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施工事例
さいたま市大宮区【雨漏り修理】瓦屋根を部分葺き直し！防水紙交換と板金施工

工事のきっかけ

さいたま市大宮区のお住まいで、室内に雨染みが確認されたことから雨漏り調査を行いました。
屋根を点検すると、1階部分に設けられた瓦葺きの下屋根にズレが見つかり、外壁との取り合い部分にも劣化が確認されました。
そこで今回は、下屋根の必要な範囲を部分的に葺き直す工事を実施しました。
既存瓦を一度取り外して防水紙と桟木を新しく施工し、再利用できる瓦を戻しています。さらに、南蛮漆喰を使用して棟瓦を復旧し、外壁との取り合い部分には板金とコーキングによる防水処理を施しました。

さいたま市大宮区屋根葺き直し,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き直し,屋根材(瓦)

施工期間: 7日間

使用材料: 改質アスファルトルーフィング　防腐剤入り桟木　南蛮漆喰（白）雨押え板金

築年数: 築30年以上

工事費用: 38万円

さいたま市大宮区で下屋根の雨漏り修理！既存瓦を活かした部分葺き直し工事

さいたま市大宮区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

室内の壁や天井に雨染みを見つけたとき、
「雨漏りしているなら屋根を全部交換しないといけない？」
「瓦はまだ使えそうなのに、葺き替えが必要？」
と心配になりますよね。

今回ご紹介するのは、さいたま市大宮区で行った瓦屋根の部分葺き直し工事です！
室内に雨染みが確認されたことをきっかけに屋根を調査したところ、下屋根に瓦のズレや外壁との取り合い部分の劣化が見つかりました。
そこで、既存の瓦を活かしながら防水紙と桟木を新しくする「部分葺き直し」を実施しました。
さらに、棟瓦の復旧と外壁際の板金施工も行っています。
屋根全体を新しい瓦へ交換するのではなく、必要な部分を整えた今回の工事をご紹介します(^^)/

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

室内の雨染みをきっかけに下屋根を調査

今回のお住まいでは、室内の壁の上部に雨染みが確認されました👀⚠
雨染みは、建物内部に雨水が入り込んでいる可能性を示すサインの一つです。
ただし、室内にシミが出ている場所の真上が、必ず雨水の浸入口とは限りません。
雨水が屋根内部や柱などを伝って移動し、離れた場所にシミとして現れることもあるためです。
そこで、室内の状態だけで原因を決めつけず、屋根や外壁との接合部分を確認していきました！

下屋根の瓦にズレを確認

こちらは1階部分に設けられた下屋根です☝
青色の瓦が葺かれていましたが、一部にズレが確認されました。
瓦は重なり合うことで雨水を軒先へ流す構造になっています。
そのため、瓦がずれたり浮いたりすると、本来覆われている部分が露出し、雨水が入り込みやすくなることがあります。
ただし、今回の雨染みが瓦のズレだけによって発生したと断定できるわけではありません。
周辺の状態もあわせて確認する必要があります💡

外壁との取り合い部分にも劣化

下屋根と外壁が接している部分にも劣化が見られました。
このように屋根と外壁など、異なる部位が接する場所を「取り合い」と呼びます。
取り合い部分は、雨水が建物内部へ入り込まないように納めることが重要な場所です。
今回の工事では、瓦の葺き直しに加えて、外壁際の取り合い部分も板金で整えることになりました。

◎現地調査の詳しい様子はこちら
[さいたま市大宮区【雨漏り調査】室内に雨染み！下屋根の瓦ズレや取り合いを点検]

瓦屋根の「葺き直し」と「葺き替え」は何が違う？

今回採用したのは、下屋根の部分葺き直し工事です🛠️

瓦屋根の葺き直しとは、既存瓦を一度取り外し、防水紙や桟木などを新しくしてから、再利用できる瓦を戻す工事のことです。
一方、葺き替えは既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材へ交換する工事です。

瓦がまだ使用できる状態であれば、葺き直しによって既存瓦を活かしながら、その下の防水部分を整えられる場合があります。
瓦をすべて新しく交換する必要がないため、屋根材の材料費を抑えられる可能性があることもメリットです。

関連記事これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

ただし、瓦や下地の状態によって適した工事方法は異なります。
今回は屋根全体ではなく、必要な下屋根部分を対象に施工しました。

既存瓦を取り外し、防水紙と桟木を新設

①施工範囲の瓦を一時撤去

まずは下屋根の施工範囲にある瓦を一枚ずつ取り外していきます✊
今回は再利用できる瓦を戻すため、既存瓦を丁寧に撤去しました。
瓦と桟木を撤去したあとは、施工面を清掃し、新しい防水紙を敷設する準備を整えます。

②新しい防水紙を敷設

続いて、新しい防水紙を下屋根へ施工しました☝

瓦は雨水を受け流す役割がありますが、強風を伴う雨などでは瓦の隙間から雨水が入り込む場合があります。
そこで重要になるのが、瓦の下に施工される防水紙です。
瓦が屋根表面で雨水を受け流し、防水紙がその下で建物内部への雨水浸入を防ぐ✊
このように、瓦屋根は複数の層で建物を雨から守っています。

瓦そのものに大きな破損がなくても、防水紙の状態によってはメンテナンスが必要になることがあります。
今回も防水部分を新しくすることで、下屋根を整えていきました!(^^)!

③桟木を設置して既存瓦を再利用

新しい防水紙の上に桟木を設置しました。
桟木は、瓦を引っ掛けて配置・固定するための下地材です。
瓦の位置を整えるためにも重要な部材で、屋根の形状に合わせて一定の間隔で取り付けていきます。

桟木の施工後、取り外していた既存瓦を再設置しました。
再利用できる瓦を活かすことで、屋根全体の外観を大きく変えることなく、防水紙や桟木を新しくできました(^^)/

◎施工工程はこちら＞＞
[さいたま市大宮区【瓦屋根部分葺き直し】下屋根の瓦を一時撤去して防水紙を新設]

南蛮漆喰を使用して棟瓦を復旧

下屋根の瓦を戻したあとは、棟部分の復旧を進めました。

今回の工事では、棟瓦を納めるための土台として垂木を設置し、南蛮漆喰を使用しています💡
南蛮漆喰は、瓦屋根の棟部分などに使用される材料です。
棟瓦を安定して納めるためには、瓦の下にある土台を整えることが重要です。

今回は南蛮漆喰と熨斗瓦を交互に施工しながら、棟部分を形成しました。
その後、取り外していた棟瓦を戻し、位置や並びを確認しながら仕上げています。
瓦の下にある防水部分から棟まで、順番に整えて復旧しました(^^)/

外壁との取り合いに板金を施工して雨仕舞いを改善

今回の工事では、現地調査で劣化が確認されていた下屋根と外壁の取り合い部分にも施工を行いました。
屋根と外壁が接する場所は、雨水の流れを考慮して納める必要があります。
そこで、外壁際に板金を施工し、取り合い部分を仕上げました。
さらに、板金と外壁の隙間にはコーキング材を施工し、防水処理を行っています。
瓦の葺き直しだけで終わらせず、周辺の取り合い部分も整えることが今回の工事のポイントです💡

下屋根の部分葺き直し工事が完了！

室内の雨染みをきっかけに始まった、さいたま市大宮区の屋根工事🏠

下屋根の瓦を一時撤去し、防水紙と桟木を新しく施工しました。
その後、再利用できる既存瓦を戻し、南蛮漆喰を使用して棟部分を復旧。さらに、外壁との取り合い部分も板金とコーキングで仕上げています✨

瓦屋根の雨漏り修理では、必ずしも屋根全体を葺き替える必要があるとは限りません。
瓦の状態や傷みの範囲によっては、今回のように既存瓦を活かしながら、必要な部分を葺き直す方法もあります。

さいたま市大宮区で瓦屋根の雨漏り・部分葺き直しをご検討のみなさまへ

室内に雨染みが現れたとき、「まだ小さいシミだから」と放置してしまうと、建物内部で雨水の影響が広がる可能性があります。
また、瓦屋根は表面の瓦がきれいに見えても、その下にある防水紙や桟木の状態までは分かりません。

街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市大宮区の雨漏り調査や瓦屋根修理、部分葺き直し工事のご相談を承っています。

「雨漏りしているけど、屋根全部を交換する必要がある？」

「今ある瓦を再利用して修理できる？」

「外壁との取り合い部分も一緒に点検してほしい」

このようなお悩みもお気軽にお問い合わせください(^^)/

現在の屋根の状態を確認し、必要な施工範囲や修理方法を専門スタッフがご提案いたします！
点検・お見積もりは無料！相見積もりも大歓迎です♪ぜひご活用ください☆彡