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さいたま市北区　【瓦屋根工事】部分葺き直し工事開始！防水紙交換と桟木設置で雨漏り対策

築40年さいたま市北区瓦屋根のお家で部分葺き直し工事スタート

さいたま市北区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

今日は前回の現地調査編で雨染みや雨音の原因を詳しく診断した現場での部分葺き直し工事の様子をご紹介します！
※前回の現場ブログ：さいたま市北区　【瓦屋根の雨漏り調査】天井の雨染みと雨音の原因を徹底診断！部分葺き直しで安心の住まいへ

今回は、瓦の一時撤去作業～防水紙・桟木設置までの様子を詳しくお届けしていきます!(^^)!
お客様ご希望の「必要な箇所だけをしっかり直して、費用と工期を抑えたい」と選んだ「部分葺き直し工事」の様子をぜひご覧ください！

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まずは瓦の撤去作業 — 割れを防ぐ慎重な取り外し

まずは問題箇所周辺の瓦を慎重に撤去する作業からスタートしました!(^^)!棟部分も取り直しを行うので棟も解体！
瓦は一枚一枚手で丁寧に持ち上げ、割れや欠けを最小限に抑える取り外しを行います✊

再利用可能な瓦は分類して保管し、割れている瓦は交換用に準備します💡

瓦を外すと、これまで見えなかった*桟木の腐食や下地の痛みが露出します👀
今回の現場でも、谷周辺の防水紙の接合部が弱くなっており、そこから雨水が浸入していた痕跡が見つかりました。

谷板金の劣化について

今回の現場では、瓦の下に隠れている谷板金（谷樋）にも劣化が確認されました⚠
谷部分は屋根の中でも雨水がもっとも多く流れ込む箇所で、防水機能の要となるとても重要な部分です☝
しかし、長年の雨風の影響でサビや腐食、変形が起きやすく、劣化が進むと板金に穴が開き、そこから内部へ雨水が浸入してしまいます💦
谷板金の劣化は普段の生活では見えない場所のため、気づいた時には天井の雨染みやカビ、木部の腐食が進んでしまっているケースも多く見られます💦
今回のように部分葺き直しのタイミングで防水紙と一緒に補修・交換することで、長期的な雨漏り予防に大きく貢献します！
※谷板金交換の様子は次回の現場ブログにてご紹介します💡

関連記事屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法　

防水紙の新規敷設！改質アスファルトルーフィングを採用

次に、雨水の侵入を防ぐ第二の防水層であるルーフィングを新しく敷設します！
現場では耐久性の高い改質アスファルトルーフィングを採用しました✨改質ルーフィングは柔軟性と耐候性に優れており、瓦下での長期的な防水性能を期待できます👍

施工ポイント

新しいルーフィングは重ね幅に注意しながら水の侵入経路を作らないよう丁寧に施工します☝

ルーフィングを新しくすることで、瓦を戻しても内部に水が回りにくい構造を作ることができます(^^)/
これが「部分葺き直し」であっても雨漏り対策として効果を発揮する大きな理由です💡

部分葺き直し工事のメリット

「屋根全体を工事しないと意味がないのでは？」と心配される方もいらっしゃいますが、
今回のように劣化や雨漏りが部分的な場合は、部分葺き直し工事は非常に有効な選択肢です💡

全面リフォームと比べて…
💡費用を大幅に抑えられる
💡工事期間が短く生活への影響が少ない
💡必要な部分だけ確実に直すため無駄がない
というメリットがあります✨
「急な雨漏りで困っているけど、できれば予算は抑えたい…」というお客様から多く選ばれている工事方法です😊

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防腐処理された新しい桟木を設置

防腐処理済みの桟木は、瓦を確実に支持するための要です！
桟木の取り付けは瓦の下端と軒先のバランスを見ながら行い、釘の種類やピッチも仕様どおりに施工します!(^^)!

これで将来的な瓦のズレを抑え、安定した屋根を維持できます👍

築40年屋根で特に注意したい劣化症状

築年数が30～40年を超える瓦屋根では、瓦自体はまだ使える状態でも、内部の防水紙（ルーフィング）や木部が寿命を迎えているケースが多く見られます☔
特に今回の現場のように天井の雨染み・雨音・谷部分周辺の劣化が発生している場合、屋根内部で雨水の通り道ができてしまっている可能性が非常に高いです。

雨漏りの初期症状としては…
・天井のシミ
・クロスの浮き
・カビ臭さ
・強い雨の日だけ音がする
などがあります👀

「まだ大丈夫かな？」と放置してしまうと、屋根下地や柱が腐り、数百万円規模の大規模修繕が必要になることもあります💦
早い段階で対処することで工事規模も費用も最小限に抑えられますので、少しでも気になる症状があればお気軽にご相談ください😊

街の屋根やさんがさいたま市北区のみなさまのお住まいの快適をサポートします！

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です！大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです✊
このネットワークにより、資材調達の迅速化・施工事例の共有・緊急対応の体制構築が可能になり、現場にとってもお客様にとっても安心につながります😊
また、当社には、雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士 などの資格を持つスタッフが在籍！
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します👍
ベテランの職人チームで工事を行っていますので安心してお任せください☆彡

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次回現場ブログは…

👷🏻谷板金（ガルバリウム鋼板）新設
👷🏻瓦の戻しと割れ瓦の交換
👷🏻棟瓦の積み直しと南蛮漆喰処理（棟部の最終防水処理）
を行い完成までの様子をご紹介します☆彡
引き続き是非お読みください!(^^)!

屋根の不具合は放置すると被害が拡大します⚠
今回のように天井の雨染み・ポタポタという雨音がある場合は、できるだけ早く専門家の診断を受けることをおすすめします✊
街の屋根やさんさいたま大宮店では点検・写真報告・お見積りは無料です(^^)/工事前に丁寧なご説明と複数のご提案を行い、ご納得いただいたうえで施工いたします。
さいたま市北区で雨漏りでお困りの方は当社にご相談ください！