷みが進んでいる様子を見て、当店へ現地調査をご依頼くださいました。
さっそくドローンを使用し、お客様と一緒に屋根の状態を確認していきます🏠📷

パミール特有の層間剥離が広範囲に発生

調査で確認された屋根材は、ニチハの「パミール」でした。
パミールは、屋根材が層状に剥がれる層間剥離という劣化症状が知られているスレート屋根材です。
今回のお住まいでも、屋根材の先端部分から剥離が進み、一部では大きく剥がれ落ちている箇所が確認されました💦
一般的なスレート屋根の色褪せとは異なり、屋根材そのものが傷んでいる状態です。
このような症状が見られる場合は、表面を塗装するだけでは根本的な補修になりません。

関連記事屋根がニチハ「パミール」で今後のメンテナンスが心配な方へ

パミール屋根は塗装できる？カバー工法を選んだ理由

「屋根の色が褪せてきたら、塗装すればいいのでは？」
そう思われる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、今回のようにパミール屋根の層間剥離が進行している場合、塗料を塗っても屋根材そのものの剥がれを直すことはできません。
そこでご提案したのが、屋根カバー工法です💡
屋根カバー工法とは、既存の屋根材を基本的に撤去せず、その上から防水紙と新しい屋根材を重ねるリフォーム方法です。

屋根全体を撤去する葺き替え工事と比較して、既存屋根材の撤去・処分を減らせることが特徴です。
ただし、下地の傷みが著しい場合など、屋根の状態によってはカバー工法が適さないケースもあります。
今回は現地調査の結果を踏まえ、カバー工法をご提案しました。
工事方法やメリット・デメリットをご説明し、お客様にもご検討いただいたうえで施工が決定しました(^^)/

屋根カバー工法開始！まずは古いソーラーパネルを撤去

最初に行ったのは、今回のご相談のきっかけにもなったソーラーパネルの撤去です。
屋根に設置されていた大小のソーラーパネルを取り外しました。

これで、新しい屋根材を施工するための準備が進められます(^^)/

既存の棟板金と木製貫板を撤去

続いて、屋根の頂部を覆っている棟板金を取り外します。
棟板金とは、屋根面同士が合わさる棟部分を覆う金属部材のことです。
今回は新しい屋根材を設置したあとに棟板金も交換するため、既存の部材を撤去しました！

棟板金の下には、固定用の下地となる「貫板」が設置されています。
今回の貫板は木製だったため、こちらも取り外し、新しい樹脂製の貫板へ交換することになりました。

防水紙「タディスセルフカバー」を敷設！屋根の防水性を確保

既存の棟板金や貫板を撤去したら、新しい防水紙を施工します。
防水紙は、屋根材の下に敷き、屋根材の隙間から入り込んだ雨水が建物内部へ浸入するのを防ぐ重要な部材です。
今回使用したのは、田島ルーフィングの「タディスセルフカバー」💡
屋根カバー工法では、既存の屋根材の上に防水紙を敷き、その上から新しい屋根材を施工します。
完成すると見えなくなる部分ですが、屋根の防水性を確保するうえで欠かせない工程です💡

スーパーガルテクトを施工！シェイドブルーの金属屋根へ

防水紙の施工を終えたら、いよいよ新しい屋根材を取り付けます！
今回採用したのは、アイジー工業の「スーパーガルテクト」です。

スーパーガルテクトは、軽量な金属屋根材で、屋根材と断熱材が一体になっていることが特徴です。
耐久性や断熱性にも配慮されており、屋根カバー工法にも使用されています。
今回は、落ち着いた青色が特徴のシェイドブルーを選ばれました✨

樹脂製貫板と棟板金を設置

新しい屋根材を施工したあとは、屋根の頂部に貫板を設置します。
今回は、木製ではなく樹脂製の貫板を採用しました!(^^)!
樹脂製貫板は、木製と比べて水分による腐食が起こりにくいことが特徴です。
固定には、錆びにくいステンレス製のビスを使用しています👌

貫板の上から新しい棟板金を取り付け、継ぎ目にはコーキング処理を施しました。
屋根材だけでなく、棟まわりの部材も新しくなりました(^^)/

パミール屋根のカバー工法が完成！シェイドブルーで美しい屋根に

屋根カバー工法が無事に完了しました！
表面がボロボロに剥がれていたパミール屋根を、新しいスーパーガルテクトで覆い、シェイドブルーの美しい屋根に仕上げています✨
今回は、屋根工事とあわせて古くなったソーラーパネルも撤去しました。
施工後は屋根全体の仕上がりを確認し、拭き上げなどの最終チェックを実施☝
お客様へ完工報告を行い、その後、足場を解体しました。

お客様からは、ソーラーパネルの撤去と屋根の仕上がりについて、お喜びの声をいただきました(^^)/

さいたま市南区でパミール屋根の劣化・屋根カバー工法をご検討なら

パミール屋根に層間剥離が発生している場合、塗装だけでは屋根材そのものの傷みを改善できません。
ただし、カバー工法が適しているか、葺き替え工事が必要かは、屋根の状態によって異なります。

そのため、まずは現地調査で屋根材や下地の状態を確認することが大切です💡
街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市南区をはじめ、さいたま市内・近郊の屋根カバー工法、屋根葺き替え、金属屋根工事などのご相談を承っています。

点検・お見積もりは無料！相見積もりも大歓迎です☆彡

「うちの屋根もパミールかもしれない」「屋根材が剥がれている」「ソーラーパネルの撤去と一緒に屋根を直したい」という方は、お気軽にお問い合わせください(^^)/

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・現金(振り込み)
・提携ローン
・クレジットカード
お気軽にご相談ください。

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