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施工事例
さいたま市浦和区雨漏りしたマンション屋根工事！歪んだ板金に重ね張りを実施

工事のきっかけ

「屋根の板金の汚れが溜まりやすくて、雨が降ると泥水が落ちてくる」とさいたま市浦和区にあるマンションの屋根調査のご依頼を頂きました。
調査で笠木板金に歪みがあり、汚れが溜まりやすい状態に。歪んだ隙間から雨漏りを引き起こしていました。また、板金の継ぎ目に埋められいるコーキング材も劣化していました。
屋根・笠木板金をガルバリウム鋼板製のものへと交換する工事をご提案し施工することとなりました。

さいたま市浦和区屋根カバー工事,屋根材(金属),マンション,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(金属),マンション,雨漏り修理

施工期間: 2日

使用材料: ガルバリウム鋼板

施工内容その他: 笠木

工事費用: 300,000円

雨の日に垂れ落ちてくる泥水…屋根・笠木板金を新たに設置しスムーズな雨水排水でお悩み解決！

さいたま市浦和区のみなさん、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)

今回の施工事例はマンションの屋根工事の事例をご紹介します！

＼現地調査から施工までの様子を一気にご紹介／

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板金屋根が劣化？～現地調査＆工事内容のご提案～

さいたま市浦和区の方より、雨漏りしている板金屋根の状態を見てほしいとのご相談を受け、ナゼ雨が降ると泥水が落ちてくるのか徹底調査！原因が判明しました👀！

現地調査時の写真

板金の屋根は色褪せ防水効果もなくなり、雨だれが目立っている状態でした💦
笠木部分も汚れが溜まり継ぎ目部分には浮きが見られました(>_<)
汚れが溜まってしまう原因は、笠木板金の歪みにありました💡
歪んでいることで雨水もスムーズに流れず汚れが溜まっていく一方…
そして歪んだ隙間から雨水と一緒にこの汚れが泥水として落ちてきている。この繰り返しになってる状態だったんです((+_+))
他にもコーキングの劣化も…

板金の重ね張りをご提案

現状をお伝えし、ガルバリウム鋼板を使用した重ね張り工事をご提案しました!(^^)!
ガルバリウム鋼板は、屋根材として優れた耐久性と防錆性を持つ金属素材です✨
アルミニウム、亜鉛、シリコンを含む合金で構成されており、従来の亜鉛メッキ鋼板よりも耐食性に優れ、長期間の使用が可能です💡
また、軽量でありながら強度が高く、地震時の建物への負担も軽減！
さらに、デザイン性も高く、様々なカラーや形状が選べるため、住宅の外観にも調和しやすいのが特徴です👍
これらの特性により、メンテナンスコストを抑えつつ、美しさと機能性を兼ね備えた屋根材としてとっても人気があるんです(´▽｀*)
笠木部分もガルバリウム鋼板を使用するので耐久性も強化できます！

関連記事 ●ガルバリウム鋼板とは？屋根・外壁で人気の理由とメンテナンス

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屋根工事の様子

屋根部分にガルバリウム鋼板を設置！

既存の部分にコーキングを塗り屋根部分のサイズに合わせたガルバリウム鋼板を設置していきました！

笠木部分もガルバリウム鋼板を被せます

さらに上から板金を被せ、固定していきます！

≪笠木≫についての関連記事 ●意外と多い笠木が原因のベランダ・バルコニーからの雨漏り

コーキングで隙間を埋めます！

隣り合うガルバリウム鋼板の繋ぎ目や外壁とガルバリウム鋼板の境目はコーキングで埋めていきます！
隙間が空いているとそこから水が入り込み雨漏りが発生してしまう恐れがあるからです☝
以前コーキングを施工した業者はかなり雑な仕上がりでした💦
（雑なコーキングは劣化を早めます…。そのため雨漏りが発生してしまったのかも…）
街の屋根やさんさいたま大宮店の職人さんたちは一つ一つの作業を丁寧に行ってくれると評判です♪
コーキングも然り、充填後ヘラで均一にならし仕上がりもとってもきれい✨✨

施工前後を比較するとコーキングを充填している部分の違いもよく分かりますね(´▽｀*)

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コーキングは劣化どのくらいで劣化する？

外壁や屋根の補修時や今回の様に隙間を埋めるために使用されるコーキング材。
このコーキング材にも種類があり、場所や用途に応じて種類を変えて使用します💡

主な種類と特徴

コーキング材にはいくつかの種類があります。
≪シリコン系≫耐候性が高く、外壁や窓回りに適しています。ただし塗装ができない点が注意点です。
≪ウレタン系≫ 塗装が可能で、防水性に優れていますが、紫外線に弱く劣化しやすい傾向があります。
≪変成シリコン系≫シリコン系とウレタン系の長所を組み合わせたもので、耐久性と塗装性を兼ね備えています。

関連記事 ●屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

コーキング部分も定期的なメンテナンスが必要💡

コーキング材は経年劣化するため、定期的な点検と補修が建物の寿命を延ばすポイントとなります。
適切なメンテナンスを行うことで、防水効果を長く維持し、建物を守ることができます(*^^*)

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戸建てだけでなく店舗の屋根工事も施工可能です！

今回ご依頼頂いた物件は店舗兼住宅の建物の屋根工事でした！
街の屋根やさんさいたま大宮店は戸建ての屋根工事だけでなく、店舗やビル、オフィスなどの屋根工事も施工可能です!(^^)!
外観の印象はとっても大事✨
古びた印象の店舗はお客様も入りづらい、遠ざけてしまうことも…。
事務所であれば室内だけでなく、外観も綺麗な方が従業員の方も気持ちよく出入りできますよね(´▽｀*)
外観を綺麗にしたい！とお考えのオーナー様、店舗やビルの設備担当で外装リフォーム業者をお探しの方がいらっしゃいましたら、ぜひ一度街の屋根やさんさいたま大宮店にお声がけください！
ご予算や現状に応じて最適なプランをご提案いたします!(^^)!