さいたま市見沼区 屋根点検を実施！リフォームの目安は築20年以上！屋根カバー工法を提案
2025.11.28
築22年！さいたま市見沼区のお客様宅スレート屋根が抱える「目に見えない不安」とは？ さいたま市見沼区にお住まいの皆様、こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/皆さまはご自宅の屋根が今どのような状態か、正確に把握されているでしょうか？築年数が20年を超えてくると、「そ…
さいたま市中央区【屋根リフォーム】色褪せ・割れ・劣化した屋根をカバー工法で美観向上！
「スレート屋根の傷み・劣化で悩んでいる。
また、雹で雨樋に穴が空いてしまったので何とかしてほしい」とご相談を頂きました。
ご自宅へ現地調査に伺い屋根の状態と雨樋の状況を確認したところ屋根材が塗装メンテナンスできないコロニアルＮＥＯだったためカバー工法での屋根リフォームをご提案。
雨樋も雹害によるものだったので火災保険を利用しての修繕についてもお話させていただき、当社で施工することとなりました。
さいたま市中央区 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- 屋根材：月星商事/金属屋根「タフワイド」,雨樋：積水化学工業/「エスロン」
- 築年数
- ２４年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 1,100,000円
街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)
今回の施工事例は、さいたま市中央区で施工した築24年の戸建て屋根リフォームと雨樋交換をご紹介します！
屋根の傷みなど劣化状態が激しく見た目も悪くお悩みだったお客様。
現地調査を行い、屋根材が「コロニアルNEO」であることが判明。
コロニアルNEOは劣化症状がほかのスレート屋根材と比較しても激しく出てしまいます((+_+))
ノンアスベストの塗装メンテナンスができない屋根材なので新しい屋根材へのリフォームが必要です！
また雹被害にあって破損してしまった雨樋も交換し屋根から流れてきた雨水がしっかり排水される環境を整える必要があります✋
適したリフォーム方法でさいたま市中央区のお客様宅の美観・機能を取り戻していきます!(^^)!
（※当時は株式会社クボタ。２００３年に株式会社クボタと松下電工が統合…クボタ松下電工外装株式会社へ。その後２０１０年にケイミュー株式会社に社名が変更しました💡）
当時はアスベスト健康被害が危惧されていた時期だったため各メーカーがアスベストを使用しない、ノンアスベストの屋根材の開発を進め販売しました。
コロニアルＮＥＯは施工後8～10年後から多くの不具合が生じ問題となりました。
上記写真のさいたま市中央区のお客様宅の様に、割れや欠け…色褪せといったトラブルが多く塗装メンテナンスでは対応しきれない屋根材なんです(>_<)
コロニアルNEO以外のノンアスベスト屋根材は…
●ニチハ「パミール」
●セキスイ「かわらＵ」
●クボタ「アーバニー」
●松下電工「レサス」「シルバス」
●ニチハ「パミール」
●セキスイ「かわらＵ」
●クボタ「アーバニー」
●松下電工「レサス」「シルバス」
街の屋根やさんさいたま大宮店ではノンアスベスト屋根材のリフォーム工事の実績も多数！ご自宅の屋根材がノンアスベスト屋根という方はお気軽にご相談ください!(^^)!
カバー工法は既存の屋根の上に新規屋根材を被せる工法です。
屋根は２重になりますが、新規屋根材は軽量の金属屋根を採用するので耐震性などの心配もありません👍
雲一つない青空が広がっていた某日、足場仮設工事から始まりました！
天気が良いと作業効率もよくどんどん足場が組み立てられていきました✨
初日は足場仮設作業のみ行います！組み立てる音などが響いてしまいますが、街の屋根やさんさいたま大宮店では事前にご近所の方へ挨拶回りを行っています！
貫板は棟板金を固定するための部材です。この貫板が腐食してしまうと棟板金を固定する力が弱くなってしまって、釘が浮いてしまい強風で棟板金が飛んでしまった💦というトラブルにもなりかねません✋
屋根材だけでなく、棟板金や下の貫板などの劣化の定期チェックも大切なんですよ(*^^*)
今回新しい屋根に生まれ変わるので貫板・棟板金ももちろん新しいものに取り換えます！
貫板も撤去しました！
屋根の先端から防水紙を敷いていきます！
上に被せながら順に屋根頂部まで敷いていっています(*^^*)
上に被せながら順に屋根頂部まで敷いていっています(*^^*)
屋根全面新規防水紙を覆いました！
たとえ雨が侵入してしまっても木材のように腐ってしまう心配がありません✋棟板金を固定する力が弱まる可能性が軽減✨
棟板金すべてをしっかり固定しカバー工法終了です(^^♪
雨樋や屋根からつたってきた雨水をスムーズに排水させるために重要な部材です。
上記写真の雨樋だけでなく、軒樋も破損していました。支持金具はそのまま新しい軒樋に交換しました！☟☟
雹害ももちろん含まれます✋
3年以内の被害であることや、自然災害による被害であること・・と申請には決め事がありますので注意が必要です！
雹害で修繕が必要な場合は今一度加入している火災保険をご確認ください!(^^)!
少しでも負担を減らすためにも申請をお勧めします✨
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