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さいたま市北区【築17年３階建て戸建て住宅】パミール劣化について相談。外壁屋根無料点検・調査依頼

屋根・外壁に不安を感じたら無料の現地調査・点検をご依頼ください！さいたま市北区でカバー工法と外壁塗装・補修をご提案

さいたま市北区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です☆彡

今回、さいたま市北区にお住まいのお客様より、築17年の3階建て住宅のパミール屋根の劣化調査依頼をいただきました!(^^)!

先に他の業者から屋根の状態について不具合を指摘されていて、他の業者にも調査してもらおうとインターネット検索をしてサイトをご訪問下さり、街の屋根やさんさいたま大宮店にもご相談くださいました！

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現地調査の様子：住宅の外観と劣化の確認

屋根の状況調査

現地に到着し、まずはお家の図面もご準備して頂いているということで確認させていただきました👀3階建ての戸建て住宅🏠

スレート屋根の屋根材には「ニチハ：パミールA」との文字…(*_*)
これは屋根の状態に不安がありそうな…((+_+))

パミール屋根の問題点：深刻な劣化症状

パミール屋根は、1990年代後半から2000年代初期にかけて広く使用されていた屋根材ですが、その耐久性に関して問題が多く報告されています。主な問題は層間剥離で、経年劣化により屋根材が層ごとに剥がれてしまう現象です☝この剥離は防水性を著しく低下させ、雨漏りや屋根全体の強度不足を引き起こす原因となります⚠
また、パミール屋根は苔やカビの繁殖が進みやすく、見た目にも影響が出ます💦特に築10年を過ぎた頃から、こうした劣化が顕著に現れることが多く、早期の対策が求められます💡

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高所の屋根はドローンを使用

街の屋根やさんさいたま大宮店では高所での調査はドローンを使用しています！

それでは、さいたま市北区の３階建て住宅の屋根をドローンで調査確認していった様子をご覧ください♪

欠けや割れでボロボロになってしまっている屋根…(>_<)
パミール屋根劣化の特徴である症状が顕著に現れています💦

関連記事●屋根がニチハ「パミール」で今後のメンテナンスが心配な方へ

外壁についての状況調査

築１７年のサイディング外壁ということで、外壁は全体的に色褪せが目立っていました👀
他に気になるとこと言えば、目地劣化でした。
コーキングにひび割れがあるところや痩せが目立つところが所々ありました！

関連記事屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

具体的な対策とご提案

1. パミール屋根の対策

【カバー工法・葺き替えによる屋根リフォーム】
パミール材の劣化が進行しているため、屋根全体のリフォームが最も効果的な解決策です☝ガルバリウム鋼板やSGL鋼板といった耐久性の高い屋根材を使用することで、長期的な安心を得られます💡
★カバー工法、葺き替え両方お見積りをご提出しました！

屋根工事費用詳しくはこちら▶▶▶【各種屋根工事の料金プラン】

２.サイディング外壁の対策

【目地補修・外壁塗装】
サイディングの塗膜の機能が低下している場合は塗装メンテナンスが必要です！これにより防水性が回復し、外壁の寿命を延ばすことができます。
目地部分もこのまま何も対策しないでいるとひび割れから水が入り込み内部に浸透してしまう可能性があるため、コーキング材を新たに充填する必要があります💡
★外壁塗装（塗料のクラス別）、目地補修の内容でお見積りを作成し提出しました！

さいたま市北区および近郊の皆様へ：無料点検・見積もりのご案内

今回の調査では、パミール屋根の層間剥離が進行しており、屋根全体のリフォームが推奨される状態であることが判明しました。また、外壁の目地ひび割れや塗装の剥がれも劣化が進行しており、適切なメンテナンスが必要でした！ご相談頂いたさいたま市北区のお客様も、他の業者さんにも話を聞いてよかったとおっしゃっていただきました♪
街の屋根やさんさいたま店は相見積もりももちろんOK👍大切な住まいのメンテナンス。お客様が信頼できる業者に巡り合い、後悔しない工事をすることを一番に考えています✨
さいたま市北区にお住まいの方々、屋根や外壁の劣化が気になる方は、ぜひ私たち街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください(^^)/
無料点検・調査・見積もりを行い、建物の現状を正確に診断いたします✊お気軽にお問い合わせください✨

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