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さいたま市大宮区　【ベランダ工事】傷んだデッキを撤去し強固な土台を！安心できるスペースに

施工開始｜さいたま市大宮区でベランダ工事がスタート

さいたま市大宮区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま市大宮店です(^^)/

さいたま市大宮区でご相談いただいたベランダ防水工事は、現地調査の結果をもとにご検討され正式にご契約を頂き、工事がスタートしました!(^^)!
※現地調査の様子はこちら＞＞さいたま市大宮区　防水工事相談～ベランダデッキが劣化し穴あきやたわみがある危険な状態に…必要な工事は？

今回の工事では、「見た目をきれいにする」ことよりも「安心して使えるベランダに戻す」ことを重視しています💡

そのため、まずは表面だけを直すのではなく、劣化した部分をすべて撤去し、土台からしっかり整える工程から着手しました☆彡

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

なぜ最初にデッキ材を撤去するのか

ベランダ工事で最も重要なのは、「見えない部分の状態を正確に把握すること」です💡
既存のデッキ材が残ったままでは、床下の劣化状況を正確に確認できず、後から不具合が再発する恐れがあります。
今回のベランダでは、デッキ材の著しい劣化や穴あき・割れ、床のたわみが見られたため、既存デッキ材をすべて撤去する判断をしました(^^)/

劣化したデッキ材をすべて撤去

作業は、傷んだデッキ材を一枚ずつ丁寧に撤去するところから始まります☝
無理に剥がすと下地を傷めてしまうため、状態を確認しながら慎重に進めました！

合板二重張りで強度を確保

下地補強として、新しい構造用合板を使用し、床板を二重張りで施工します！
構造用合板を張るため、まずは土台の骨組みを行いました☆彡

強固な下地を作る「根太（ねだ）」の設置

既存のデッキ材を撤去した後は、新しい床板を支えるための重要な骨組みである「根太（ねだ）」を設置していきます☝

写真でも確認できる通り、等間隔に木材を配置し、ベランダ全体の重みを分散して支えられる強固な土台を形成します💡

ベランダは風の影響も受けやすいため、ミリ単位での高さ調整を行い、ガタつきのない水平な状態を確保することが欠かせません。
職人が膝をつき、一本ずつ丁寧にビスで固定しながら土台を組み上げるこの工程こそが、歩いた時の「たわみ」を解消し、10年先も安心して洗濯物が干せるスペースにするためのポイントとなります👌
この精密な骨組みの上に構造用合板を二重に張ることで、新築時以上の強度を実現していきます✨

構造用合板の設置

そして構造用合板を二重に張ります💡
二重張りにすることで…
◇床のたわみ防止
◇耐久性の向上
◇防水層の安定性向上
といった効果が期待できます!(^^)!

また、合板の固定方法にも注意を払い、将来的な浮きやズレが起こらないよう、細部まで丁寧に施工しました。

勾配調整で水はけの良いベランダへ

ベランダ床は、水がしっかり排水される勾配（傾斜）が重要です☝
わずかな勾配不良でも水たまりが発生し、防水層の劣化を早めてしまいます(ﾟДﾟ;)💦
今回の工事では、床の高さを微調整しながら、排水方向へスムーズに水が流れる勾配を確保しました👌

なぜ下地補強を省いてはいけないのか

ベランダ工事で最も多い失敗例が、「防水だけをやり直してしまう工事」です☝
築年数が浅い、定期的なメンテナンスを行っているベランダであればトップコートのメンテナンスなどでも十分な場合がありますが、劣化が顕著な場合に簡易的なメンテナンスを実施し一見きれいに仕上がっても、下地が傷んだままだと、数年で防水層が割れる・再び床が沈む・同じ場所から雨漏りするといったトラブルが起こります⚠

今回の工事では、そうした再発リスクを防ぐため、防水工事の前段階として下地補強を徹底しました(^^)/

ベランダ下地の劣化を放置すると起こるトラブルとは？

ベランダ下地の劣化を放置してしまうと、見た目以上に深刻なトラブルへ発展する可能性があります⚠
特に今回のように床のたわみやデッキ材の傷みが見られる場合、すでに内部では雨水の影響を受けているケースが少なくありません。

下地が傷んだ状態で使用を続けると、
・防水層のひび割れや剥がれ
・雨漏りによる室内側への影響
・木材の腐食やカビの発生
・修繕範囲が広がり工事費用が増加
といったリスクが高まります💦

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思われがちですが、実際には雨漏りが起きた時点で劣化はかなり進行していることがほとんどです。
そのため、床の沈みや違和感を感じた段階で下地からしっかり補強することが、結果的に住まいを長持ちさせ、将来的な修繕コストを抑えることにつながります✨

合板二重張りがもたらす3つのメリット

床下地を二重張りにすることで、次のような効果があります💡

💡床の剛性が高まり、踏んだ時の不安感がなくなる
💡防水層が安定し、ひび割れリスクが低下する
💡将来的なメンテナンス周期を延ばせる

見えなくなる部分ですが、ベランダ全体の寿命を左右する非常に重要な工程なんです✨

ベランダ工事のご相談はお早めに

今回ご紹介したベランダ工事の前半は、完成後には見えなくなる部分の重要な工程です！
この工程を丁寧に行うことで、防水工事の効果を最大限に引き出すことができます(^^)/
次回の現場ブログでは防水施工の様子をお届けします☆彡

さいたま市大宮区でベランダの床が沈む、傷みが気になるという方は、防水工事の実績も豊富な街の屋根やさんさいたま大宮店までお気軽にご相談ください！

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