さいたま市北区 築20年の外壁塗装！塗装で守れる外壁・交換を考える時期とは？
2026.10.06
さいたま市北区で築20年の外壁塗装！汚れを落として塗膜の防水性を回復 さいたま市北区のみなさまこんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/「築20年の外壁は、塗装すればまだ大丈夫？」「そろそろ外壁そのものを交換した方がいいの？」築年数が経過すると、こんな疑問を持つ方も多…
さいたま市北区 【外壁塗装・屋根塗装】 色褪せたお家を高性能塗料で綺麗に！ 防水性も高めた施工事例
さいたま市北区のお客様より「外壁の色褪せが気になってたので塗装を考えているので現地調査をしてほしい。屋根の状態も気になるので一緒に見てもらえますか」とご相談頂きました。外壁屋根の現地調査の結果色褪せやコーキングの劣化、防水性が低下したスレートはカビや汚れの蓄積が見られました。そのため、しっかり洗浄を行い、外壁屋根ともに高性能塗料での塗装メンテナンスをご提案し、施工することとなりました。
外壁塗装,屋根塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,屋根塗装
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- アレスダイナミックルーフ、アレスダイナアクセル、タスペーサー
- 築年数
- 18年
- 工事費用
- 115万円
屋根塗装には関西ペイントの「アレスダイナミックルーフ」、外壁塗装には「アレスダイナアクセル」を使用し、色褪せ対策はもちろん、長期間美しさを保つ仕上がりとなりました✊
さいたま市北区で屋根・外壁塗装をご検討中の方は是非お読みください☆彡
【外壁の状況】
⚠サイディング全体に色の変化が進行💦
⚠2階のバルコニー部分（オレンジ系の茶色）は特に色の変化が目立っていました💦⚠窓の周りや継ぎ目のシーリング材にも劣化が見られました💦
【屋根の状況】
⚠スレート屋根も外壁と同様に色褪せが進行💦
⚠塗膜が劣化し、水を弾く力も弱くなっていました💦⚠カビやコケも繁殖💦
これらの劣化を放置すると、見た目の問題だけでなく、防水機能の低下から雨漏りの危険性が増すことをお客様にお伝えしました！
◎現地調査の詳しい様子は現場ブログでもご紹介していますので是非お読みください！
→さいたま市北区 「家の壁を塗装してほしい！」とのご相談。まずは現地調査でお住まいの状態チェック！
●とにかく長持ち！汚れもつきにくい2液型シリコン塗料💡
●仕上がりがツヤツヤ✨
●カビや藻を防ぐ効果があるので、苔の再発生も抑えられます👌
●コスパも抜群の優秀な塗料👍
●特殊な技術で作られた、とても長持ちする塗料💡
●汚れがつきにくいので、きれいな状態が続きます✨
●カビ・藻を防ぐ効果も入っています👌
●ツヤの調整もできる、多機能な塗料
最初に高圧洗浄を徹底的に行います☝
表面に付着した汚れやカビ・コケを完全に除去することで、塗料の密着性を高め、本来の性能を発揮できる土台を整えます('◇')ゞ
表面に付着した汚れやカビ・コケを完全に除去することで、塗料の密着性を高め、本来の性能を発揮できる土台を整えます('◇')ゞ
下塗り
屋根の際までしっかりプライマーを塗布！
中塗り
アレスダイナミックルーフを塗布！
棟板金も塗装しています👍
上塗り
アレスダイナミックルーフの２回塗りでスレート屋根の防水性も回復！艶のある仕上がりへ…
外壁塗装でも、まず業務用の高圧洗浄機で外壁に付着した汚れを徹底的に落としました！軒天や鼻隠し（軒樋を設置している板）なども意外と汚れが溜まっているため、一気に洗浄しました👍
シーリング補修では、プライマー（下塗り材）を塗布してからシーリング材を充填し均していきました！
プライマーを塗布することで密着不良を防ぎ、早期劣化・はがれを防止しています💡
プライマーを塗布することで密着不良を防ぎ、早期劣化・はがれを防止しています💡
外壁塗装の様子は現場ブログでも詳しくご紹介しています！▼
●さいたま市北区 外壁塗装でお家をオシャレにイメージチェンジ！【ホワイト×グレー】スタイリッシュな外観に
防カビ・防藻性により、今後のコケの再発も抑制されます✨
ホワイトの清潔感とグレーの上品さ・引き締め効果、そしてオレンジの玄関ドアがアクセントになった素敵な外観に仕上がりましたね( *´艸｀)
お客様からも「以前よりも家がすごくカッコよくなりました！色選びに悩んだけど、思い切って変えてよかったです」と大変ご満足いただけました✨
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