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施工事例
さいたま市北区　工場屋根改修工事！コーキング劣化で雨漏り発生！補修と板金設置でお悩み解決

工事のきっかけ

さいたま市北区にある工場の設備担当の方より、雨漏りのご相談を頂きました。
調査の結果、工場屋根と壁の境目部分の劣化が原因で雨漏りが発生していることがわかりました。
以前他社でされていた補修されていたコーキング部分の再補修、雨押え板金の設置をご提案し、実施することとなりました。

さいたま市北区雨漏り修理,工場・倉庫などの外装リフォーム

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 雨漏り修理,工場・倉庫などの外装リフォーム

施工期間: ２日

使用材料: ガルバリウム鋼板

工事費用: 400,000円

さいたま市北区で工場屋根の雨漏り工事を実施！劣化したコーキング補修と雨押え板金で解決

さいたま市北区のみなさま！こんにちは。街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)

今回ご相談をいただいたのは、さいたま市北区にある工場の担当者様からでした。
「工場屋根から雨漏りしており、修理をお願いしたい」とのご連絡を受け、早速現地調査を実施しました。

さいたま市市内の企業の皆さま、工場や倉庫の屋根で雨漏りにお悩みではありませんか？
街の屋根やさんさいたま大宮店は、一般住宅だけでなく工場や倉庫の屋根、また事務所店舗等の屋根工事にも対応しています(*^^*)！

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工場屋根の雨漏り調査

現場に伺い、屋根の状態を詳しく確認しました(*^^*)！
工場や倉庫の屋根は一般住宅よりも頑丈な金属製の屋根材が使われていることが多く、今回の現場でも屋根材自体には大きな破損や劣化は見られませんでした👀‼

しかし、外壁と屋根の接合部に使用されているコーキングが経年劣化し、大きな隙間ができていました💦
工場でも一般住宅でも、屋根と外壁が接する「取り合い」部分は、雨漏りが発生しやすい箇所です☝
屋根の専門家になると、屋根材に異常が見当たらない場合、「おそらく原因は取り合いだろう」と見当がつくほど、取り合いが原因の雨漏りは非常に多いんです( ;∀;)

また、ひび割れが発生している箇所もあり、そこから雨水が侵入していることが判明しました！

さいたま市北区の工場の問題点はココ！

コーキングの劣化による隙間は、放置するとさらに広がり、雨漏りの被害が拡大する可能性があります((+_+))
そこで、コーキングの補修と、さらに雨押え板金の設置をご提案しました！

コーキング補修と雨押え板金を提案した理由は…

今回、コーキング補修に加え雨押え板金の設置をご提案したのには理由があります💡
雨漏りの原因となった取り合い部分は、雨水の侵入しやすい箇所であり、コーキング補修だけでは、コーキングの寿命が来れば再び雨漏りが発生してしまう恐れがあります☝

立ち上がり部分に板金を設置すればより雨漏りの発生を防ぐことが可能になります👍✨
ただ、板金を設置するとなれば、施工面積も一般住宅とは違い広く、費用面も掛かってしまいます💦そして企業での改修工事となれば、各方面への手続き（予算関係や稟議書の提出など…）もありすぐさま工事に入ることはできないとのこと。
また、板金設置の効果がどれほどのものなのかも知っていただくため、1枚雨押え板金を設置し、経過観察後効果があると判断されてから立ち上がり全面に板金設置を実施することも可能ですとのことをお伝えしました(*^^*)
ご担当者様も、それなら！と、雨漏り箇所だけ試験的に雨押え板金を設置し様子を見ることになりました！

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雨漏り箇所の補修と板金設置

コーキング補修

雨漏り原因箇所の部分を補修！

【お試し】雨押え板金設置

補修した箇所に雨押え板金を1枚設置しました！
固定しているボルト周りもしっかりコーキングを充填し防水対策を行っています☆彡
この状態で数週間様子観察し、問題ないか待ちます👍

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雨押え板金の設置

数週間後、工場へ訪問し効果のほどを確認。お話しをお伺いするとお試し雨押え板金設置後雨漏りはしていないとのことでした✨
設置した箇所も確認し特に問題もなく👍正式に他の場所にも雨押え板金設置のご依頼を頂きました！

雨押え板金設置作業の様子

今回使用した雨押え板金は、耐久性の高いガルバリウム鋼板製💡
雨水の浸入を防ぐだけでなく、工場全体の防水性能を向上させる役割も果たします。

工場の規模が大きいため、雨押え板金の全長はなんと32m！
大人の男性3人がかりで1枚ずつ運び、ビスでしっかりと固定しました(*^^*)！

ビス周りはコーキングを充填！

もちろん板金の重なり部分にもコーキングを充填ししっかり密着させています！

施工完了！

立ち上げ部分の板金設置がすべて完了しました(*^^*)
施工完了後、担当者様にご確認いただきました。
雨押え板金を設置する前に比べ、しっかりとカバーされ、隙間がなくなったことを実感していただきました。

雨漏りも解消されさらに心配もなくなりました！
これで安心して工場の運営ができます！」と大変喜んでいただけました(*^^*)

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