HOME
現場ブログ
さいたま市西区　【屋根外壁塗装下準備編】棟板金の釘抜けをビス打ち替えで強固に補修！高圧洗浄とコーキング打ち替え

さいたま市西区の現場から！長持ちする塗装のための「徹底下地作り」

さいたま市西区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

さいたま市西区で築27年戸建て住宅の塗装工事が始まりました！今日の現場ブログではまずは下地を整える作業の様子をご紹介していきます！

◇さいたま市西区のお客様宅での現地調査の様子はこちら＞＞さいたま市西区　屋根塗装・外壁塗装の現地調査～訪問業者に指摘された棟板金の浮きと釘抜けをドローンで点検！

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

近隣への配慮と安全な足場架設

いよいよ工事開始！
さいたま市西区の閑静な住宅街での工事で、私たちが最も大切にしているのは「近隣住民の皆様への配慮」です(*^^*)
工事前のご挨拶はもちろん、高圧洗浄時の水飛沫や塗料の飛散を防ぐため、メッシュシートを隙間なく張り巡らせます。

足場は職人が安全かつ丁寧に作業するために欠かせなません!(^^)!
ガタつきのない強固な足場を構築することで、細部まで徹底した施工が可能になります✨

屋根と外壁の「長年の汚れ」を根こそぎ落とす高圧洗浄

塗装工事の質を左右するのは、実は塗料を塗る前の準備段階にあります☝その筆頭が「高圧洗浄」です。
家庭用の洗浄機とは比較にならないパワーの洗浄機を使用し、27年分の汚れ、コケ、カビ、そして古い塗膜の残骸を洗い流します!(^^)!

もしこの洗浄が不十分だと、どんなに高級な塗料を塗っても、汚れの上からシールを貼るようなもので、数年でペリペリと剥がれてしまいます(T_T)
私たち街の屋根やさんさいたま大宮店では、屋根の重なり部分や雨樋の中まで、丸一日かけて徹底的に洗浄します✊

【重要】棟板金の釘抜け補修！

今回の現場でのポイントの作業の一つが、棟板金の補修です💡
点検時に見つかった「釘浮き」をそのままにして塗装しても、強風対策にはなりません。

今回交換にステンレスビスを採用しました！
釘は縦の力に弱いですが、ネジ山があるビスはしっかりと下地の貫板に食い込み、容易には抜けません💡
さらに、ビスの頭をコーキング材で固定することで、水の侵入と緩みを二重に防ぎます(*^^*)
さいたま市西区の強風にも耐えうる、強固な屋根へと再生させます✊

住宅の防水要！コーキングの打ち替え

外壁塗装において、塗装と同じくらい重要なのが「コーキング」のメンテナンスです。
外壁目地は古いコーキングをカッターで綺麗に取り除く「打ち替え」作業を行います。
上から塗り重ねるだけの「増し打ち」では、すぐに隙間が空いてしまうため、街の屋根やさんさいたま大宮店では窓枠サッシ廻り以外の外壁目地は原則として全撤去・新規打ち替えを推奨しています(*^^*)

関連記事屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

コーキング補修作業の流れ

コーキング補修はまず専用のプライマー（接着剤）を塗り、新しいコーキング材を充填します。
そしてヘラで美しく仕上げることで、建物の気密性と防水性が劇的に向上します✨
この作業を丁寧に行うことで、雨水の侵入を防ぐだけでなく、地震などの揺れによる外壁のひび割れを吸収する「クッション」としての機能も復活します(*^^*)

塗装の密着を高める「下塗り（シーラー/プライマー）」の役割

下地が整ったら、ようやく塗装の第一段階「下塗り」に入ります！
劣化したスレート屋根やサイディング壁は、水分を吸い込みやすいスポンジのような状態です。
ここにいきなり仕上げ塗料を塗っても、下地に吸い込まれてしまい、綺麗な膜ができません✋
そこで、浸透性に優れた「下塗り材」をたっぷりと染み込ませます(*^^*)
これにより、脆弱になった下地を固め、次に塗る中塗り塗料を強力に接着させる「ボンド」のような役割を果たします💡

▲外壁下塗り時

▲屋根下塗り時

それぞれ、外壁専用・屋根専用の下塗り材を塗布しています✨

次回の現場ブログでは屋根外壁仕上がりの様子をご紹介していきます☆彡

さいたま市西区で住宅塗装をご検討中のみなさまへ

屋根・外壁塗装は「色を塗るだけ」ではありません✋
10年後、20年後の「安心」は下地作りで決まります！
塗装工事が終わった直後は、どのお家もピカピカに見えるものです。
しかし、本当に大切なのは「その綺麗さが何年続くか」ですよね(*^^*)

今回ご紹介した高圧洗浄や棟板金のビス打ち、コーキングの打ち替えといった工程は、完成すると外からは見えなくなってしまいます。
ですが、ここを疎かにすると、数年で塗装が剥がれたり、雨漏りが再発したりする原因になるのです(>_<) 私たち街の屋根やさんさいたま大宮店は、さいたま市西区の皆様の大切な資産を守るため、この「見えない下準備」にこそプロの意地をかけて取り組んでいます！✊

「うちの屋根の下地は大丈夫かな？」「訪問業者に指摘された場所、本当に直ってる？」そんな不安をお持ちの方は、ぜひ当店の無料点検をご利用ください。
ドローンを使った精密診断から、お客様のライフプランに合わせた最適な修繕案の作成まで、全て無料で承っております(^^) さいたま市西区の頼れる屋根のパートナーとして、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！☆彡

街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
・現金(振り込み)
・提携ローン
・クレジットカード
お気軽にご相談ください。

屋根外壁塗装に関する一部記事

・さいたま市北区　【三階建て住宅】屋根と外壁を塗装・部分張り替えで耐久性を高めた実例

・さいたま市北区　【屋根塗装・外壁塗装】築30年のスレート屋根とサイディング外壁を美しく蘇らせる費用と全工程

・さいたま市西区【外壁塗装・屋根工事事例】モルタル外壁を高耐久塗料で塗り替え