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さいたま市西区　雨漏り対策でコーキング補修！サッシまわりや外壁の隙間を塞ぐ

さいたま市西区で雨漏り箇所周辺のコーキング補修を行いました

さいたま市西区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

今回は、さいたま市西区で行った雨漏り対策のコーキング補修工事をご紹介します！

こちらのお住まいでは、1階和室の東側にある内壁・天井部分から雨漏りが発生していました。

前回の現地調査では、雨漏りが発生している位置を確認しながら建物外部を詳しく点検。
すると、外壁と屋根などが接する取り合い部分やサッシまわりにコーキングの劣化や隙間が見られ、周辺の外壁にはひび割れも確認されました。
◎現地調査時の詳しい様子はこちら＞＞
【さいたま市西区　1階和室の天井から雨漏り！外壁の隙間やひび割れを調査】

雨漏り対策では、目についた隙間をむやみに塞げばよいわけではありません。
建物の納まりや雨水が流れる方向などを確認し、補修が必要な場所を見極めたうえで施工することが大切です☝
それでは実際の施工を見ていきましょう(^^)/

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

コーキング補修前に施工箇所を養生します

まずは、コーキングを施工する部分の周囲にマスキングテープを貼って養生していきます。
養生には、コーキング材が外壁やサッシなど必要のない場所へ付着するのを防ぐ役割があります。
また、補修するラインに沿ってテープを貼ることで、仕上がりの境界を整えやすくなります💡

サッシまわりは横方向だけでなく、縦方向の取り合い部分も丁寧に養生しました。
窓まわりは、外壁とは異なる部材が接している場所です。
雨が降れば外壁表面を流れてきた水がサッシ周辺にも到達するため、境界部分のコーキングに隙間や傷みが生じていないか確認することが重要です。
今回は現地調査で確認した箇所を中心に、補修する部分を一つずつ施工していきます。

外壁のひび割れもコーキング補修します

今回の調査では、サッシや取り合い部分だけでなく、外壁にも縦方向のひび割れが確認されていました。
ひび割れ箇所についてもひび割れに沿って両側へマスキングテープを貼っているのが分かります。
外壁のひび割れは、すべてがすぐ雨漏りにつながるとは限りません。
しかし、ひび割れの幅や深さ、発生している場所などによっては、雨水の浸入経路となる可能性があります。
特に今回のようにすでに室内で雨漏りが発生している場合は、屋根だけに原因を限定せず、周辺にある外壁のひび割れや取り合い部分も確認して必要な補修を行うことが大切です💡

コーキング材を充填して隙間を塞ぎます

養生が終わったらいよいよコーキング材を充填していきます！
外壁との取り合い部分と、縦方向に入っていたひび割れにもコーキング材が充填されました。

コーキングは単に表面へ付ければよいというものではなく、補修箇所に合わせて施工し、表面を整えることも大切です。
施工後に養生テープを剥がすことを考えながら、周囲にはみ出したコーキング材も整えて仕上げます!(^^)!

コーキング補修が完了しました！

コーキング材を整えたらマスキングテープを撤去し、雨漏り対策のコーキング補修が完了です✨
外壁と接する横方向の取り合い部分には新しいコーキングが施工され、外壁に入っていた縦方向のひび割れも補修されています。

サッシまわりについても、外壁との境界部分をコーキングで補修しました。

施工前に確認されていた隙間を処理し、雨水が入り込む可能性のある箇所を整えています。
今回のような補修では、「室内で雨漏りしている場所の真上だけを塞ぐ」のではなく、雨水の浸入につながる可能性がある周辺箇所を調査したうえで施工することがポイントです☝

雨漏りしているからといって隙間をすべて塞ぐのはNG！

雨漏りを見つけたとき、
「外壁に隙間があるから自分でコーキングを打っておこう」
と考える方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、雨漏り対策としてむやみにコーキングを施工するのはおすすめできません。
建物には、内部へ入り込んだ雨水を外へ排出するための隙間や構造が設けられている場合があります。
場所や建物の構造を確認せずに塞いでしまうと、本来排出されるはずだった水の出口を塞いでしまう可能性もあります。

また、室内で雨漏りしている場所と実際の浸入口が離れていることもあるため、目についたひび割れを塞いだだけでは雨漏りが改善しないケースもあります。
だからこそ大切なのが、補修前の原因調査です。

今回も、1階和室で発生していた雨漏りに対して建物外部を確認し、サッシまわりや外壁との取り合い、外壁のひび割れなどをチェックしたうえで、必要箇所へコーキング補修を行いました。

現場スタッフからのワンポイントアドバイス

雨漏り対策のコーキングは「どこに施工するか」が重要です！
コーキングは外壁のひび割れやサッシまわりなどの補修に使用されますが、隙間を見つけた場所へ何でも施工すればよいわけではありません。

雨水の流れや建物の納まりを確認せずに施工すると、雨漏りの原因を解消できなかったり、必要な排水経路を塞いでしまったりする可能性があります。

雨漏りが発生したら、まずはどこから雨水が入り込んでいる可能性があるのかを調査することが大切です☝

雨漏りの原因が分からない場合は、ご自身で応急処置を繰り返す前に専門業者へ相談しましょう(^^)/

※街の屋根やさんさいたま大宮店では有料で散水試験も実施可能です！
詳しくはこちら＞＞雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

さいたま市西区で雨漏り修理をどこに頼むか迷ったら

雨漏りを見つけても、「屋根屋さん？外壁業者？どこに相談すればいいの？」と迷ってしまいますよね。
今回のお住まいも、雨漏りが現れたのは1階和室の内壁・天井部分でしたが、外部を調査するとサッシまわりや外壁との取り合い、ひび割れなど、確認すべき箇所がいくつもありました。
街の屋根やさんさいたま大宮店では、屋根だけに原因を絞らず、雨漏りしている場所と建物外部の状態を照らし合わせながら調査を行います。
調査の結果、今回のようにコーキング補修で対応できる場合もあれば、屋根や外壁など別の修理が必要になるケースもあります。

「とりあえずコーキングで塞ぐ」のではなく、まずは雨水がどこから入り込んでいるのかを確認することが雨漏り修理の第一歩です☝
さいたま市西区で雨漏りが発生し、修理方法や相談先が分からずお困りの方は、街の屋根やさんさいたま大宮店の無料点検をご活用ください(^^)/