さいたま市南区瓦から瓦へ～お気に入りの藍色カラー！築45年住宅の屋根葺き替え工事
2025.01.31
さいたま市南区の築45年住宅、美しい藍色瓦屋根へ！ さいたま市南区のみなさまこんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)今回も引き続きさいたま市南区での瓦葺き替え工事の様子をお届けします！ 前回は既存瓦の撤去作業の様子を中心にご紹介していきました!(^^)!瓦葺き替え…
さいたま市南区雨漏り調査築４５年瓦屋根一軒家寿命を越えた防水紙劣化が原因
しかし、長い年月を経て、屋根の状態に問題が発生していました。このたび、お客様から「雨漏りが発生している」とのご相談を受け、現地調査を行いました！
天井に雨漏りシミを発見したお客様。築４５年にもなるので、大変不安を感じていらっしゃいました。
雨漏りによる被害は、見た目の問題だけでなく、建物の構造部分にも悪影響を及ぼします。お客様も「家全体が傷んでしまうのでは」と不安を抱えておられました。
雨漏りによる被害は、見た目の問題だけでなく、建物の構造部分にも悪影響を及ぼします。お客様も「家全体が傷んでしまうのでは」と不安を抱えておられました。
室内の雨漏りを確認した後、雨漏り箇所の上を中心に屋根全体を調査していきます📷
谷部分も大きな傷みや劣化がないかくまなくチェックしていきました！
漆喰部分も一部カビで黒ずんでいる部分もありました。
４５年という月日が流れ経年劣化は見られるものの外観から大きな変化は見られませんでした。
では原因はどこにあるのか…
この防水紙があるお陰で、もし瓦に割れや欠けがあったとしても雨漏りに直結することはありません✋
ただし！これは防水紙が正常に機能していればの話です(*_*)
お客様宅の築年数は４５年。
屋根下のメンテナンスは実施してないとのこと。ということは…防水紙も４５年ずっと変わることなく屋根下にあるわけです💦
瓦自体の寿命は長いので、他の部材の劣化になかなか目がいかず、雨漏りしてしまう…といったケースはよくあります💡
瓦は一時撤去し、防水紙を新たに設置し、野地板の補修が必要であれば補修を行い再び瓦を戻す方法。
瓦を撤去し、防水紙の新設、必要であれば野地板の補修を行い、新しい屋根材を設置する方法。
新しい屋根材についてはお客様と相談の上決定します。
新しい屋根材についてはお客様と相談の上決定します。
瓦以外にも劣化箇所がないか、こまめにチェックすることが非常に大切です💡
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