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さいたま市見沼区　コーキング補修！雨漏りの原因となった窓まわりを防水施工

さいたま市見沼区で窓まわりのコーキング補修！雨漏り対策の施工工程をご紹介

さいたま市見沼区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

窓の上から雨水が垂れてきたら、屋根だけでなく窓まわりの防水処理にも注意が必要です☝

今回は、さいたま市見沼区のお住まいで行ったシャッターボックス上部のコーキング補修工事をご紹介します。

こちらのお住まいでは、窓の上部から雨漏りが発生していました。
現地調査でシャッターボックスと外壁の取り合いを確認したところ、本来必要なコーキングが施工されていない箇所が見つかりました。
そこで、雨水の浸入を防ぐため、隙間をコーキング材でふさぐ補修を実施することになりました。

今回は、テープ養生からプライマー塗布、コーキング材の充填、施工前後の比較まで、写真とともに詳しくお伝えします🏠✨

◎現地調査時の詳しい様子はこちら＞＞さいたま市見沼区雨漏り調査！業者の施工不良が原因？窓まわりの隙間から雨水が浸入

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

窓まわりの雨漏り対策にコーキング補修を実施

今回補修するのは、シャッターボックスの上部と外壁が接する部分です。

建物では、外壁とサッシ、シャッターボックスなど、異なる部材同士が接する箇所を「取り合い」と呼びます。
こうした部分に隙間があると、雨水が入り込む原因になることがあります((+_+))

コーキング補修は、隙間に弾力性のある材料を充填して水の浸入を防ぐ工事です☝
ただし、どの隙間でもコーキングでふさげばよいわけではありません✋

部材の構造によっては排水や通気のために必要な隙間もあるため、施工前に補修箇所を見極めることが大切です。
今回は現地調査で確認した、雨水の浸入が疑われる接合部分を補修していきます(^^)/

コーキング補修① テープ養生で施工箇所を整える

まずは、コーキング材を充填する部分の両側にマスキングテープを貼り、養生を行います!(^^)!
写真では、シャッターボックス上部の接合部分に沿って、テープが貼られている様子が分かります。
テープ養生には、コーキング材が周囲の外壁や金属部分に付着するのを防ぎ、仕上がりのラインを整える役割があります💡

コーキングは隙間を埋めることが目的ですが、材料がはみ出したままでは見た目も悪くなってしまいます。
そのため、充填する前の下準備も大切な工程です☝

コーキング補修② プライマー塗布で密着性を高める

養生を終えたら、コーキング材を充填する箇所にプライマーを塗布します！
プライマーとは、下地とコーキング材の密着性を高めるための下塗り材です(^^)/
刷毛を使い、シャッターボックス上部の接合部分にプライマーを塗ってきます。
この工程が不十分だと、コーキング材が下地から剥がれやすくなり、再び隙間が生じる原因になることがあります💦

防水性を長く維持するためには、コーキング材そのものだけでなく、下地との接着状態も重要です💡
使用する材料に応じた適切な下地処理を行い、次の工程へ進みます✊

コーキング補修③ 隙間にコーキング材を充填

プライマーの塗布後、所定の乾燥時間を確保したうえで、コーキング材を充填します。
コーキングガンを使い、シャッターボックス上部と外壁の境目に材料を注入していきます✊
コーキングガンは、専用の容器に入った材料を押し出すための道具です。
隙間に沿って材料を充填し、雨水が入り込まないように補修していきます。
ここで大切なのは、表面だけをふさぐのではなく、補修する接合部分に適切に材料を行き渡らせることです!(^^)!
材料の種類や施工箇所に応じて仕上げを行い、コーキング材が周囲に付着しないよう養生テープを撤去します。
コーキング材は施工直後から完全に硬化しているわけではないため、製品に応じた硬化時間も必要になります☝

コーキング補修の施工前後を比較！

▲コーキング補修前の状態

シャッターボックス上部と外壁の取り合い部分に、コーキング材が施工されていない箇所がありました。
こうした隙間があると、雨が吹き付けた際などに雨水が内部へ浸入するおそれがあります⚠

△コーキング補修後の状態

施工前には隙間が見られた接合部分に、白いコーキング材が充填されていることが分かりますね(´▽｀*)！
外壁とシャッターボックスの取り合いをコーキング材でふさぎ、雨水の浸入を防ぐための補修が完了しました✨

窓まわりのコーキングは経年劣化だけでなく施工状態にも注意！

窓まわりのコーキングは、紫外線や雨風の影響を受け、年数が経過するとひび割れや剥離が発生することがあります💦
しかし、今回のお住まいでは、劣化したコーキングを交換するのではなく本来必要な防水処理が行われていなかった箇所への補修を実施しました！
このように、雨漏りの原因は必ずしも建物の老朽化だけとは限りません。
窓の上部に雨染みができている、強い雨の日だけ水が垂れてくるなどの症状があれば、サッシやシャッターボックスの周囲も確認することが大切です。
また、窓まわりの雨漏りは外壁内部の防水層などが関係している場合もあります。
表面のコーキングだけでは改善しないケースもあるため、症状に応じた原因調査が欠かせません✊

関連記事確実な漏水箇所の特定のための散水検査

さいたま市見沼区の窓まわりの雨漏り・コーキング補修はお任せください！

今回は、さいたま市見沼区で行った窓まわりのコーキング補修工事をご紹介しました。
シャッターボックス上部の取り合い部分にコーキングが施工されていなかったため、テープ養生・プライマー塗布・コーキング材充填の工程で防水処理を行いました。
窓からの雨漏りは、屋根ではなく外壁やサッシまわりが原因になっていることもあります。
「窓の上から水が落ちてくる」「シャッターボックスの周囲に隙間がある」「雨漏りの原因が分からない」といった場合は、早めの点検をおすすめします☝
街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市見沼区をはじめ、周辺地域の雨漏り調査やコーキング補修についてもご相談を承っています。
お住まいの状態を確認したうえで、必要な補修方法をご提案いたします。お気軽にお問い合わせください(^^)/

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