さいたま市岩槻区 金属屋根外壁の無料調査～錆びつき・腐食で雨水入り放題…雨漏りの解決策は？
2025.02.27
「室内天井に黒い雨染みが…」さいたま市岩槻区で築４０年越え住まいの雨漏り調査を実施 さいたま市岩槻区のみなさまこんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)今回は、築40年以上が経過した戸建て住宅で行った、金属屋根と外壁の無料調査の様子をご紹介します!(^^)!お客様か…
さいたま市桜区 トップライトからの雨漏り事例～放置は危険？撤去工事の必要性と注意点
さいたま市桜区の方より「トップライト周辺から雨漏りしている」とご相談を頂きました。
調査の結果経年によるパッキンの劣化・トップライト本体の劣化が原因と判明。
撤去工事を行うことになりました。
さいたま市桜区 雨漏り修理,天窓工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,天窓工事
- 施工期間
- 3日間
- 使用材料
- 構造用合板12ｍｍ,防水テープ,改質アスファルトルーフィング,コロニアル,ダイナミックルーフ
- 築年数
- ２０年
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 340,000円
- 建坪
- 24坪
穴が空いてしまうほど劣化しています💦
今回トップライト本体からの雨漏りだったため、野地板や防水紙に損傷は見られませんでした💡
境目部分の隙間から雨水が侵入しないための防水策です💡
下から順に葺いていきます！
どうしても気になるという場合は屋根全体を塗装することをおススメします💡
さいたま市桜区のお客様は、多少の色の違いは気にしない。次既存の屋根が塗装時期に来た時に全体を塗り替えるということだったので今回の仕上がりで十分ですと問題ありませんでした✨
もちろん、街の屋根やさんさいたま大宮店では、どちらにするか迷っているという方のご相談もOK！
今回のお客様は雨漏りしていることから、リスクを考えての撤去のご決断でした☝
撤去か交換で迷ったら、まずは…【①劣化状況をチェックし、修理可能かどうか確認する】。
そしてそもそもトップライトが必要かどうかを考える。【②採光の必要性】トップライトがないと昼間は暗くなってしまうといった場合は交換するのがベストですよね☝
ここも重要💡【③コストとメンテナンスのバランスを検討する】交換すると新品なので防水・断熱性が向上しますが本体価格と今後の定期的メンテナンスも必要💴…撤去の場合撤去場所の補修費用は掛かりますが、雨漏りリスクは減ります☔⚠
＼建物全体の状態もしっかり考慮！／【④屋根全体のリフォーム計画と合わせて考える】雨漏りしている場合は早急の対処が必要ですが、屋根の寿命が近い場合は一緒に工事を検討すると効率的💡
トップライトの撤去・交換は、建物の状態や暮らし方、コスト面を総合的に考えて決めることが大切です(*^^*)
トップライトの状態が気になる方は一度街の屋根やさんさいたまお宮店にご相談ください！
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