さいたま市見沼区 築17年のスレート屋根を徹底調査！ひび割れ・欠けが多数…変色も。～コロニアルNEOの屋根のリフォーム方法～
2025.04.01
屋根にひび割れが…さいたま市見沼区にて現地調査のご依頼 さいたま市見沼区のみなさま、こんにちは!(^^)!街の屋根やさんさいたま大宮店です！「屋根にひびが入っているので、一度見に来てほしい」先日、さいたま市見沼区にお住まいのお客様から、このようなお問い合わせをいただきました。築1…
さいたま市桜区で施工～おしゃれな緑の外観へ～外壁塗装と屋根カバー工法で実現！ナチュラルな一軒家
さいたま市桜区築34年の一軒家にお住まいの方より「外壁・屋根の劣化が劣化しているので現地調査をお願いしたい」とのご相談を頂き点検調査にお伺いしました。
屋根をずっとメンテナンスしていないため雨漏りしていないかという心配もあり、屋根裏も調査すると雨水が侵入した痕跡がありました。スレート屋根の状態から、カバー工法へのリフォームをご提案、外壁については色褪せ・コーキングの劣化が確認されたためコーキング補修と外壁塗装メンテナンスをご提案し、当社で施工することとなりました。
さいたま市桜区 屋根カバー工事,外壁塗装,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,外壁塗装,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),雨漏り修理
- 施工期間
- 3週間
- 使用材料
- 外壁塗装：ダイナアクセル、屋根カバー工事：スーパーガルテクト、樹脂製貫板、防水紙（タディスセルフ）
- 築年数
- ３４年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,820,000円
- 建坪
- 30坪
今回の施工では、以下の内容を行いました。
●外壁塗装●関西ペイント「ダイナアクセル」を使用
●屋根カバー工法●スーパーガルテクトを採用
●その他塗装●雨樋や庇などの付帯部分を丁寧に塗装
●コーキング打ち替え●ひび割れや隙間をしっかり補修
ナチュラルでおしゃれな外観に生まれ変わった住宅の施工事例を、ぜひご覧ください(*^^*)
また棟板金を固定している釘が浮いている所が多数ありました💦
お客様からは、「落ち着いたナチュラルな色合いに仕上げたい」「色々なお家を見てグリーン系がおしゃれで気になっている」というご希望をいただきました。また、長期的な耐久性とメンテナンスのしやすさも重視されていました。
塗料選び・屋根材選びなどお客様とじっくり話し合い使用する塗料・屋根材を決定しました(*^^*)
今回採用するスーパーガルテクトは、金属製の屋根材で耐久性と断熱性に優れています！
💡軽量で耐震性にも優れる
💡表面の遮熱性により、夏場の室内温度を軽減
～特徴とメリット～
💡サビに強いSGL鋼板を使用 💡軽量で耐震性にも優れる
💡表面の遮熱性により、夏場の室内温度を軽減
既存のスレート屋根の上から新しい屋根材をかぶせる「カバー工法」を採用したことで、撤去作業を省略し、工期を短縮するとともに廃材の発生を抑えることができます！
塗料業界上位のシェア率を誇る関西ペイントの「ダイナアクセル」を使用し、耐候性と防汚性に優れた塗装を行います！
カラーはお客様の理想のお家を目指しアイビーグリーン（45-40B）を選択しました。
カラーはお客様の理想のお家を目指しアイビーグリーン（45-40B）を選択しました。
施工中は、安全と品質を第一に考え、丁寧な作業を行いました(*^^*)
コケやカビが広範囲に頑固に付着していたので電動ブラシで綺麗にしました！
洗浄後の屋根を見てわかるように、築34年にもなるとこんなに色褪せているんです(>_<)💦
サイディング外壁についたホコリや塵などといった汚れをしっかり洗浄！
外壁材と外壁材の隙間を埋めているコーキングは撤去→プライマー→コーキング充填の順で作業を行いました！
塗装工事では職人さんがムラなく仕上げるために、細部までこだわって塗装しました(*^^*)
新しい屋根材と塗料の組み合わせにより、お家の防水性と耐候性が格段にアップしました!(^^)!
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