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施工事例
さいたま市北区　防水工事実施！アパート外廊下の水たまり問題を長尺シートで完全解決

工事のきっかけ

さいたま市北区にあるアパートオーナ様より、「アパートの共用外廊下に大きな水たまりができてしまい、入居者の皆さんが不便を感じています。何とか早急に対応してもらえませんか？」とのお問い合わせを頂きました。床材を長尺防水シートへ張り替える防水工事をご提案し、施工することになりました！

さいたま市北区防水工事,アパート

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事,アパート

施工期間: 2日間

使用材料: 長尺防水シート

工事費用: 250,000円

さいたま市北区のアパート外廊下に水たまり発生！床材交換で快適な住環境を取り戻しました

さいたま市北区にお住まいの皆様、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)

今回は、さいたま市北区に複数のアパートを所有されているオーナー様から緊急のご相談をいただきました。
2階の外廊下に水たまりが発生してしまっているとのこと(>_<)💦
外廊下は毎日の生活動線☝特に玄関前の水たまりは入居者様にとって大きなストレスになります。
雨の日はもちろん、晴れの日も残った水たまりが乾かず、お困りの状況でした。

街の屋根やさんさいたま大宮店は集合住宅の防水工事も得意としています！外廊下だけでなく、ベランダ・テラス・屋上などの施工実績も豊富です(*^-^*)！
さいたま市北区周辺でも多くのアパート・マンションオーナー様にご利用いただいております✨

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＼まずは現地調査からスタート／

【現場調査】予想以上の水たまりにびっくり！早急な対応が必要な状態でした

現場を拝見すると、想像以上の水たまりが外廊下に広がっていました⚠
オーナー様によると、昨年の夏頃から床のシートが徐々に浮いてきている様子は気になっていたものの、すぐに対応せずにいたとのこと(>_<)💦

昨今は特に集中豪雨や台風の影響で雨水が頻繁に溜まり、このままでは建物自体にも悪影響が出かねない状況に。さらに入居者様の安全面でも懸念があるため、早急な施工が必要と判断しました✊

施工の様子～既存シートの撤去と長尺シートの新規敷設

今回の施工内容は、劣化した既存シートを全て撤去し、新しい長尺シートを敷設する防水工事です☝
まずは古いシートを丁寧に剥がし、下地の防水層を露出させました。

防水層の徹底チェックと補修作業

シートを剥がすと下地の防水層が姿を現しました。
ここからが重要な工程です💡

防水層全体を細かくチェックしていくと、いくつかのひび割れや亀裂が見つかりました👀‼

発見されたひび割れはプライマー塗布とコーキング材を充填して丁寧に補修！
雨水の侵入経路を確実に塞ぎます✊

オーナー様からの細やかなご指示に感謝

オーナー様からは特に気になる箇所について、具体的なメッセージをいただきました。外壁と床の取り合い部分では、既存のコーキングが劣化して隙間が生じていました。

この部分は念入りにマスキングテープで養生し、十分なコーキング剤を充填して水の侵入を防ぎます✊

【施工のポイント】一つひとつの作業を丁寧に実施

下地処理が完了したら、防水層の床面に専用の長尺シート用ボンドを均一に塗布💡
新しいシートを角からぴったりと合わせ、空気を逃がしながら慎重に接着していきます！

排水口周りや階段部分は特に計測を重視し、隙間なくシートを敷設。
水が確実に排水口へ流れるよう微調整しながら作業を行いました!(^^)!

施工前は大きな水たまりができていた外廊下も、施工後はすっきりと美しい床面に生まれ変わりました！
土足で歩く場所にも最適な長尺シートは、風を伴う大雨の際にも水を染み込ませず、確実に排水口へと導きます✨

入居者様が毎日使用する外廊下に、安全で清潔な新しい空間が完成！転倒や雨漏りの心配がなくなり、アパートにお住まいの方々も快適に生活していただけるようになりました(*‘ω‘ *)

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【使用素材】長尺シート(防滑性ビニル床シート)のメリット

今回使用した長尺シートは、主にアパートやマンションの廊下・階段・屋上などの床材として最適なプラスチック製シートです☝

正式には「防滑性ビニル床シート」と呼ばれ、以下の特徴があります▼

💡水に強く、濡れても染み込まない優れた防水性
💡滑りにくい表面加工で転倒防止効果あり
💡優れた遮音効果で足音の響きを軽減
💡シート自体にクッション性があり、衝撃を吸収
💡耐久性に優れ、メンテナンスが容易

さいたま市北区で防水工事なら街の屋根やさんさいたま大宮店へ

街の屋根やさんさいたま大宮店では、一般住宅(戸建て)はもちろん、今回のようなアパート・マンションの防水工事も多数承っております☆彡
さいたま市北区を中心に、大宮、浦和、岩槻など幅広いエリアでサービスを提供しています('◇')ゞ

水たまりや雨漏りの不安をそのままにせず、まずは街の屋根やさんさいたま大宮店の無料点検をご活用ください。
調査・お見積りまで無料で対応しておりますので、お気軽にご連絡ください！

さいたま市北区で防水工事をお考えの皆様！
電話応対から施工まで丁寧に応対していますのでスタッフ一同心よりお待ちしております♪