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さいたま市緑区　ボロボロになったセキスイかわらUを無料点検！白い剥がれは葺き替えのサイン？

瓦屋根が白くなっている⁉さいたま市緑区でセキスイかわらＵの劣化調査

さいたま市緑区のみなさま、こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)

「屋根が白っぽく見えるようになった」「以前よりボロボロしている気がする」そんな違和感を感じて不安になっている方はいませんか？

今回さいたま市緑区で、ご自宅屋根の劣化に不安を感じていたお客様よりご相談頂き無料点検を実施しました🏠👀
ドローン調査では屋根全体に塗膜の剥がれや白い下地の露出が確認され、屋根材の劣化が進行している状態でした。
この現場の瓦屋根は「セキスイかわらＵ」という屋根材です💡
かわらUは塗装では改善できないケースも多く、今回は屋根の状態を詳しく診断したうえで、安心して長く住み続けられるよう葺き替え工事をご提案しました！

屋根は毎日、雨や紫外線、強風などの影響を受け続けていますが、高い場所にあるため傷みの進行に気付きにくい部分です。
そのため、見た目に変化が現れた頃には、想像以上に劣化が進んでことも…⚠
さいたま市緑区のお客様と同じような悩みを抱えている方は是非参考にしてみてください！

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

屋根全体に白い剥がれが広がっていました

ドローン点検で見えてきた屋根の状態

まずはドローンを使って屋根全体を確認しました。

上空から屋根を見ると、一番最初に目に入ったのは、広い範囲で白く変色した屋根です(ﾟдﾟ)！

一見すると色褪せているだけのようにも見えますが、近くで確認すると塗膜が剥がれ、屋根材の下地が露出していました。

屋根本来の色がまだらになっているだけではなく、表面の保護機能も失われ始めている状態です☝
こうした症状は、美観の問題だけではありません。屋根材が直接紫外線や雨風の影響を受けることで、さらに劣化が進みやすくなってしまいます💦

見た目以上に傷みが進んでいました

今回のお住まいでは、大屋根だけではなく下屋根にも同じような症状が見られました。

屋根全体にわたって塗膜が剥がれていることから、一部分だけを補修して済む状態ではなく、屋根材全体が寿命を迎えつつあると判断できます。

雨漏りは屋根材の劣化がかなり進んでから発生するケースもあります。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と過信せずに見た目に変化が現れた段階で点検を受けることが、住まいを長持ちさせるポイントになります💡

セキスイかわらUがボロボロになる理由とは？

セキスイかわらUとはどんな屋根材？

今回のお住まいに使用されていたのは「セキスイかわらU」という屋根材でした。
かわらUは、瓦のような見た目を再現した軽量屋根材で、一時期多くの住宅で採用されていました🏠

しかし、特にノンアスベストタイプのかわらUは、経年劣化によって塗膜が剥がれたり、ひび割れや欠けが発生したりする事例が数多く報告されています(T_T)💦
そのため、現在ではメンテナンス方法にも注意が必要な屋根材として知られています。

関連記事屋根がセキスイかわらUで適切なリフォームが分からない方へ

白い剥がれは劣化のサインです

今回確認した白い部分は、汚れではありません✋

長年紫外線や雨風の影響を受け続けたことで、表面の塗膜が剥がれ、屋根材の下地が露出している状態です💦

さらに劣化が進むと…

屋根材にひび割れが入る

一部が欠ける

表面がポロポロと崩れる

といった症状につながる可能性があります⚠

「少し白くなってきたかな？」という段階でも、屋根材の状態を確認しておくことが大切です！

放置するとどうなる？

このような状態を長期間放置すると、屋根材の劣化だけでなく、防水性能の低下にもつながります⚠
また、屋根材が傷んでいる状態で強風や台風を迎えると、一部が割れたり飛散したりするリスクも考えられます。

もちろん、すぐに雨漏りするとは限りませんが、「まだ雨漏りしていないから安心」と判断するのはおすすめできません。
屋根は建物を守る重要な部分だからこそ、早めの点検が安心につながります💡

今この現場ブログをご覧になって、「うちの屋根も同じかも？」と感じた方は、お早めにご相談くださいね(^^)

塗装では改善できないケースもあります

かわらUは屋根材の状態を見極めることが重要です

屋根の色が褪せると、「塗装すれば綺麗になるのでは？」と思いますよね💦
もちろん、塗装によるメンテナンスが適している屋根材もあります。
しかし、今回のようにかわらU自体の劣化が進んでいる場合は、表面だけ塗装しても根本的な改善にはなりません。
屋根材そのものの強度が低下している状態では、塗装をしても再び剥がれたり、割れたりする可能性があります。
そのため、まずは屋根材の状態を正しく診断することが大切です💡

今回は葺き替え工事をご提案しました

現地調査の結果、屋根全体で劣化が進行していることを確認しました。

お客様とも今後の住まい方についてお話しし、長く安心して暮らせるよう、既存のかわらUを撤去して新しい屋根へ交換する葺き替え工事をご提案しました。

葺き替え工事では屋根材だけでなく、防水紙や下地の状態まで確認・補強できるため、屋根全体の耐久性を回復できるメリットがあります✨

お客様には現状をお伝えし、ご提案した葺き替え工事の施工依頼をいただきました(^^)/

次回はいよいよ葺き替え工事が始まります！

次回の現場ブログでは、既存のかわらUを撤去し、新しい屋根へ生まれ変わるまでの工事の様子をご紹介します！

屋根材を外した後の下地の状態や、屋根を長持ちさせるために欠かせない野地板の施工、防水紙の役割についても詳しくご紹介しますので、ぜひ続きもご覧ください(^^)

現場スタッフからのアドバイス！

セキスイかわらUは、地上から見ても「屋根が白っぽくなってきた」「まだら模様のように見える」と感じることがあります☝
特に2階の窓から屋根が見えるお住まいでは、一度見比べてみるのもおすすめです！

もし以前より白い部分が増えていたり、屋根がボロボロに見えたりする場合は、屋根材が劣化しているサインかもしれません💦
無理に屋根へ上る必要はありませんので、気になる症状があれば専門業者による点検をご利用ください。

さいたま市緑区でセキスイかわらUの点検なら街の屋根やさんさいたま大宮店へ

セキスイかわらUは、一般的なスレート屋根とはメンテナンス方法が異なる場合があります。
「塗装でいいのかな？」「葺き替えが必要と言われたけれど本当？」とお悩みの方も、お住まいの状態によって最適な方法は異なります。

街の屋根やさんさいたま大宮店では、ドローンを活用した無料点検を行い、屋根の状態を写真とともに分かりやすくご説明しています(*^^*)
無理な工事をおすすめすることはありませんので、屋根の白い剥がれやボロボロとした劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください(^^)

街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
・現金(振り込み)
・提携ローン
・クレジットカード
お気軽にご相談ください。

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