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施工事例
さいたま市緑区【築40年】老朽化したトタン屋根工事～塗装とカバー工法でリニューアル！

工事のきっかけ

築４０年になる戸建てにお住まいのお客様より「屋根（トタン）に広がる錆で悩んでいる。リフォームを考えているが見積もりしてほしい」とご相談を頂きました。
現地でトタン屋根の現状を確認、お話しをお伺いしたところ、過去に片面は塗装をして、裏方面は何もしていないとのことで、ノーメンテナンスの屋根面が錆ついていました。
屋根面に合わせて塗装・カバー工法と２種類の工事をご提案し施工することとなりました。同時に変形した雨樋と傷んでいる軒天も交換修理してほしいとのご依頼を受け施工しました。

さいたま市緑区屋根カバー工事,破風板・軒天部分補修,雨樋交換,屋根塗装,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,破風板・軒天部分補修,雨樋交換,屋根塗装,屋根材(金属)

施工期間: １週間

使用材料: カバー工法：月星商事タフビーム455　構造用合板、屋根塗装：関西ペイントダイナミックルーフ、雨樋交換：パナソニックPC50、軒天修理：ケイカル板

築年数: ４０年

工事費用: 1,000,000円

「築40年の我が家、屋根がサビサビ…どうすればいいの？」と悲痛のご相談((+_+))

さいたま市緑区のみなさん。
こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です！

今回は築40年のトタン屋根のお宅で、錆の進行が目立つといったお悩みを解決するリフォーム事例をご紹介します。
今回の工事では、過去にメンテナンスを施した部分と、メンテナンスを行っていない部分の状態に応じた最適な方法を採用しました💡さらに、雨樋や軒天の劣化も一緒に修理し、住宅全体の美観と耐久性を向上させました。

さいたま市緑区にお住まいの方でトタン屋根のメンテナンスやリフォームを検討している方にとって役立つ情報をお届けします(*^^*)

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トタン屋根の状態

リフォームを依頼されたお客様のお宅は、築40年が経過したトタン屋根住宅でした。過去に一部屋根を塗装していましたが、塗装をしていない箇所は錆が進行し、雨漏りのリスクが高まっている状態でした。
「このままでは屋根が持たないのでは？」と心配されていたお客様。
お客様のご想像通り、このままの状態にしておくことはお家にとっても良くありません✋ここまで錆びついていると穴が空くのも時間の問題…。

雨樋や軒天の状態

道路正面にある真っ直ぐ延びているはずの雨樋（軒樋）は波打つように変形していました💦
また、軒天が劣化し水分を含んでいそうな箇所も…
軒天全面がそのような状態であったわけではないので、ご予算やご要望をお伺いし部分交換・部分補修も可能であることをお伝えしました💡

屋根の塗装とカバー工法、どっちがいいの？

屋根リフォームにおいて重要なのが、現状に応じた適切な工法を選ぶことです✋
今回は次のように工事を進めました💡

ノーメンテナンスの屋根面

錆が広がり、塗装では補修が困難な部分には【カバー工法】を採用しました。
具体的には、耐久性が高い「タフビーム」を既存の屋根材の上に取り付けました。
この工法は、既存屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねるため、工期が短く、廃材が少ない点がメリットです💡

関連記事現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法

トタン屋根カバー工法施工の様子

①棟板金の撤去から工事はスタート♪

②瓦棒に被せてある
カバーの撤去作業！

カバーも釘も錆びついています💦

③瓦棒撤去作業

瓦棒とはトタン屋根の凸の部分！
昔のトタン屋根の瓦棒は角材がほとんど💡

●瓦棒撤去後●

劣化した瓦棒をすべて取り外すことができました！

④野地板の増し張り作業

既存のトタンがさび付いているため、構造用合板で補強！

⑤防水紙敷設作業

屋根下に防水紙は必須です！防水紙がないと屋根材にトラブルが起きたら雨漏りし放題に💦

⑥新規屋根材
「タフビーム」設置作業

モスグリーンのガルバリム鋼板製の屋根材「タフビーム」。雨漏りにも強い、棟から軒までの１枚ものです☆彡

⑦棟にも防水紙を
そして雨水の侵入を防ぐための面戸シーラーを設置。

細かな所まで対策！

⑧樹脂製の貫板を設置。

以前の木製貫板では不安だった水分からの腐食などの心配がありません✋

⑨最後に棟に板金を設置。

ガルバリウム鋼板製なので屋根の耐久性も格段に上がりました⤴

以上がトタン屋根カバー工法の流れです(*^^*)！
現場ブログ（【さいたま市緑区】錆びつき穴が空きそうなトタン屋根…カバー工法でガルバリウム鋼板屋根へ）でも詳しくご紹介しますので是非お読みください♬

塗装メンテナンス済みの屋根面

過去に塗装メンテナンスを行った部分には、関西ペイントの「ダイナミックルーフ」を使用しての塗装メンテナンスを。
この塗料は高い耐候性と防水性を備え、長期間美しさを保ちます。
また、新規屋根材である「タフビーム」の色に合わせ、塗装カラーをモスグリーンに統一しました。
これにより、家全体に調和のとれた仕上がりを実現しました♪

●関西ペイントアレスダイナミックルーフ詳しくは≫こちらから
●月星商事タフビーム４５５詳しくは≫こちらから

トタン屋根塗装の様子

トタンなどの金属屋根を塗装する場合、需要な【下地調整】💡
ケレン作業を、汚れや錆、劣化した古い塗膜をお削り落としていきます(*^^*)
この作業は全て手作業…根気のいる工程です💦
しかし！街の屋根やさん大宮店の職人さんは、この手間のかかる作業も一切手を抜くことはありません！
「塗装後お客様の喜ぶ顔が見たい！」その一心ですべての作業を全力で細部にまでこだわり頑張ってくれています👍✨

塗装工程は、トタン屋根でも一緒！３回塗りを行います。
ただ、重要なのは錆止め効果のある下塗り塗料を使うことです💡
これまで、屋根塗装や外壁塗装の様子を度々ご紹介していますが、どれも下塗りは白色か透明であることにお気づきでしょうか⁉( *´艸｀)￥
ブログ説明時にも下塗り塗料は、白または透明であることがほとんどです☝とお伝えしているのですが、金属屋根の一番の大敵は「錆」⚠この錆対策はきちんと行わなければなりません✋
今回下塗り塗料が赤い理由は「錆止め効果がある」下塗り塗料を使用しているからなんです!(^^)!

「素材に適した塗料選び」屋根塗装を成功させるためのポイントの１つでもあるんですよ♪

屋根塗装の様子は別記事でもご紹介！：さいたま市緑区築40年２回目のトタン屋根塗装！ダイナミックルーフでモスグリーンの屋根へ

雨樋や軒天の修理も一緒に！

屋根だけでなく、劣化が進んでいた雨樋や軒天も修理しました！

【軒天修理】劣化し軒天の一部が剥がれた箇所、湿気や虫の侵入リスクがあったため、ケイカル板へ部分交換を行いました。

【雨樋交換】 雨水の排水がスムーズに流れるよう、新しい耐久性の高い雨樋≪パナソニック/PC５０≫に交換しました。

軒天補修・雨樋交換の様子は現場ブログにて詳しく紹介しますのでそちらもぜひご覧ください♬

これらの工事により、屋根だけでなく住宅全体の機能性と美観を向上させました!(^^)!

＼施工の様子は現場ブログでも詳しく紹介／▶▶▶
さいたま市緑区【雨樋交換・軒天部分修理】雨漏りで家が傷む前に対策を！築４０年住宅美観アップ⤴

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トタン屋根リフォーム希望の方は街の屋根やさんさいたま大宮店へ

築40年のトタン屋根も、塗装とカバー工法を活用することで、見違えるように美しく生まれ変わりました✨
トタン屋根のリフォームをお考えの方は、今回の事例をぜひ参考にしてくださいね(^^♪

トタン屋根は定期的なメンテナンスが必要です✋
塗装やカバー工法を適切に施すことで、さらに長持ちさせることが可能に✨
また、雨樋や軒天といった付帯部分も含めた点検を定期的に行うことをおすすめします!(^^)!
無料見積もりやご相談はいつでもお受けしておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください📞✉