さいたま市見沼区 屋根点検を実施！リフォームの目安は築20年以上！屋根カバー工法を提案
2025.11.28
築22年！さいたま市見沼区のお客様宅スレート屋根が抱える「目に見えない不安」とは？ さいたま市見沼区にお住まいの皆様、こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/皆さまはご自宅の屋根が今どのような状態か、正確に把握されているでしょうか？築年数が20年を超えてくると、「そ…
さいたま市大宮区 【屋根工事事例】スレートの欠けや破風板の劣化トラブル解消！耐久性も向上する屋根リフォーム
さいたま市大宮区で築28年経つ戸建て住宅にお住まいの方より「そろそろ屋根のメンテナンスをした方が良いのではないだろうか」とご相談頂き、無料の現地調査を実施。スレートの割れや欠け、破風の劣化も見られたため、屋根カバー工法による新規屋根材へのリフォームと破風板金巻き工事をご提案し施工することとなりました。
さいたま市大宮区 屋根カバー工事,破風板板金巻き工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,破風板板金巻き工事
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- スーパーガルテクト、防水紙、板金、雪止め
- 築年数
- 築28年
- 保証年数
- 25年
- 工事費用
- 1,380,000円
「屋根全体が白っぽく色あせている」
「屋根にひび割れや欠けがある」
「屋根のあちこちに苔やカビが生えている」
「外壁塗装はしたことがあるが、屋根のメンテナンスは一度もしていない」
これらの症状は、屋根が発している「SOSサイン」かもしれません⚠
早めの点検と適切なメンテナンスが、お家を長持ちさせる秘訣です!(^^)!
新築時は鮮やかな色をしていた屋根も、長年の紫外線や雨風にさらされることで、塗膜が徐々に剥がれ落ちていきます💦
塗膜は屋根材を保護する役割を担っているため、これが失われると、屋根材そのものが外部環境に直接さらされ、防水性が低下してしまいます。
お客様も「以前はもっと濃い色だったのに、いつの間にか白っぽくなっていて…」とお話しされていました。
この色あせこそが、メンテナンスのタイミングを示す重要なサインなのです☝
スレート屋根の主成分はセメントです。
夏は膨張し、冬は収縮するといった温度変化を繰り返すことで、ひび割れや欠けが発生しやすくなります。このひび割れを放置すると、雨水が内部に侵入し、屋根の下地である防水紙や野地板（下地材）を腐食させてしまいます。最悪の場合、大規模な雨漏りにつながる危険性も高まります⚠
また、日当たりが悪い下屋根では、苔やカビが生えていました💦
苔が生えているということは、屋根材が水分を吸収しやすい状態になっている、つまり防水機能が限界に近づいている証拠です。
「うちの屋根も同じような状態かも…」と思われた方は、一度専門業者に点検を依頼することをおすすめします☝
破風板とは、屋根の妻側（三角になっている部分）の端にある板のことです。
この部分は雨風や太陽光を直接受けるため、屋根と同様に劣化しやすい箇所です☝
お客様宅の破風板も、塗膜が広範囲にわたって剥がれ、木材がむき出しになっていました。
雨風の吹き込み防止：強風時の雨水の侵入を防ぎます。
延焼防止：火災が発生した際、屋根裏への火の回りを遅らせます。屋根の耐久性向上：屋根材の剥がれや飛散を防ぎます。
この状態を放置すると、木材が腐食し、本来の機能が失われてしまいます。強度が弱くなると、台風などの強風で破損するリスクも高まるため、屋根リフォームと同時にメンテナンスを行うことをご提案しました。
①棟板金の取り外し
②貫板の取り外し
③防水紙の敷設
④新規屋根材設置
⑤樹脂製貫板設置
⑥棟板金設置
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