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施工事例
さいたま市大宮区　屋根工事と外壁補修！築28年スレート屋根の雨漏り対策と外壁目地打ち替えで安心を

工事のきっかけ

さいたま市大宮区にお住まいのお客様より、「屋根材が割れてしまっているのが心配」というご相談をいただきました。築28年のスレート屋根は経年劣化により全体的に色褪せが進み、一部では表面が錆び、ひび割れた箇所には応急処置としてテープが貼られている状態でした。
雨漏りは今のところ発生していないとのことでしたが、「このまま放置しておくと、いずれ雨水が侵入してしまうのではないか」と心配され、屋根工事をご検討されていました。
屋根全体とお客様の気になっていた外壁も確認し、屋根工事と合わせて外壁目地の打ち替えも行うこととなりました。

さいたま市大宮区屋根カバー工事,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(金属)

施工期間: 10日間

使用材料: スーパーガルテクト、樹脂製貫板、ルーフィング、シーリング材

築年数: 28年

工事費用: 88万円

屋根工事と一緒に劣化していた外壁目地も補修！雨漏りの心配ないお住まいへ

さいたま市大宮区の皆様こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

今回は「屋根が割れていて心配💦」というさいたま市大宮区の方からご相談頂き、屋根工事を行った事例をご紹介します!(^^)!
屋根工事と一緒に、現地調査で確認した外壁目地の補修工事も行いました。

屋根の劣化でお困りの方！又はそろそろ屋根のメンテナンスが必要かな？とお考えの方は是非ご参考ください☆彡

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現地調査で見つかった屋根と外壁の状態

現地調査を行ったところ、屋根の劣化は広範囲に及んでいました(T_T)

スレート表面の塗膜はほとんど劣化し、防水性能が低下💦カビや苔の繁殖も見られ、屋根材の割れや欠けが複数箇所で確認されました。

部分的には錆が発生しており、下地への浸水リスクも否定できませんでした。
また外壁目地も、経年による硬化が進んでおり、弾力を失ってひび割れが生じていました( ﾟДﾟ)💦
外壁目地の劣化は雨漏りにも繋がる可能性があります⚠

このように現地調査で分かった屋根外壁の現状をお客様にお伝えし、これからも安心してお過ごしいただくための改善策として
屋根👉カバー工法（重ね葺き）による屋根リフォーム
外壁👉外壁目地の打ち替え工事
をご提案しました💡

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屋根カバー工法で新築のような安心感を取り戻す！

今回の屋根工事では、既存のスレートを撤去せずに新しい屋根材を重ねて施工する「屋根カバー工法（重ね葺き）」を採用しました!(^^)!
この方法を選んだ理由は…
①既存屋根の撤去が不要なため、工期短縮とコスト削減が可能✨
②屋根が二重構造になるため、断熱性・遮音性の向上が期待できる✨
といったことからです(^^)/

関連記事屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

屋根カバー工法施工工程

撤去作業

既存スレート屋根に付随する棟板金、貫板を撤去します。

防水紙の敷設

屋根の形状に合わせて、防水紙（田島ルーフィング/タディスセルフカバー）を敷設💡

新規板金・屋根材の設置

谷板金や軒先板金を設置後、新規屋根材のスーパーガルテクトを設置しました！

棟板金の設置

そして最後に屋根頂部の施工に入りました💡樹脂製の貫板を固定後、屋根材と同様のSGL鋼板製の棟板金を設置し固定。継ぎ目には防水対策としてコーキングを施しました！

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外壁目地打ち替えで住まいの美観と機能性を向上

屋根工事とあわせて実施したのが、外壁目地（コーキング）の打ち替え工事です(^^)/
外壁目地は、外壁材の隙間を埋めて水の侵入を防ぎ、建物の動きにも追従するために必要不可欠な部分です☝
しかし、経年とともに劣化し、硬化・収縮・ひび割れが発生すると雨漏りの原因になります💦
そこで、古くなったシーリングを完全に撤去し、新しいものに打ち替える工事を行いました✨

外壁目地打ち替えの工程

1.既存コーキング材の撤去
2.目地内部の清掃
3.プライマー（接着剤）の塗布
4.新しい高耐久コーキング材を充填
5.ヘラで仕上げて密着性を高める

目地補修時の様子

プライマー塗布時

今回使用したのは、高耐久・高弾性・低汚染性を兼ね備えた変成シリコン系のコーキング材です💡これにより、長期的に雨水の侵入を防ぎつつ、美しい仕上がりも実現しました!(^^)!

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さいたま市大宮区の屋根・外壁工事はお任せください

今回の屋根カバー工法と外壁目地の打ち替えにより、築28年の住宅が再び安心・快適に暮らせる住まいへと生まれ変わりました!(^^)!
街の屋根やさんさいたま大宮店の施工は細部にまでこだわり、雨漏りに繋がらない徹底的な対策も行っています💡
例えば…

下屋根と外壁の取り合い部分には防水対策に雨押え板金を設置し、排水をスムーズに☝かつ雨水が侵入しない仕組みづくりも徹底して行っています！屋根のプロだからこそ、雨水の流れや屋根の構造を知り尽くし、正しい施工が行えます👍

外壁に関しても、お住まいのトータル的なリフォームを得意としていますので安心してお任せください✋

屋根や外壁は、見た目以上に重要な役割を果たしています💡
少しのひび割れや色褪せが、大きなトラブルに発展する前に、早めの点検・補修をおすすめいたします!(^^)!
当社では、無料点検・お見積もりを随時承っております('◇')ゞさいたま市大宮区をはじめとする地域で、屋根や外壁に関するお悩みがありましたら、ぜひお気軽にご相談ください☆彡

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