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施工事例
さいたま市中央区【モニエル瓦葺き直し・塗装工事】ズレや歪みも整え割れた瓦は交換しました

工事のきっかけ

屋根修理訪問業者から瓦屋根のズレを指摘され、心配になったさいたま市中央区の方より無料調査・点検のご依頼を頂きました。
点検調査の結果・モニエル瓦の歪みや割れを確認したため、瓦を再利用する「葺き直し」工事をご提案し施工依頼を頂きました。

さいたま市中央区屋根葺き直し,雨樋交換,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き直し,雨樋交換,屋根材(瓦)

施工期間: 1週間

使用材料: 葺き直し工事：野地板、ルーフィング、樹脂製瓦桟　屋根塗装：ダイナミックルーフ　雨樋：パナソニックPC77

築年数: 32年

保証年数: 3年

工事費用: 2,800,000円

建坪: 40坪

訪問業者に指摘された瓦屋根のズレや歪み解消！モニエル瓦葺き直し事例

さいたま市中央区のみなさん、こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)

今回は、モニエル瓦の葺き直し工事をご紹介します！

瓦屋根のリフォームには『葺き替え』と『葺き直し』という2つの方法があります。このうち葺き直しは、既存の瓦を再利用するため環境に優しく、コストも抑えられる点が魅力です。

モニエル瓦屋根のリフォームをご検討中の方は、ぜひ実際の施工事例を参考にしてみてください！

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モニエル瓦屋根の状態確認

さいたま市中央区のお客様が瓦のトラブルを心配され街の屋根やさんさいたま大宮店にお問い合わせくださいました。詳しくお話ししてみると「訪問業者に屋根のズレを指摘された」とのこと。心配になって、他の屋根リフォーム会社にも調査してもらおうと当社に相談くださったのです📞
訪問日を設定し調査へお伺いしました！

ドローンでお客様と一緒に確認しながら調査を実施

お客様宅の瓦屋根は「モニエル瓦」という種類の屋根材でした💡

調査の結果、訪問業者の指摘通り屋根にズレやゆがみが確認されました。
特に1階部分の屋根（下屋根）では、瓦が沈み込んでいる箇所が見つかりました。

モニエル瓦は一般的な瓦より重量があるため、屋根下地が弱ると重さを支えきれず、ズレやゆがみが発生しやすいのが特徴です☝

～モニエル瓦～

モニエル瓦はセメントと砂を主成分とした瓦で、耐久性とデザイン性を兼ね備えています！ただし重量があるため、屋根下地の強度が重要です💡また、塗装が剥がれると吸水性が高まるため、定期的なメンテナンスが必要です✋

無料調査の結果と工事内容

調査結果をもとに以下の工事を提案し、ご依頼いただきました!(^^)!

●モニエル瓦葺き直し工事
●屋根下地補強（野地板増し張り）
●耐震性を高める棟の復旧（ガイドライン工法採用）
● 割れた瓦の交換と部分的な屋根塗装
● 雨樋の新規交換

屋根工事＋雨樋交換で足場の有効活用！

瓦葺き直しのご相談を頂いた際に、1・2階雨樋劣化も心配されていたお客様。
屋根工事に必要不可欠な足場の設置は、2階の雨樋交換工事にも必要です✋
足場設置費用は住居の規模により異なりますが、15～25万円が目安として必要になるので、この際一緒にとご提案させて頂き実施することになりました💡

関連記事 ●一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

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モニエル瓦葺き直しの様子

モニエル瓦の撤去と下地の強化

既存のモニエル瓦を取り外し、屋根下地の強化として野地板を増し張りしました💡
その後、ルーフィングを新しく敷設し、樹脂製の桟木を取り付けました!(^^)!
樹脂製桟木は耐久性に優れ、瓦を長期間しっかりと固定してくれます👍

モニエル瓦の葺き直し作業

続いて谷板金の設置を行い、モニエル瓦の葺き直し作業に入りました！
葺き直し行う際、軒先には樹脂製の軒先面戸を取り付けました！
昔は漆喰を使用していましたが、樹脂製の面戸を採用することで、経年劣化するとボロボロと剥げてしまう漆喰のデメリットを回避できます👍
瓦屋根でも安心して暮らしていくため屋根工事の施工方法や部材なども年々進化しているんですよ☆彡

ガイドライン工法で棟の復旧作業

耐震性を向上させるため、棟はガイドライン工法を用いて復旧していきました！

関連記事 ●工法で変わる棟瓦の重量

割れた瓦の交換と塗装仕上げ

割れた瓦は予備瓦や代用品に交換しています💡そして色の差異を防ぐため部分塗装を実施します!(^^)!

下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げました！

モニエル瓦の塗装には関西ペイントの【アレスダイナミック】を使用しました!(^^)!
スレート屋根などでも使用されるこの塗料💡瓦にも使用できる万能で耐久性の高い塗料です✨

関西ペイントアレスダイナミックルーフ詳しくは≫こちらから

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雨漏り対策も忘れずに！

～下屋根の防水対策～

外壁と瓦屋根の間は水が侵入しやすい場所です！この部分に板金【雨押え板金】を設置しさらに板金と外壁の境目にはコーキング材を充填することで水の侵入を徹底的に防止します(*^^*)

足場を活用した雨樋交換

交換作業の様子

最後に雨樋を新しいデザインのものへ交換し、屋根外観も美しく仕上がりました！
雨樋の耐用年数を考慮し、屋根や外壁工事と合わせて行うことをおすすめします♪
※雨樋交換の様子は現場ブログで詳しくご紹介しますので是非お読みください('ω')ノ

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瓦葺き直し工事にご興味のある方はご相談ください！

モニエル瓦葺き直し工事は、既存の瓦を再利用する環境にもお財布にも優しいリフォーム方法です( *´艸｀)✨
またこの機会に、屋根や外壁の同時メンテナンスを行えば、さらにコスト効率を高められます。

街の屋根やさんさいたま大宮店では、正確な調査を行い、最適なリフォーム方法をご提案します!(^^)!
屋根や外壁についてお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください！