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施工事例
さいたま市大宮区　トタン屋根の雨漏り修理！一部葺き替えの緊急対応で天井のシミ・ポタポタ音を即解決

工事のきっかけ

築50年のトタン屋根住宅にお住まいのお客様より雨漏りのご相談がありました。
調査を実施したところ、トタン継ぎ目からの漏水を確認。ご予算や今後のライフプランなどもお伺いし、雨漏り箇所のみを補修する部分葺き替えを行うことになりました。

さいたま市大宮区屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,雨漏り修理,屋根材(金属)

使用材料: 屋根材：タフビーム、防水紙：TAJIMAルーフィング、野地板12㎜

築年数: 50年

工事費用: 23万

さいたま市大宮区｜突然の雨漏りに緊急対応！トタン屋根の一部葺き替えで「ポタポタ音」の不安を解消

さいたま市大宮区のみなさまこんにちは。
街の屋根やさんさいたま大宮店です！

さいたま市大宮区にお住まいのお客様より、「2階の部屋にいたら、どこからかポタポタと音がして…ふと見たら、天井に大きなシミと水滴ができていたんです」というご相談を頂きました。
雨漏りは、気づいた瞬間のショックが大きいですよね。特にお休みの日や夜間に音が聞こえてくると、不安で眠れなくなってしまうことも…。
「もう急がずにはいられない！」ということで、当社スタッフがすぐに日程を調整し、無料点検に伺いました🚗

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

今回の修理内容：トタン屋根の一部葺き替え工事

お客様とご相談し、今回は最も被害が深刻だった箇所を中心に「一部葺き替え（張り替え）」を行うことになりました!(^^)!

施工の様子：プロの技術で「安心」をカタチにする

既存屋根材の撤去

まずは、役目を終えた古いトタンを剥がしていきます。剥がしてみると、雨水の通り道がはっきりと確認できました。「ここが原因だったんだ」と可視化することで、確実な修理に繋げます。

② 野地板（下地）の補強

雨漏りで傷んでいた下地を、新しい構造用合板（12mm）に張り替えます。
これで屋根の強度が復活！お家全体の寿命を延ばすための大切な工程です。

③ 防水の要！「TAJIMAルーフィング」の設置

新しい下地の上に、最高クラスの防水紙を敷き詰めます。
実は、雨漏りを防いでいるのは表面の金属ではなく、この防水紙なんです☝️ 隙間なく丁寧に施工し、二度と水を通さない鉄壁の守りを作ります。

④ 新しい屋根材（タフビーム）の施工

今回は「立平葺き（たてひらぶき）」という、雨水が上から下へスッと流れ落ちる構造の工法を採用しました。これでもう、ポタポタ音に怯える必要はありません！✨

「たかがシミ」と放っておくのが一番怖い！雨漏りが引き起こす3つの二次被害

天井にシミができるほどの雨漏りは、実は屋根の裏側ではかなりの量の水が回っている証拠です。「バケツを置いておけば大丈夫」と放置してしまうと、後で恐ろしいしっぺ返しがくることも…(T_T)

お家の骨組み（柱・梁）が腐る

日本の住宅の多くは木造です。トタンの下にある野地板や柱が常に湿った状態になると、木材朽朽菌（もくざいくちくきん）が繁殖し、木がスポンジのようにボロボロになってしまいます。こうなると、屋根修理だけでなく大規模な大工工事が必要になり、費用が数倍に膨れ上がってしまいます💦

シロアリの格好の餌食に！

シロアリは「湿った古い木」が大好きです。雨漏りによって湿った柱は、シロアリを呼び寄せる「招待状」のようなもの。耐震性能が著しく低下し、地震の際に非常に危険な状態になってしまいます。

カビ・ダニによる健康被害

天井裏でカビが繁殖すると、胞子が部屋の中に降り注ぎます。アレルギーや喘息の原因になることもあり、特にお子様や高齢者がいらっしゃるご家庭では注意が必要です。
「たかが雨漏り、されど雨漏り」。早期発見・早期治療が、結果としてお家とお財布を一番守ることになるんです。

さいたま市大宮区の住宅事情とトタン屋根の悩み

さいたま市大宮区周辺は、古くからの住宅街と新しいマンションが混在するエリアです。築30年〜50年という大切に住み続けられてきたお宅も多く、その多くで今回のような「トタン屋根（亜鉛メッキ鋼板）」が使われています。

トタン屋根は軽量で地震に強いというメリットがありますが、「金属である以上、サビは避けられない」という宿命があります。
特に大宮エリアのように家が密集している場所では、以下の点に注意が必要です👇

◆落葉による排水不良：近くに大きな木がある場合、落ち葉がトタンの溝に溜まり、そこから腐食が始まるケースが多いです。
◆もらいサビ：近隣の工事や飛来物からサビが移ってしまうことも。
◆目視の難しさ： 3階建てに囲まれているお宅などでは、地上から屋根の状況が全く見えません。

だからこそ、私たちは「ドローンによる空中散歩点検」を推奨しています。お隣との距離が近くても、上空からなら安全に、かつ詳細にサビの進行具合を確認できるからです✨

「一部葺き替え」と「全面葺き替え」どっちが正解？

今回のお客様は、ご予算と緊急性を考慮して、雨漏りしている箇所を中心とした「一部葺き替え」をお選びいただきました💡
点検時には、将来を見据えて以下の2つの選択肢を詳しくご提案しています。

1. 一部葺き替え（部分張り替え）が向いているケース

「雨漏り箇所がはっきり特定できている」
「その周辺以外、トタンのサビや下地の傷みが少ない」
「まずは今の被害を食い止め、数年〜10年程度のスパンで次の計画を立てたい」

工期が短く、費用を最小限に抑えて「今すぐ」雨漏りを止めることができます💡
今回のように、特定の場所からポタポタ音がしている場合の緊急対応として非常に有効です。

2. 全面葺き替え（張り替え）が向いているケース

「屋根全体にサビや穴あきが広がっている」
「築40年以上で、下地（野地板）が全体的にフカフカしている」
「今後20年、30年と安心して住み続けたい。将来的なメンテナンスの手間を減らしたい」

古いトタンをすべて撤去し、下地の合板から防水紙まで一新するため、お家の「頭」が新品に生まれ変わります✨
トタン屋根の場合、カバー工法よりも「古い重い下地を捨てて、軽量な最新金属屋根にする葺き替え」の方が、耐震性や通気性の面でメリットが大きくなることが多いです。

さいたま大宮店からのアドバイス：トタン屋根は「下地」が命です！

「全部張り替えるのは予算が…」と悩まれる方も多いですが、私たちは無理に全面工事を勧めることはありません!(^^)!
ただし、ドローン点検で「屋根全体の半分以上にサビが回っている」「下地が腐食して釘が効かない状態になっている」と判断した場合は、部分修理を繰り返すよりも、一度で全面葺き替えをした方が、最終的なトータルコスト（生涯費用）は安く済むことがほとんどです。

街の屋根やさんさいたま大宮店では、お家の現状を隠さず写真でお見せし、「10年持たせるためのプラン」と「30年持たせるためのプラン」をそれぞれお出しします💡
どちらがお客様のライフプランに合うか、一緒にじっくり考えていきましょう！😊

施工後お客様のご感想

「雨漏りを見つけた時はどうしようかと思いましたが、ドローンで撮った写真を見ながら丁寧に説明してもらえたので、納得してお願いできました。工事の後は雨の音が静かになった気がして、ぐっすり眠れます😊」

大切な住まいの修理を街の屋根やさんさいたま大宮店にお任せいただきありがとうございました！

さいたま市大宮区で「雨漏りかも？」と思ったら

雨漏りは放置しても決して治りません💦むしろ、見えないところで柱が腐ったり、カビが発生したりと、修理費用がどんどん高くなってしまうのが一番怖いところです(T_T)
「天井に身に覚えのないシミがある」
「雨の日だけ変な音がする」

そんなサインを見つけたら、まずは街の屋根やさんさいたま大宮店の無料点検をご活用ください！

✅大宮エリア密着のスピード対応
✅ドローン点検で屋根を傷つけず調査
✅ご予算に合わせた部分修理のご提案も可能

「まずは見積もりだけ」でも大歓迎です。
地域のお客様の「困った！」を笑顔に変えるため、私たちが誠心誠意サポートいたします！
大宮駅周辺の賑やかなエリアから、静かな住宅街まで、私たちはどこへでも駆けつけます。屋根の上の『見えないSOS』、私たちがしっかりキャッチして、安心の笑顔をお届けします！

街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
・現金(振り込み)
・提携ローン
・クレジットカード
お気軽にご相談ください。

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