さいたま市緑区 【瓦屋根工事】棟瓦積み直しと南蛮漆喰工事で築45年の重厚感が蘇る！
2026.05.22
さいたま市緑区築45年中古住宅購入後初めてのメンテナンスが完了！安心の瓦屋根住宅完成！ さいたま市緑区のみなさまこんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です。さいたま市緑区のお客様宅で行ってきた「和瓦の葺き直し工事」のご紹介も、いよいよ今回で最終回、「施工リポート後半（仕上げ編）…
さいたま市桜区 雨漏り修理【施工事例】瓦屋根葺き替え工事でガイドライン工法を採用！
さいたま市桜区にお住まいのお客様から「天井から雨漏りがして困っている」とのご相談をいただきました。無料調査の結果、野地板の腐食が発見されたため、屋根葺き直し、ルーフィング交換、野地板修繕をご提案し、瓦屋根修繕工事を実施しました。
さいたま市桜区 屋根葺き直し,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き直し,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング、南蛮漆喰、棟補強金具
- 築年数
- 24年
- 保証年数
- 10年間
- 工事費用
- 860,000円
屋根は「屋根材（瓦）」と「ルーフィング（防水紙）」による二重防水システムで雨水の浸入を防いでいます☝
しかし、以下の条件が重なると雨漏りが発生します☔
1. 一次防水の破綻：瓦のズレやひび割れにより雨水が侵入
2. 二次防水の劣化：ルーフィングの経年劣化による防水性能の低下
3. 野地板への浸透：防水層を突破した雨水が木材を腐食
特に重要なのは、ルーフィングの寿命が約20年と瓦よりも短いことです💦
外見上は問題なく見える屋根でも、内部の防水層が劣化している可能性があります⚠
💡既存の瓦を再利用
💡ルーフィングと野地板のみ交換
💡同じ外観を維持
💡工事費用を抑えることが可能
💡ルーフィングと野地板のみ交換
💡同じ外観を維持
💡工事費用を抑えることが可能
そして平瓦を一枚ずつ丁寧に撤去しました。瓦は再利用するため、瓦に損傷を与えないよう細心の注意を払いました✋
瓦を固定していた桟木（さんぎ）を撤去すると、劣化したルーフィングが露出しました。経年により各所で破れが生じており、防水機能が著しく低下していることが確認できました。
このお住まいでは従来の「ざら板（スノコ状）」が使用されていましたが、現在の基準に合わせて気密性の高い野地板を採用しました！
新しいルーフィングを敷設した段階で、既に雨漏りの心配はほぼ解消されました。この二次防水の確実な施工が、長期間の安心につながります(´▽｀*)✨
再利用する瓦は一枚ずつ清掃し、ひび割れや欠けがないかを確認してから設置しました！
土台作り終わったら、棟瓦を被せステンレスビスで固定します！
施工前はお客様宅では熨斗瓦を積み重ねていましたが、熨斗瓦を重ねると屋根の重量も増すため、設置しないことを選択されました☝
しかし、屋根内部は新築同様の状態に生まれ変わりました✊
「悩まされていた雨漏りが完全に止まり、安心して生活できるようになりました。街の屋根やさんさいたま大宮店の職人さんの丁寧な作業と説明に感謝しています。」とうれしいお言葉も頂きました(´▽｀*)
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