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さいたま市南区で【瓦屋根雨漏り相談】無料調査でかわらＵの施工不良判明！葺き替え工事をご提案

天井からの雨漏り…原因は?！ノンアスベスト瓦屋根に間違ったメンテナンス施工…

「天井から雨漏りしています💦一番近い日程で雨漏りの現地調査をお願いしたいんですが…」

とさいたま市南区のにお住まいの方よりお電話にてご連絡いただきました📞

雨漏りは放置すると建物全体に深刻なダメージを与え、修理費用も膨らんでしまうことがあります(>_<)
そのため、お客様からのご連絡を受け、社内でエリア担当と調整。早急に無料調査にお伺いすることとなりました🚙！

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無料調査で分かったかわらUの劣化と施工不良

無料調査の結果、屋根に使用されていたのは「ノンアスベスト」のセキスイかわらUであることが分かりました。
ノンアスベストのかわらUは経年とともに劣化が著しく表れてしまう脆弱な瓦材です💦

調査時に確認された主な問題点は…

瓦の欠けや塗膜の剥がれ

かわらUの表面に見られた傷みは、長年の紫外線や風雨によるものと考えられます💦特に塗膜の剥がれは、防水性を失わせ、雨水の浸入を引き起こす可能性が高まります。

間違ったコーキング施工

特に目立った問題は、補助面戸が取れてしまった場所に大量のコーキング材が充填されていたことです👀💦

●補助面戸とは…補助面戸は、瓦屋根の棟部分に取り付けられ、横方向からの雨水侵入を防ぐとともに、丸棟瓦を固定するためにも使用されます。瓦屋根の場合漆喰で隙間を埋めていますが、かわらUは漆喰の代わりに補助面戸を取り付けています。

以前、補助面戸が取れてしまった際に業者にメンテナンスを依頼したところ、このように、コーキング材でびっちりはみ出るほど隙間を埋められていたようです(>_<)
これは適切な施工方法ではなく、かえって雨水の流れを阻害し、毛細管現象を引き起こす原因となっていました。
毛細管現象とは、細い隙間に水が引き込まれる現象で、間違ったコーキング施工により雨漏りが発生したと推測されます。

瓦と瓦の隙間にもコーキング材が充填されていたようです…💦

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解決策のご提案：葺き替え工事

今回の調査結果をもとに、お客様には今後のメンテナンス方法として「葺き替え工事」を提案しました💡
葺き替えは、古くなった瓦やコーキング材をすべて取り外し、新しい屋根材を設置する方法です。
これにより、雨漏りのリスクを大幅に低減し、屋根全体の耐久性を向上させることができます(*^^*)

雨漏りも発生してしまっているご依頼主様宅💦葺き替え工事が最善のリフォーム方法であることをご説明させていただきました💡

「葺き替え工事」は、かわらUにとって最適なリフォーム方法

実はかわらUにはノンアスベストのものだけでなく、アスベストが含まれたものがあります。これは製造年月日で分かります！

①１９９０年８月以前のかわらUの場合…
アスベストが含まれています。当時のものでもすでに３４年は経過しています(*_*)アスベスト入りのものは耐久性が高いですが、屋根材の寿命としてはもう限界を迎えています💦
これから先も住み続けるとなると、塗装だけでは不安は否めません✋葺き替え工事をお勧めします！

②１９９０年９月以降のかわらUの場合…
ノンアスベストのため、塗装は不可能です✋とても脆いので屋根に登るだけでも割れてしまったりするため、塗装工事どころではありません💦
葺き替え工事が最適です！

関連記事●屋根がセキスイかわらUで適切なリフォームが分からない方へ

＼街の屋根やさんは見た👀！／かわらUの屋根トラブル💦

今回ご相談頂いたさいたま市南区のかわらUは欠けやひび割れを確認しましたが、もっとひどい状態だったケースも(>_<)💦

さいたま市浦和区のお客様

かわらUの塗装がかなり剥げてボロボロだったお客様宅…
実は、こちらのお宅は建設当初はスレート屋根で、イメージを変えたいと２０年程前にリフォームした際にかわらUを選択されたそうです💦
しかし経年とともに脆くなりボロボロになっていく屋根…(*_*)

再びリフォームしなくては💦今度は違う業者に依頼しようと当社にご相談・ご依頼くださいました！

さいたま市浦和区【現場ブログ】こちら▶▶▶さいたま市浦和区一戸建て住宅【２回目の屋根リフォーム】セキスイ瓦U改修工事
＼費用・工期・詳細掲載／【施工事例】はこちら▶▶▶さいたま市浦和区で瓦の葺き替え工事！葺き直しとの違いや注意ポイントは？

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さいたま市南区で雨漏りでお悩みの方は今すぐ無料点検・調査を！

雨漏りは放置すると建物全体に悪影響を及ぼします💦原因を調査し、解決できる業者を探すのには無料点検が一番！
さいたま市内・近郊には多くの屋根リフォーム業者があります☝最初から１つに絞るのではなくいくつかの業者に意見を聞き、納得できる業者、安心して依頼できる業者を選びましょう(*^^*)
街の屋根やさんさいたま大宮店もその選択肢の中の一つに選んでいただければ嬉しいです☆彡
瓦屋根やかわらUをご使用のお客様で、雨漏りや屋根の劣化に不安を感じている方は、ぜひお気軽にご相談ください!(^^)!