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さいたま市浦和区白カビ・色褪せ・棟板金のズレ…築３０年ノーメンテナンスのスレート屋根をカバー工法でリフォーム

30年放置のスレート屋根が新品同様に！白カビ・色褪せ・棟板金ズレ…カバー工法で復活！

さいたま市浦和区で戸建て屋根リフォームを検討中の皆様！
こんにちは(^^)/街の屋根やさんさいたま大宮店です！

今回の現場ブログでは、建設から３０年間ノーメンテナンスだった戸建て住宅の屋根工事の様子をご紹介します！

ブログ内では汚れが溜まり、白カビなども発生していたスレートが美しい金属屋根へと生まれ変わっていく様子や、今回実施したカバー工法についても詳しくご紹介していきたいと思います(^^)/

「我が家もタイミングがなくてずっと屋根を放置したままだった💦」
「カバー工法ってどんなリフォーム？」と気になっている方は是非ご参考ください☆彡

施工事例≫【さいたま市浦和区カバー工法によるリフォーム事例！色褪せ・カビ・汚れに悩まされたスレート屋根を金属屋根へ】こちらもご覧ください🎶

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なぜスレート屋根をカバー工法でリフォームする必要がある？

築３０年の施主様宅のスレート屋根は相談時に「劣化が気になる」と言われていた通り現地調査で実際に確認すると気になる箇所が多くありました(>_<)

３０年メンテナンスされずに放置されたままだったスレートは防水性を失い白カビが大量に繁殖💦色褪せや汚れの蓄積も…

また、屋根のてっぺんにあたる棟板金の劣化も経年により進行がすすんでいました(*_*)

遠目で見ることしかない屋根。施主様もここまで劣化していたのか…と落胆を隠せませんでした💦

これまでノーメンテナンスだったこと、屋根材であるスレートの耐用年数も考えると、屋根のメンテナンスの初期段階である塗装による美観・防水性の回復は見込めないため、新しい屋根材へのリフォームが最適な方法だとお伝えしました！

カバー工法のメリットとデメリット

屋根カバー工法は、既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる方法です💡
メリットとしては、工事期間が短く、廃材処分費用がかからないため、コストを抑えられます。また、断熱性や防音性が向上することも期待できます✨

一方でデメリットとして、屋根が重くなるため、建物の耐震性に影響を与える可能性があります💦
また、既存の屋根に大きな損傷がある場合は、カバー工法では問題を解決できないこともあります(*_*)
そのため、建物の状況に応じた適切な判断が必要なんです☝

カバー工法のデメリットである、屋根の重さについては、新しい屋根材を軽量なものを選ぶことでカバーできます(´▽｀*)

関連記事屋根カバー工法を行う5つのメリットをご紹介！かかる費用と日数は？

施工物件ではスレートに劣化はみられるものの、大きな損傷はなかったため、「カバー工法による屋根リフォーム」の実施が最適な屋根工事だと判断しました!(^^)!

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屋根カバー工法リフォームの様子

では、実際に施工した作業の様子から屋根が生まれ変わっていく工程をご覧ください!(^^)!

急勾配の屋根には屋根足場が必須！

施主様宅の屋根は急勾配でした💦
安全性を確保するため屋根足場を組みました！
急勾配の屋根は滑りやすく、落下のリスクが高いため、足場は作業する職人さんを守るために欠かせません✋

屋根足場の設置は、作業効率の向上にも繋がります👍
足元が安定することで、職人さんはより正確かつ迅速に作業を行うことができるんです!(^^)!

カバー工法下地作り

カバー工法では新しい屋根材を重ねるため、まず下地となる既存の屋根を平らな状態にすることが必要です☝
雪止めや棟板金、さらには棟板金を固定するための下地材である貫板もなくさなくてはいけません！

雪止めはサンダーを使い撤去。棟板金・貫板は固定してある釘を外して撤去します！

屋根防水にはルーフィングを！

次に屋根下の防水性を高めるため、ルーフィング（防水紙）を敷いていきます！
谷部分は雨水が溜まりやすい傾向があるので２重・３重に重ねて防水します!(^^)!

谷板金・軒先板金の設置

板金を設置する際には固定するビスにもコーキングを充填し防水性を強化します👍

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新規屋根材の設置

さいたま市浦和区施主様宅で採用した新しい屋根材は、カバー工法のデメリットをカバーする軽量の屋根材「スーパーガルテクト」です!(^^)!
次世代ガルバリウム鋼板と称される「スーパーガルテクト」は軽量でありながら耐久性も兼ね備えた優れもの✨カバー工法リフォームの際にはイチ押しの屋根材です(´▽｀*)

アイジー工業スーパーガルテクト詳しくは≫こちらから

スーパーガルテクトは艶があってとてもきれいな屋根材なんです♪
さらにカラーも豊富✨
お好みに合わせて屋根をリフォームできます( *´艸｀)

施主様宅屋根に、スーパーガルテクトを丁寧に設置していきました!(^^)!

新しい貫板・棟板金を設置！

そして頂部までスーパーガルテクトを設置したら、新しい貫板を固定し、棟板金を被せ固定していきます!(^^)!

棟板金の設置が完了しました(*^^)v
最後に綺麗に拭きあげ、屋根全体を確認！不備がないか隅々までチェックしました♪

下屋根も同じようにスーパーガルテクトへリフォームしています!(^^)!

綺麗に生まれ変わった屋根

化粧スレートから金属屋根への変身✨

見事に生まれ変わりました(*^^*)

周りに自慢したくなるほど見違えましたね( *´艸｀)

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屋根カバー工法なら実績豊富の街の屋根やさんさいたま大宮店まで

今回スレートから金属屋根へのリフォームの様子をご紹介しましたがいかがでしたか？
放置したままの屋根…こんなに綺麗に生まれ変わるなら✨と興味がわいた方は是非一度街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください！

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