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施工事例
さいたま市緑区　雨漏り修理！破損したパラペット外壁を金属サイディングで補修

工事のきっかけ

さいたま市緑区にお住まいのお客様より、雨漏りについてご相談をいただきました。
現地を確認すると、屋根まわりに設けられたパラペットの外壁が大きく破損し、内部の下地が見えている状態でした。
今回は破損した外壁を撤去して金属サイディングへ交換。さらに屋根との取り合い部分には捨て板金を設け、雨水を排出できるよう納め直しました。
建物のモルタル外壁に見つかったひび割れもあわせて補修しています。

外壁補修

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 外壁補修

施工期間: 2日間

使用材料: 防水紙、調湿シート、板金、スレート、コーキング材

築年数: 42年

工事費用: 35万円

さいたま市緑区でパラペット外壁の破損から雨漏り！外壁と屋根の取り合いを修繕

さいたま市緑区のみなさまこんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/
今回は、築42年のお住まいで行った雨漏り修理と外壁補修工事をご紹介します。
お客様が気にされていたのは、屋根まわりにあるパラペット外壁の破損です。

以前から破損箇所には応急処置をされていたそうですが、雨漏りが発生したことから街の屋根やさんさいたま大宮店へご相談くださいました。
雨漏りは屋根だけでなく、外壁の破損や屋根との取り合いなどから雨水が入り込むこともあります☝
まずは雨漏りにつながっている箇所や周辺の状態を確認するため、現地調査を行いました。

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

雨漏り調査でパラペット外壁の大きな破損を確認

こちらが調査時のパラペットです。

外壁材の一部が大きく欠損し、内部の木下地や防水層が露出しています💦
外壁は建物内部へ雨水が入り込むのを防ぐ役割を担っているため、このように内部が露出した状態をそのままにしておくことはできません。
お客様によると、以前から破損しており応急的な処置をした状態で過ごされていたとのこと。
今回は雨漏りが発生していたことから、表面だけを塞ぐのではなく、破損した外壁材を撤去して施工し直すことになりました!(^^)!

パラペットは笠木や外壁の状態にも注意

パラペットの最上部を覆っている部材が「笠木」です。
笠木はパラペット内部へ雨水が入り込むのを防ぐ重要な部分ですが、雨漏りを確認するときは笠木だけを見ればよいわけではありません。
今回のような外壁材の破損をはじめ、屋根との取り合いや板金部分など、雨水が通る可能性のある箇所を確認することが大切です💡

破損したパラペット外壁を撤去

補修工事では、まず既存の外壁材を撤去します。

外壁を取り外すと、内部の木下地が見える状態になりました。
新しい外壁材を上から被せるのではなく、既存材を撤去することで、隠れていた部分の状態も確認しながら作業を進められます。

外壁と干渉するスレート屋根も一部撤去

パラペットは屋根と接しているため、外壁材だけを取り外して施工できるとは限りません。
今回も金属サイディングの交換作業に干渉するスレート屋根材を一部撤去しました。
外壁と屋根が接する「取り合い」は、雨水の流れを考えて納める必要がある部分です。
あとで屋根材を元に戻せるよう、必要な範囲を撤去して施工スペースを確保しました👌

屋根に防水紙を敷いて雨水の浸入に備えます

屋根材を撤去した部分には、新しい防水紙を敷設しました!(^^)!
スレートなどの屋根材だけで雨水を完全に防いでいるわけではなく、その下に施工された防水紙が二次防水として建物を守っています。

今回のように外壁と屋根が接する場所では、それぞれの材料を取り付けるだけでなく、雨水が内部へ回り込まないよう下地から施工することが重要です。

調湿シートと捨て板金を設置

パラペット側には調湿シートを施工しました。
さらに、屋根との取り合い部分には捨て板金を設置しています。
捨て板金は完成すると屋根材などに隠れて見えにくくなりますが、外壁を伝ってきた雨水を屋外へ排出するための大切な部材です。
雨水を単純に「止める」だけでなく、入り込んだ水をどこへ流すのかまで考えて施工することが、雨漏り対策では重要になります。

新しい金属サイディングでパラペット外壁を復旧

下地と防水処理を終えたら、新しい金属サイディングを取り付けます。
木目調の金属サイディングを使用し、パラペットの形状に合わせて施工しました(*^^*)

特に重要なのが、先ほど設置した捨て板金との納まりです。

外壁表面を流れてきた雨水が下部へ流れ、捨て板金を通って屋根側へ排出されるよう施工しています。
こうした雨水の流れを考えて建物内部への浸入を防ぐ納まりを「雨仕舞い」と呼びます。
雨漏り修理では、傷んだ部分を交換するだけでなく、雨水がどの方向から入り、どこへ流れていくのかを考えることが欠かせません。

スレート屋根を復旧

パラペット外壁の施工後は、作業のために一部撤去していたスレート屋根を復旧します。

防水紙や捨て板金を施工した上から屋根材を戻し、外壁との取り合い部分を整えました。

スレート屋根材の設置が完了！

パラペット外壁の補修が完了

大きく破損して内部が露出していたパラペット外壁は、金属サイディングを施工して復旧しました。
施工前と比べると、外壁が塞がれただけでなく、内部には調湿シート、屋根との取り合いには防水紙や捨て板金を施工しています。
雨漏りが起きている場合、見えている破損部分だけを塞いでも、雨水の通り道が残っていれば再び症状が現れる可能性があります。
そのため今回は、外壁・防水層・屋根との取り合いを一緒に確認して修繕しました✨

モルタル外壁に見つかったひび割れも補修

パラペット以外にも建物を確認したところ、モルタル外壁に縦方向のひび割れが見つかりました。
モルタル外壁は経年による乾燥収縮や建物の動きなどによって、ひび割れが生じることがあります。
細いひび割れでも、幅や深さ、発生している場所によっては補修が必要です。
今回はパラペットの修繕とあわせて、確認されたひび割れ部分も補修しました(^^)/
雨漏りのご相談をきっかけに建物全体を確認することで、こうした別の劣化箇所を早めに見つけられる場合もあります。

さいたま市緑区で外壁からの雨漏りにお困りなら無料点検をご利用ください

雨漏りというと屋根を最初に思い浮かべる方も多いかもしれません。
しかし、今回のようにパラペット外壁の破損や、外壁と屋根の取り合い部分が関係しているケースもあります。

「外壁が剥がれて内部が見えている」
「雨が降ると室内に雨染みができる」
「パラペットや笠木が古くなっている」
このような症状が気になるときは、早めに状態を確認しておきましょう。
街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市緑区の屋根・外壁・雨漏りについて無料点検・無料見積もりを承っています。

雨漏りの原因が分からない場合も、建物の状態を確認したうえで必要な補修方法をご案内します。
相見積もりでのご相談もOK！雨漏りでお悩みの方は一度ご相談下さい☆彡