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施工事例
さいたま市岩槻区　【補修・塗装工事】コーキングのひび割れを補修！屋根・外壁をまとめて塗り替え

工事のきっかけ

さいたま市岩槻区のお客様より「屋根や外壁の塗装を考えている」とお問い合わせをいただきました。
現地調査では、外壁のコーキングにひび割れや剥がれ、金属屋根には塗膜の劣化を確認。
外壁の色褪せも見られたため、コーキング補修と屋根・外壁塗装、付帯部塗装をまとめて行うことになりました。

さいたま市岩槻区外壁補修,屋根・外壁塗装

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁補修,屋根・外壁塗装

使用材料: アレスダイナミックプライマー、アレスダイナミックルーフ、ダイナアクセル

さいたま市岩槻区で屋根外壁塗装！色褪せた外壁と金属屋根をメンテナンス

さいたま市岩槻区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

今回は、さいたま市岩槻区で行った屋根・外壁塗装工事をご紹介します！
お客様から「塗装を考えている」とお問い合わせをいただき、現地調査へお伺いしました。
調査を行うと、サイディング外壁の目地やサッシ周りに施工されているコーキングにひび割れや剥がれが発生。さらに外壁の色褪せや、金属屋根の塗膜劣化も確認しました。

そこで今回は、劣化したコーキングを補修してから屋根・外壁を塗り替え、雨樋や軒天などの付帯部もあわせて塗装します。
「外壁のひび割れが気になる」「そろそろ屋根や外壁を塗り替えたい」という方にも参考にしていただきたい施工事例です💡

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

塗装を検討して現地調査をご依頼いただきました

今回のお客様は、屋根・外壁の塗装をご検討されていました☝
特に気にされていたのが、外壁のひび割れです。

確認すると、窓枠周りや外壁材継ぎ目部分のコーキングが劣化し、ひび割れが生じていました。

サッシ周辺ではコーキングが剥がれ、ボロボロになっている部分も確認💦
コーキングは外壁材の継ぎ目や異なる部材同士の接合部分に施工され、雨水の浸入を防ぐ役割を担っています。
そのため、屋根や外壁の塗装を検討するときには、塗装する面だけでなくコーキングの状態も一緒に確認することが大切です☝

現地調査時の詳しい様子はこちら
＞＞さいたま市岩槻区ひび割れたコーキングは打ち替え補修のご提案！屋根塗装と外壁塗装も一緒に

コーキングのひび割れを打ち替え・増し打ちで補修

塗装を始める前に、劣化していたコーキングを補修します。
今回、外壁の目地部分は「打ち替え」を行いました(^^)/
古くなったコーキングを撤去し、周囲を養生してからプライマーを塗布。新しいコーキング材を充填していきます。

一方、サッシ周辺など外壁と異なる部材が接する部分については、既存のコーキングの上から新しいコーキング材を施工する増し打ちで補修しました。
塗装で外壁表面をきれいにするだけでは、傷んだ目地そのものを直すことはできません✋
今回のようにコーキングのひび割れや剥がれが見られる場合には、状態や施工箇所に合わせた補修を行ってから塗装へ進みます。

サイディング外壁を3回塗りで仕上げます

屋根と外壁は、塗装前に高圧洗浄を行いました。
表面に付着している汚れなどを洗い流してから、塗装工程へ進みます。
今回の外壁塗装に使用したのは、関西ペイントの「ダイナアクセル」です('ω')ノ

下塗りを行ったあと、中塗り・上塗りと塗料を重ね、塗り残しやムラが生じないよう外壁全体を丁寧に塗装していきます。

お客様は施工前の外観を気に入られていたため、今回は大きくイメージを変えるのではなく、これまでの雰囲気を活かした色合いで塗り替えました✨
玄関軒天のアクセントとなっていたイエローカラーも施工前のイメージを残しています👌

▲玄関軒天塗装時の様子

「外壁塗装＝家の色を変える」というわけではありません。
現在の外観が気に入っている場合には、近い色合いを選んで今のイメージを活かしながら塗り替えることもできます(^^)/

塗膜が劣化した金属屋根も塗り替え

外壁と一緒に、金属屋根も塗装しました(^^)/
施工前は経年による塗膜の劣化が見られていましたが、ケレン作業が必要になるような目立った錆は確認されていませんでした👌
まずは高圧洗浄で屋根表面の汚れを落とします。

まずは高圧洗浄で屋根表面の汚れを落とします。

下塗りには、関西ペイントの「アレスダイナミックプライマー」を使用(^^)/
金属屋根に合わせて、錆止め効果のあるエポキシ樹脂系の下塗り塗料を塗布しました。
その後、中塗り・上塗りには「アレスダイナミックルーフ」を使用して仕上げていきます。

屋根のカラーは施工前と同じブラウン系を選択。

外壁と同様にこれまでの住まいの雰囲気を残しながら、艶のある屋根へ仕上げました✨

金属屋根塗装の詳しい工程はこちら
＞＞さいたま市岩槻区２階建て住宅金属屋根塗装錆止め塗料も塗布し耐久性アップ！汚れにくい屋根へ

破風板や水切りなどの付帯部も塗装

屋根・外壁だけでなく、建物の付帯部も一緒に塗装しています!(^^)!
今回塗装したのは、シャッター・雨樋・軒天・破風板・水切りなど。

外壁だけがきれいになっても、周囲の付帯部に色褪せや塗膜の劣化が残っていると、建物全体を見たときに古さが目立つことがあります。
それぞれの部材に合わせて塗装を行い、屋根・外壁とともに外観全体を整えました✨

関連記事知っておきたいお住まいの各部位の名前

「ひび割れがあるけど塗装だけで大丈夫？」と思ったら

外壁の色褪せをきっかけに塗装を考え始めても、よく見ると目地が割れていたり、サッシ周辺のコーキングが剥がれていたりすることがあります。

そんなときに気になるのが、
「このまま上から塗ってしまって大丈夫？」
ということではないでしょうか。

今回のお住まいでは、塗装前の調査でコーキングの状態を確認し、目地は打ち替え、サッシ周辺は増し打ちを行ったうえで外壁を塗装しました。
また、外壁だけでなく屋根にも塗膜の劣化が見られたため、屋根・外壁をまとめてメンテナンスしています。
塗り替える場所だけを見るのではなく、「塗装前に直しておく場所はないか」まで確認することが、お住まいのメンテナンスでは大切です💡

さいたま市岩槻区で「外壁のひび割れが気になる」「屋根と外壁を一緒に塗り替えたい」という方は、街の屋根やさんさいたま大宮店の無料点検をご活用ください(^^)/

現在の状態を確認し、必要な補修を含めた塗装工事をご提案いたします。

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