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さいたま市北区　雨漏り修理3選！原因に合わせた屋根修理事例を紹介

さいたま市北区で雨漏り修理をお考えの方へ

さいたま市北区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

「天井に雨染みができたけれど、どこから漏れているの？」
「雨漏り修理は屋根全部を直さないといけない？」
「雨漏り修理にはどんな方法がある？」

突然の雨漏りに、このような不安を感じている方も多いのではないでしょうか💦
雨漏りは同じように室内へ水が入っていても、その原因はさまざまです。
屋根材の劣化だけでなく、棟板金・谷板金・防水紙・屋根下地・外壁との取り合いなど、普段は見えにくい部分が原因となっていることもあります。

そのため雨漏り修理で大切なのは、最初から「屋根を葺き替える」「コーキングで塞ぐ」と工事方法を決めるのではなく、まず雨水がどこから入り込んでいるのかを調べ、原因に合った修理方法を選ぶことです☝

今回は、街の屋根やさんさいたま大宮店がさいたま市北区で実際に行った雨漏り修理から、原因と修理方法が異なる3つの事例をご紹介します！
雨漏りの原因を中心にご紹介しますので、ご自宅の症状と照らし合わせながらご覧ください(^^)/

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

さいたま市北区の雨漏り修理① 強風被害から屋根下地の腐食が判明

最初にご紹介するのは、築28年のお住まいで行った雨漏り修理です。

きっかけは、「強風のあとに屋根から金属が飛ばされてしまった」というご相談でした。

屋根を確認すると、頂部を覆っていた棟板金が広い範囲で飛散し、下地となる木製貫板が露出していました。

残っている棟板金にも浮きがあり、貫板には腐食も確認されています⚠
しかし、問題は屋根の表面だけではありませんでした。

屋根裏には雨水が入り込んだ跡も

屋根裏まで調査すると、野地板には雨染みや変色、たわみが見られました。

さらに既存の屋根材を撤去して確認したところ、野地板だけでなく屋根を支える垂木にも腐食が確認されています。
つまり、今回の問題は「飛散した棟板金を元に戻せば解決する」という状態ではなかったということです。
雨水の影響が屋根内部まで及んでいたため、棟板金だけの交換ではなく、傷んだ野地板や垂木を補修して屋根全体を新しくする屋根葺き替え工事を行いました。

腐食した屋根下地をどのように補修し、雨漏りした屋根を葺き替えたのか詳しくはこちら＞＞【さいたま市北区　強風被害で屋根葺き替え！雨漏りで腐食した下地も補修】

さいたま市北区の雨漏り修理② 築40年瓦屋根の谷板金が劣化

続いてご紹介するのは、築40年の瓦屋根で発生した雨漏りです。
お客様から「雨の日に天井へ染みが広がり、ポタポタと音がするようになった」とご相談をいただきました。
屋根を調査すると、特に劣化が進んでいたのが谷板金です。

谷板金とは、屋根面と屋根面がぶつかる谷状の部分に設置されている板金です。
雨が降ると複数の屋根面から雨水が集まって流れるため、屋根の中でも雨水の影響を受けやすい部分のひとつです☝
今回の屋根では谷板金に腐食が進み、周辺では瓦のズレや浮きも確認されていました。

屋根全体ではなく必要な範囲を修理

雨漏りしているからといって、必ずしも屋根全体を新しくする必要があるとは限りません。
こちらのお住まいでは、お客様から「できる限り費用を抑えたい」というご希望もありました。
そこで劣化が集中している範囲の瓦を一度取り外し、古くなった防水紙や谷板金などを新しくして瓦を戻す部分葺き直し工事をご提案しました💡
既存の瓦を活かしながら、雨漏りに関係している部分へ必要な修繕を行った事例です。

◎築40年の瓦屋根をどこまで取り外し、どのように雨漏り修理を行ったのか詳しくはこちら＞＞【さいたま市北区　築40年瓦屋根部分葺き直しで的確に修繕】

関連記事屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法　

さいたま市北区の雨漏り修理③ 工場屋根と外壁の取り合いから雨水が侵入

最後は、一般住宅ではなくさいたま市北区にある工場で行った雨漏り修理です！
工場の設備担当者様から「工場屋根から雨漏りしている」とご相談をいただき、現地調査を行いました。
屋根を確認すると、屋根材自体には大きな破損は見られません。
では、どこから雨水が入り込んでいたのでしょうか？

原因は屋根と外壁が接する「取り合い」

詳しく確認すると、屋根と外壁が接する「取り合い」部分に施工されていたコーキングが劣化し、大きな隙間ができていました💦

ひび割れも発生しており、こうした劣化部分から雨水が入り込んでいることが確認されました。
今回は屋根全体を改修するのではなく、劣化したコーキングを補修。

さらにコーキングだけに頼らず、取り合い部分へ流れてくる雨水から保護するためにガルバリウム鋼板製の雨押え板金を設置しました。
雨漏りは屋根材そのものだけでなく、このような屋根と外壁の境目や板金部分から発生することもあります。

◎なぜコーキング補修だけで終わらせず雨押え板金を設置したのか、工場の雨漏り修理の詳しい様子はこちら＞＞【さいたま市北区　工場屋根改修工事！コーキング劣化で雨漏り発生】

関連記事 ●【法人】屋根工事・改修・リフォームお任せください！

雨漏り修理は「どこから雨水が入っているか」で変わります

雨漏りの状態・原因	実施した修理
棟板金飛散・屋根下地まで雨水の影響	屋根葺き替え
谷板金・防水紙などの劣化	瓦屋根の部分葺き直し・谷板金交換
工場屋根と外壁の取り合い・コーキング劣化	コーキング補修・雨押え板金設置

今回ご紹介した3事例だけでも、雨漏りの原因と修理方法はそれぞれ異なります。
部分的な修理で対応できる場合もあれば、屋根下地まで劣化していると葺き替えが必要になることもあります。
だからこそ、雨漏り修理では原因と劣化範囲を確認してから施工方法を決めることが大切です☝

現場スタッフからのワンポイントアドバイス

雨漏りしている場所の真上に原因があるとは限りません！
屋根から入り込んだ雨水は、屋根材の下や下地などを伝って移動し、侵入口とは離れた場所から室内へ現れることがあります。

そのため、天井にできた雨染みだけを見て「この真上を塞げば大丈夫」と判断するのは禁物です💡
屋根材・板金・防水紙・取り合いなどを確認し、雨水がどこから入り込んでいるのかを調べたうえで修理方法を検討しましょう(^^)/

さいたま市北区で雨漏り修理をご検討中の方へ

「天井に雨染みができている」

「雨が降るとポタポタ音がする」

「強風で屋根が壊れてから雨漏りするようになった」

「何度補修しても雨漏りを繰り返している」

このような症状でお困りではありませんか？

街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市北区の屋根点検・雨漏り修理・瓦屋根修理・板金工事・屋根葺き替え工事などに対応しています。
一般住宅はもちろん、工場や倉庫などの雨漏りもご相談いただけます✊

雨漏りの状態を確認し、部分補修で対応できるのか、屋根全体の修繕が必要なのかを見極めながら、お住まいや建物の状態に合った修理方法をご提案します。

さいたま市北区で雨漏り修理をお考えの方は、まずは街の屋根やさんさいたま大宮店の無料点検・お見積もりをご活用ください(^^)/