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さいたま市大宮区　防水工事相談～ベランダデッキが劣化し穴あきやたわみがある危険な状態に…必要な工事は？

ベランダデッキが劣化し危険な状態に。さいたま市大宮区で防水工事

さいたま市大宮区のみなさまこんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

今回の現場ブログでは、さいたま市大宮区でご相談をいただいたベランダ防水工事の現地調査の様子をご紹介します☆彡

お客様からは
「ベランダの床が傷んでいて、踏むと沈む感じがして怖い」
「表面がボロボロで穴も開いている」
といった不安のお声をいただきました💦

ベランダは屋外にあるため、雨風や紫外線の影響を直接受けやすく、劣化が進行しやすい場所です☝
特に床部分の防水機能が低下すると、建物内部へ雨水が侵入する原因となるため、早めの点検と対策が重要になります💡

現地調査で確認したベランダの状態

さっそくベランダを確認させていただくと、床に敷かれているデッキ材が全体的に劣化しており、表面の剥がれや割れが目立つ状態でした(>_<)💦
一部では穴あきも確認でき、踏むと床がたわむ箇所も見受けられました。

経年により劣化したベランダデッキは防水機能は低下色褪せ、汚れも溜まってました(>_<)

一部は剥がれ穴が空いている状態…
このような状態は、単なる見た目の問題ではなく、
⚠防水層の劣化
⚠下地材への雨水浸入
⚠構造材の腐食
につながる可能性が高く、非常に危険です💦

ベランダ劣化を放置すると起こるリスク

ベランダ床の劣化をそのままにしてしまうと、次のようなトラブルに発展する恐れがあります▼▼

●雨漏りの発生
●建物内部の木材腐食
●カビやシロアリの原因
●修繕範囲の拡大による工事費用増加

特に床のたわみは、すでに下地まで影響が及んでいるサインです☝
表面だけを補修しても根本的な解決にはならず、早期に適切な工事が必要な状態でした。

さいたま市北区お客様宅ベランダで必要な工事は？

今回のベランダは、部分補修ではなく、

◇既存デッキ材の撤去
◇下地の補強
◇防水性・耐久性に優れた防水工事

を行うことが最善と判断しました💡

特に防水方法については、ベランダの使用頻度や今後の耐久性を考慮し、FRP防水が適しているとご提案しています。

関連記事防水性能No.1！FRP防水をおすすめできる5つの理由

ベランダの劣化は「見た目」より「内部」が危険

ベランダの劣化というと、
「表面が汚れてきた」
「色あせてきた」
といった見た目の変化に目が行きがちですが、実際に深刻なのは床の内部で進行する劣化です☝

特にデッキ材の下は、雨水が入り込みやすく、一度水が溜まると乾きにくい環境になります。
その結果…下地合板の腐食、防水層の剥がれ、金物のサビ、室内側への雨水侵入といった問題が、静かに進行していきます💦

今回のさいたま市大宮区のお住まいでも、床のたわみが確認できた時点で、すでに内部劣化が始まっているサインでした。

「まだ使えているから大丈夫」は要注意⚠

現地調査の際によく耳にするのが、
「今のところ雨漏りはしていない」
「歩けているから問題ないと思っていた」
というお言葉です。

しかし、防水工事の現場では、雨漏りが起きた時＝劣化の末期
であるケースがほとんどです。

雨水は一気に侵入するのではなく、小さな隙間や防水層のピンホール
、接合部の劣化から、時間をかけて内部に入り込みます💦

そのため、目に見える被害が出た頃には、修繕範囲が広がってしまうことも少なくありません(>_<)

現地調査で重視しているチェックポイント

街の屋根やさんさいたま大宮店では、ベランダ調査時に以下の点を重点的に確認しています👀💡

◆床の沈み・たわみの有無
◆デッキ材・床材の劣化状況
◆排水口まわりの詰まり・勾配
◆防水層の浮き・ひび割れ
◆手すり・立ち上がり部の防水状態

これらを総合的に判断し、「補修で対応できるか」「全面工事が必要か」を見極めます！

専門資格を持つスタッフが責任対応

街の屋根やさんさいたま大宮店には、
雨漏り診断士、1級建築板金技能士、1級瓦葺技能士、ニチハ金属外壁施工士、金属外装シーリング技能士 などの資格を持つスタッフが在籍しています👷🏻✨
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

また、街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。
大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが大きな強み！

信頼できる業者として施工後ご満足の声も多く頂いております☆彡
屋根工事だけでなく防水工事の実績も豊富です！
安心してご相談ください(*^^*)

ベランダ防水・点検のご相談はお気軽に

ベランダの床劣化は、気づいた時には内部まで傷んでいるケースが少なくありません✋
「まだ大丈夫」と思っていても、実際には雨漏り予備軍になっていることも多いため、定期的な点検がおすすめです。
さいたま市大宮区でベランダの劣化や防水に不安を感じている方は、街の屋根やさんさいたま大宮店までお気軽にご相談ください(*^^*)
現地調査・お見積りは無料で対応しています✨

街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
・現金(振り込み)
・提携ローン
・クレジットカード
お気軽にご相談ください。

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