さいたま市大宮区 【屋根修理】雨漏りで腐った下地を再生！野地板補強と最新防水紙でトタン屋根の土台を直す
2026.05.18
さいたま市大宮区の雨漏り修理現場｜トタンを剥がして判明した「腐った下地」の補修と、鉄壁の防水対策 さいたま市大宮区のみなさま、こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です。前回のブログ（第1回：現場調査編）では、築50年のトタン屋根からポタポタと雨漏りが発生し、ドローン点検でサビ…
さいたま市北区瓦屋根葺き直しと天窓リフォームで防水性も復活！雨漏りの悩み解消！
室内天井にある雨染みが天窓の周辺ということで現地調査では天窓周辺を中心に屋根全体・室内の状況を点検・確認していきました(*^-^*)
築30年のお客様宅。
確かにトップライト周辺の天井クロスに雨染みがありました。
しかし、雨染みの位置から推測すると、天窓本体の老朽化によって雨漏りしたとは考えにくく、原因は他にもあると確信！
外からも調査を行い雨漏りの原因を探ります👀
確かにトップライト周辺の天井クロスに雨染みがありました。
しかし、雨染みの位置から推測すると、天窓本体の老朽化によって雨漏りしたとは考えにくく、原因は他にもあると確信！
外からも調査を行い雨漏りの原因を探ります👀
室内で確認した雨染みの位置にあたる屋根を確認すると、瓦のズレが…。
隙間が空いている様子もうかがえます👀
おそらく、すでに下にある防水紙は耐久年数を越え防水機能が低下し、この瓦のズレから雨水が侵入し、雨漏りを引き起こしたと思われます💦
隙間が空いている様子もうかがえます👀
おそらく、すでに下にある防水紙は耐久年数を越え防水機能が低下し、この瓦のズレから雨水が侵入し、雨漏りを引き起こしたと思われます💦
防水紙が劣化すると、その防水機能が低下し、結果として雨漏りのリスクが高まってしまいます(>_<)
防水紙の耐用年数はおよそ２０年。
瓦屋根自体の耐用年数はもっと長いので、屋根材に不具合がなくても、防水紙の寿命で雨漏りリスクの可能性が高まってしまうんです( ﾟДﾟ)
瓦屋根自体の耐用年数はもっと長いので、屋根材に不具合がなくても、防水紙の寿命で雨漏りリスクの可能性が高まってしまうんです( ﾟДﾟ)
今回の施工では、瓦は再利用し、下の防水紙、雨漏り箇所の補修工事を行うことになりました！
また天窓の老朽化も見られたため、今後の雨漏りリスクも考慮し撤去することになりました!(^^)!
湿気や水分の逃げ道がなくなるので余計に雨漏りのリスクが高まってしまいます。
天窓本体からの雨漏りが考えられるときは、パッキンの劣化が原因になる事例も多くあります。
天窓の耐用年数は25～30年。
ちょうど交換か撤去かのタイミングだったので瓦葺き直し工事と一緒に行えば別で工事するよりも費用が節約できます✨
ちょうど交換か撤去かのタイミングだったので瓦葺き直し工事と一緒に行えば別で工事するよりも費用が節約できます✨
棟瓦を外し棟の解体を行います！
棟は写真にもある通り、「心木」「台土」葺き土を守るための「漆喰」によって成り立っています。これらは経年劣化していくため棟の定期的なメンテナンスも必要なんですよ!(^^)!
瓦屋根を葺き直すため、瓦屋根を傷つけないよう丁寧に取り外していきます！
腐食した野地板の修繕を終え、天窓の方も野地板で塞いでいきます！
天窓も塞いだので防水紙（ルーフィング）を敷いてしまえば、以前どこに天窓があったかすっかりわかりませんね☆彡
これでしっかりさいたま市北区のお客様宅瓦屋根の防水機能は復活👍
木材を使用されることが多かった桟木は水に濡れてしまうと腐食してしまうことが心配されます。
今は樹脂製の桟木が使用されることが増え腐食の心配がありません(*^。^*)桟木を取り付けた後は軒先から順に保管していた瓦を重ねていきました☆彡
一寸のズレもなく職人さんの熟練した技術で瓦を葺き直しました👍
天窓があった場所は新しい瓦を準備し設置。綺麗に屋根の葺き直しが終わりました。
やはり瓦屋根は重厚感もあり美しいですね～(^^)/今ではいろいろな屋根材がありますが、日本で昔から使われていた瓦屋根ならではの魅力がありますね☆彡
天窓付近もこの通り！違和感なく一体化しています👍
＼施工日数や工事費用も公開／詳しくはコチラ≫≫さいたま市北区天窓撤去・瓦葺き直し工事！瓦のズレからの浸水が雨漏りの原因？
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