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施工事例
さいたま市見沼区　【瓦葺き直し工事事例】訪問販売で不安を煽られた築40年の屋根。雨漏り原因の漆喰劣化や瓦のズレを改善

工事のきっかけ

さいたま市見沼区のお客様宅へ屋根の劣化を指摘する訪問販売業者が訪れその言葉に驚き、「本当に大丈夫なのか確かめたい」と感じたことが相談のきっかけでした。
瓦屋根は頑丈に見えても、長年の風雨で漆喰が剥がれたり、下地が劣化している可能性があります。
また室内の天井には雨染みが広がってきており、このままでは被害が大きくなるのではないかと心配されていました。
不要になった温水器の撤去も同時に進めたいというご要望があり屋根調査後、撤去・葺き直しの工事の施工内容でお見積りをご提案施工することになりました。

さいたま市見沼区屋根葺き直し,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き直し,屋根材(瓦)

施工期間: 10日間

使用材料: 南蛮漆喰、谷板金、桟木、防水紙

築年数: 40年

工事費用: 125万

さいたま市見沼区で不安を抱えた瓦屋根を葺き直し工事で安心の屋根へ！訪問販売の指摘と室内の雨染み…

さいたま市見沼区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です☆彡

今回は、さいたま市見沼区にお住まいのお客様よりご依頼いただいた「瓦葺き直し工事」の施工事例をご紹介します！

「屋根が壊れていると指摘された…」「雨漏りが止まらない…」とお悩みの方は、ぜひ参考にしてくださいね(´▽｀*)

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

訪問販売の指摘と室内の雨染み

今回のお客様がご相談をくださったきっかけは、ある日の「訪問販売業者」の来訪でした。

「お宅の屋根、瓦がズレていて危ないですよ！」

そんな風に突然言われたら、誰だってびっくりして不安になりますよね😰
お客様も「本当に大丈夫なのか、一度プロにしっかり見てほしい」との思いで、地元密着の私たちにお声がけくださいました。
さらに詳しくお話を伺うと、実は以前から室内の天井に雨染みが出てきていたとのこと。「いつか直さなきゃ…」と思っていた矢先の指摘だったそうです。

また、屋根の上には長年使っていない古い太陽熱温水器があり、その撤去も同時に行いたいというご要望をいただきました。大切なお家を守るため、気合を入れて現地調査に伺いました！💪

ドローンも活用！徹底した現地調査の様子

屋根の上は、下からでは見えない危険が潜んでいます⚠
私たちは安全かつ正確に現状を把握するため、ドローンによる上空撮影で調査を行いました📷

漆喰の剥がれを確認

屋根の一角では、棟部分の漆喰がはっきりと剥がれ落ちている様子が見られました💦
漆喰は瓦の固定や防水に重要な役割を果たすため、このように剥離が進むと雨水が内部へ入り込みやすくなります(ﾟдﾟ)！
青瓦の美しい色味とは裏腹に、内部では確実に劣化が進んでいる印象を受けました。

深刻な室内の雨染み

お家の中も拝見しました。

◎洋室の天井
大きな茶色の輪染みが広がっていました。
◎和室の木目天井
木材に水が染み込み、複数の円形染みが…。

お客様は「雨が降るたびに染みが広がるのが怖くて…」と仰っていました。
特に梅雨や台風シーズン前には解決しておきたい深刻な状態です😥

◎現場ブログでも現地調査の様子を詳しくご紹介しています！＞＞さいたま市見沼区　雨漏り調査のプロが築40年の瓦屋根を徹底点検！訪問販売の指摘に不安を感じたら

屋根全体の状態を上空から確認

ドローンで撮影した屋根全体の写真を見ると、青瓦のずれや棟部分の歪みが複数箇所で確認できました！
全体像を把握することで、どの位置から雨水が侵入しているのか明確になり、補修の範囲も正確に見積もることができました(^^)/
屋根の形状も複雑なため、職人の経験が問われる現場という印象です👀

この調査結果をもとに、瓦自体は再利用してコストを抑えつつ、下地を新しくする「葺き直し工事」をご提案しました！

関連記事これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し

工開始！熟練職人による「瓦葺き直し工事」の流れ

「葺き直し工事」とは、今ある瓦を一度取り外し、防水シートや下地を新しくしてから、元の瓦をもう一度並べ直す工法です💡
「瓦は一生モノ」と言われるほど丈夫なので、この方法なら屋根材代を節約できるんですよ！💰✨

棟の解体と温水器の撤去

まずは不要になった温水器を安全に撤去し、続いて棟部分を解体していきます✊
瓦の下には、長年蓄積された古い「葺き土」が詰まっていました。
これが湿気を吸って重くなり、雨漏りの原因にもなっていたため、丁寧にすべて取り除きます！

瓦の「一時撤去」と古い桟木の解体

次に、平らな部分の瓦（平瓦）を一枚ずつ剥がしていきます☝
瓦を剥がすと、その下には瓦を引っ掛けて固定するための「桟木」という木材があります。
築40年ともなると、この桟木が腐食していたり、隙間に砂埃が溜まっていたりします((+_+))

この古い桟木もすべて撤去し清掃を行います！

防水紙と谷板金の設置

ここが雨漏り防止の最重要ポイントです！
清掃した野地板の上に、新しい防水紙（ルーフィング）を隙間なく敷き詰めます！
これが屋根の「最後の砦」となります。

防水紙を敷き終えた後、雨水が集中して流れる「谷」の部分に、新しい「谷板金」を設置します!(^^)!
今回は耐久性に優れたガルバリウム鋼板製の板金を使用しました。錆びにくく、雨水をスムーズに階下へ流す重要な役割を果たします。
防水紙の上に板金を重ねることで、万が一の漏水も完全にシャットアウトします！🛡️

◎現場ブログでも葺き直し工事前半の詳しい様子をご紹介しています！＞＞さいたま市見沼区　【瓦工事】古い温水器の撤去から防水シート交換まで、雨漏りを防ぐ下地補修

瓦の再設置と仕上げ

下地の補修と谷板金の施工が完了すると、いよいよ瓦の再設置に進みます✊
一枚ずつ角度を調整しながら戻していく作業は熟練の感覚が求められ、瓦の噛み合わせを確かめながら丁寧に葺き戻していきました。

瓦を戻した後は棟を南蛮漆喰を使用し固定💡
ズレを防止し防水性も向上した屋根が完成です✨

最終確認し施工完了！

最後はプロの目で屋根全域を細かく検品。瓦の固定、棟の仕上がり、雨樋への排水経路など、細部まで妥協なく仕上げました。
「雨漏りの心配が消えてスッキリした」とのお言葉をいただき、お客様の笑顔と共に無事お引き渡しとなりました!(^^)!

◎現場ブログでも瓦の再設置から完成までの詳しい様子をご紹介しています！＞＞さいたま市見沼区　雨漏り工事が完了！瓦の葺き直しと漆喰補修で築40年の屋根が劇的再生

失敗しない屋根業者選びの3つのポイント

「屋根の修理なんて一生に何度もすることじゃないから、どこに頼めばいいか分からない…」
そんなお悩みを抱えている方はとっても多いんです。
さいたま市見沼区でも、残念ながら強引な訪問販売のトラブルをよく耳にします😢

大切なお家と大切なお金を守るために、地元の屋根屋として「ここだけはチェックしてほしい！」というポイントをまとめました！✨

1. 「大幅な値引き」や「今日契約すれば」には要注意！

「今ならキャンペーンで半額です！」「足場代を無料にします！」といった甘い言葉には気をつけてください💦
屋根工事には、安全に作業するための足場代や、質の高い材料代、熟練した職人の手間賃がどうしても必要です。
極端に安い場合は、手抜き工事の温床になっていることも…。
誠実な業者は、なぜその金額になるのか、内訳をしっかり説明してくれるはずですよ☝

2. 「地元に店舗や事務所があるか」を確認しましょう🏠

何かあった時にすぐ駆けつけてくれるのが地元の強みです！
遠方の業者だと、アフターフォローに来てもらうだけで時間がかかったり、最悪の場合「連絡がつかなくなった…」なんてケースも。
私たちのように、さいたま大宮に根ざして営業しているお店なら、地域の気候（夏の暑さや冬の北風など）も熟知しているので安心です☝