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さいたま市緑区【雨樋交換・軒天部分修理】雨漏りで家が傷む前に対策を！築40年住宅美観アップ

雨樋交換で快適な暮らしを手に入れよう！築４０年住宅も美しく

さいたま市緑区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)

ご自宅の築年数が３０年…４０年…と経過し、老朽化でお困りの方はいらっしゃいませんか？

今回の現場ブログでご紹介するお家は屋根塗装・屋根カバー工法工事も実施した築４０年のお家です。
当初のご相談はトタン屋根についてでしたが、現地調査やお話しをお伺いし、一部剥げてしまった軒天や変形してしまっている雨樋も修理してもらえないか…ということになり、足場も組むので気になる箇所はまとめて工事してしまいましょう！と雨樋交換や軒天の修理を施工することになりました！
不必要な工事は避け、部分交換や部分修理で対応しています！

今回の記事では、さいたま市緑区で行った雨樋交換と軒天部分修理の事例を通じて、その重要性とメリットについてもご紹介していきます('◇')ゞ
雨漏り対策はもちろん、美観や資産価値を向上させる方法として、ぜひ参考にしてください☆彡

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雨樋の役割と老朽化による問題

雨樋の重要な役割

雨樋は、屋根に降った雨水を効率よく排水することで、外壁や基礎へのダメージを防ぐ役割を果たします☝
この機能が適切に働かないと、こんなトラブルが…(>_<)💦💦

⚠雨漏り：排水不良により屋根や壁から浸水
⚠外壁の汚れ：雨水が伝い汚れが発生
⚠基礎の腐食：水が建物の基礎部分に浸入し劣化

関連記事 ●雨樋の種類と素材を解説！交換・修理時に確認したい雨樋基礎知識

劣化した雨樋

赤〇の部分…雨樋が波打つように変形しているのがわかりますね(>_<)
雨樋を支える支持金具自体も歪んでしまっていました💦
雨樋が変形してしまう理由は経年劣化だけでなく、雪などの重みによるものや、落ち葉やゴミの蓄積によって起こることもあるんですよ☝

軒天修理の重要性

軒天の役割と劣化のリスク

軒天（のきてん）は屋根の裏部分に設置されており、雨水や湿気の侵入を防ぎます。
しかし、長年の使用により次のような問題が発生する可能性大です💦

●腐食や剥がれ：雨漏りや湿気で軒天材が劣化

●シロアリ被害：湿気により害虫が発生
●美観の低下：表面の劣化で住宅の印象が悪化

劣化した軒天

隅の軒天部分に一部剥がれがありました💦
水が侵入してしまったようです(>_<)

今回の工事では、劣化が見られた箇所を【ケイカル板（耐水性・防火性に優れた素材）】に交換することにしました！

関連記事 ●軒天の雨染みや剥がれの修理方法を事例付きで紹介

雨樋交換・軒天修理で得られるメリット

メリット①雨漏りの予防
　雨樋と軒天が正常に機能することで、雨水の浸入を防ぎ、建物を守ります。

メリット②外壁や基礎の保護
　雨水の流れを適切にコントロールすることで、建物全体の劣化を防止。

メリット③住宅の美観向上
　新しい雨樋（パナソニック製PC50）や軒天材により、見た目が一新され、住宅の印象がアップ。

メリット④住宅寿命の延長
　定期的なメンテナンスで耐用年数を延ばし、大規模修繕を防ぎます。

メリット⑤資産価値の向上
　美しくメンテナンスされた住宅は、将来的な売却時の評価額も向上します。

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さいたま市緑区での実際の工事様子

雨樋交換

まず変形していた雨樋を慎重に撤去しました。

劣化して錆も目立っていた支持金具も撤去。

新しい支持金具を取り付けました。

新しい雨樋/パナソニック製シビルスケアPC50（耐久性・デザイン性に優れた製品）

角形のデザインがおしゃれですね(^^♪

＼雨樋豆知識！～雨樋掃除は必要？～／

実は雨樋掃除は、住宅の寿命を延ばし、雨漏りや外壁の劣化を防ぐために欠かせないメンテナンスなんです💡
雨樋が詰まる原因の多くは、落ち葉や砂、鳥の巣などの異物です🕊
これらが溜まると雨水の流れが妨げられ、オーバーフローを引き起こして外壁や基礎部分を劣化させる可能性があります(>_<)

掃除の頻度は、落ち葉が多く集まりやすい地域では年2回程度、そうでない場合でも年1回を目安に行いましょう(^^)/
作業は晴れた日に行い、脚立を使って安全に作業できるよう注意してください。雨樋の中をゴム手袋や専用ブラシで掃除し、水を流して詰まりがないか確認することが大切です👍

関連記事●雨樋掃除は業者に頼める？雨樋詰まり対策と清掃方法もご紹介

自分での作業が難しい場合や高所作業が不安な場合は、専門業者に依頼することをおすすめします✋
定期的な掃除と点検を行うことで、雨樋の寿命を延ばし、家全体を守ることができます(*^^*)

＼街の屋根やさんさいたま大宮店でも雨樋清掃を承っております／

お気軽にご相談ください！

軒天の部分修理

一部剥がれていた軒天部。雨水が入り込んでしまっていたこの部分は下地材も張り替えケイカル板を張っています！
下地材は張り替える際には軒天内部の状態も確認しています👀！

こちらの軒天部分は劣化はしているものの下地材にまで影響されてはいませんでしたので、表面の軒天ボードのみケイカル板に張り替えを行いました！

（問題のなかった軒天下地材）

大切なお住まいには適切なメンテナンスを！

築年数が経過し老朽してしまったお住まいも、適切なメンテナンスを行えば快適かつ美しい状態を保つことが可能です(*^^*)
外壁・屋根だけでなくお家全体を定期的にチェックしましょう！軒天や雨樋のチェックも忘れずに(^_-)-☆

街の屋根やさんさいたま大宮店では、住まいの気になるところのリフォーム相談は無料でお受けしています！
現地調査やお見積りも無料なのでぜひご活用ください(*^^*)