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施工事例
さいたま市桜区　【ベランダ雨漏り対策】手すりと外壁の隙間をコーキングで防水

工事のきっかけ

さいたま市桜区のお客様より、ベランダの手すりと外壁が接する部分にあるコーキングの欠けについてご相談いただきました。
確認すると、笠木と外壁の境目は外側だけでなくベランダ内側にも劣化が見られる状態。
雨水が入り込む隙間を残さないよう、必要な部分の古いコーキングを撤去し、新しく充填して防水処理を行いました。

さいたま市桜区外壁補修

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁補修

施工期間: 3日間

使用材料: コーキング材

築年数: 築32年

工事費用: 24万円（足場・散水試験含む）

さいたま市桜区でベランダの隙間を補修！小さなコーキングの欠けも雨漏り対策に

さいたま市桜区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

今回ご紹介するのは、ベランダの手すりと外壁が接する部分に生じた隙間をコーキングで補修した施工事例です！

お客様が気付いたのは、ベランダ周辺にあるコーキングの小さな欠けでした。
「これくらいなら、そのままでも大丈夫かな？」
と思ってしまいそうな症状ですが、ベランダ周辺には雨水が入り込む原因となり得る箇所がいくつもあります☝
特に今回補修するのは、ベランダの手すり上部を覆っている「笠木（かさぎ）」と外壁が接する部分です。

確認すると、外側だけでなくベランダ内側にもコーキングの劣化が見られました。
現時点で大掛かりな工事をするのではなく、劣化している部分をコーキングで補修し、雨水が入り込むリスクを抑えるメンテナンスを行っていきます(^^)/
「ベランダと外壁の間に隙間がある」
「手すり周辺のコーキングが剥がれている」
「小さな補修だけでも業者に頼める？」
そんな方にも参考にしていただきたい施工事例です💡

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

ベランダの手すりと外壁の間にある「笠木」とは？

普段「ベランダの手すり」と呼んでいる部分を見ると、その上部に金属製の部材が取り付けられていることがあります。
この上部を覆う部材が「笠木」です☝
今回のお住まいで問題となっていたのは、笠木そのものではありません。
笠木と外壁が接する境目に施工されていたコーキングの一部が欠け、隙間が生じていました⚠
異なる部材が接する部分では、こうした取り合い部分から雨水を入り込ませないことが重要です。
しかもベランダは屋外にあり、雨や紫外線などの影響を受け続けます。
コーキングも永久に同じ状態を維持できるわけではなく、年月の経過とともに硬化・ひび割れ・剥がれ・欠けなどが現れることがあります。

「少し欠けているだけ」でも放置して大丈夫？

今回、お客様が気付かれたのも一見すると小さなコーキングの欠けでした。
しかし、小さいからといって必ずしもそのままで問題ないとは限りません✋
コーキングには、部材と部材の間にできる隙間を埋め、雨水が内部へ入り込むのを防ぐ役割があります。
欠けや剥がれによって隙間ができれば、その部分が雨水の浸入口になる可能性があります☝
特に注意したいのが、今回のようなベランダ笠木と外壁の取り合い部分。
雨漏りというと屋根から発生するイメージが強いかもしれませんが、ベランダ周辺も雨水の浸入に注意したい場所です。
だからこそ今回は、雨漏りなどの大きなトラブルにつながる前に、気付いた劣化部分を補修しておくことになりました!(^^)!

外側だけじゃない！ベランダ内側にもコーキング劣化を確認

お客様が気付かれた箇所を確認すると、補修が必要だったのは一部分だけではありませんでした。

笠木と外壁が接する外側のコーキングに欠けを確認。
さらに確認を進めると、ベランダ内側にも同様にコーキングの劣化が見られました👀💦
そのため今回は、外から見えていた箇所だけを直すのではなく、ベランダの内側・外側の両方を補修します。
これも専門業者による点検のメリットのひとつです💡
お客様自身が見つけた症状を入口に、その周辺にも同じような劣化がないか確認することで、必要な範囲を判断できます!(^^)!

必要な部分だけコーキングを新しくして防水処理

今回はベランダ全体を大掛かりに工事するのではなく、笠木と外壁の境目にある劣化したコーキング部分を補修します。
まず、劣化した古いコーキング材を取り除き、施工する部分を整えます💡
そして新しいコーキング材を施工する前には、周囲をマスキングテープで養生。
さらに接着性を高めるため、プライマーを塗布します。

そして新しいコーキング材を隙間へ充填していきます。
隙間が残らないように充填し、表面を整えて仕上げました(^^)/

大掛かりな屋根工事や外壁工事とは異なる小規模な施工ですが、雨水の入口になり得る隙間をそのままにしないための部分メンテナンスです👌

ベランダからの雨漏りは笠木だけが原因とは限りません

今回補修したのは、笠木と外壁の境目にあるコーキングでした💡
ただし、ベランダで雨漏りにつながる可能性がある場所はここだけではありません。

たとえば、
・ベランダ床の防水層
・排水口（ドレン）周辺
・外壁や腰壁のひび割れ
・掃き出し窓やサッシ周辺
・笠木やその接合部分
なども確認しておきたいポイントです。

そのため、「ベランダ付近から雨漏りしている」という症状だけで原因を決めつけることはできません。
すでに雨漏りが発生している場合には、どこから雨水が浸入しているのかを調査したうえで必要な工事を判断することが大切です💡

一方、今回のお客様のように雨漏りが起きる前に目に見える隙間やコーキングの欠けを見つけた場合も、一度状態を確認しておくと安心ですよ(^^)/

関連記事意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り

「こんな小さな補修だけ頼める？」もちろんご相談ください！

「コーキングが少し剥がれているだけなんだけど……」
「ベランダの隙間だけ直してほしい」
「家全体を工事する予定はないけど見てもらえる？」

そんなとき、小さな工事だから業者へ連絡しにくいと感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか？
街の屋根やさんさいたま大宮店では、屋根全体の葺き替えやカバー工事だけでなく、今回のような住まいの部分的な補修についてもご相談いただけます(^^)/
最初から大掛かりな工事を前提にするのではなく、まず現在の状態を確認することが大切です。
「補修だけで対応できる？」
「ほかにも傷んでいる場所はない？」
といった疑問もお気軽にお聞かせください💡

街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市桜区をはじめ周辺地域のお住まいの点検・補修に対応しています。

無料点検・お見積もり、相見積もりも歓迎です(^^)/

大掛かりな工事だけでなく、「この隙間だけ気になる！」というご相談もお気軽にお問い合わせください✨

街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
・現金(振り込み)
・提携ローン
・クレジットカード
お気軽にご相談ください。

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