さいたま市岩槻区 棟板金交換工事で屋根を長寿命化！～樹脂製貫板設置とガルバリウム鋼板による仕上げ
2025.04.18
樹脂製貫板とガルバリウム鋼板の新しい棟板金で安心の屋根へ さいたま市岩槻区にお住まいのみなさま！こんにちは。街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)前回は、さいたま市岩槻区のお客様宅で実施した屋根改修工事について、老朽化した棟板金と貫板の撤去作業までをご紹介しました!(^^)…
さいたま市大宮区2階建て一戸建て住宅外装リフォーム！屋根・外壁気になる箇所をまとめて綺麗に
「築年数も経過し、過去に棟板金の一部交換は行ったが屋根や外壁の汚れや劣化が気になっている。棟板金も交換していない箇所もどうなっているか不安。現地調査・見積もりを依頼したい」とご相談頂きました。
現地調査の結果、棟板金も年数も経過していたため交換の改修工事の実施、外壁屋根などは塗装メンテナンスその他ベランダのトップコート塗装などのプランをご提案しました。
他2社と比較され「きちんとした説明がされたので良かった」と街の屋根やさんさいたま大宮店に施工依頼を頂きました！
棟板金交換,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),防水工事,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,外壁塗装,屋根塗装,部分塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),防水工事,足場
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 屋根塗装：シーラー、ダイナミックルーフ、外壁塗装：アレスダイナミックシーラーアクア、ダイナアクセル、破風・軒天・雨樋：ハイパーユメロック、棟板金改修工事：樹脂製貫板、ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 25年
- 保証年数
- 屋根5年 外壁8年
- 工事費用
- 1,150,000円
「外壁の汚れが溜まってきたな…」「いつの間にか傷が…」「屋根も傷んでいそう…」
たくさんの悩みが増えてきます。
そんな時は街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください(*^^)v
今回ご紹介するさいたま市大宮区にお住まいのお客様もサイディング外壁の汚れやコーキングの傷み、過去に棟板金の一部補修を行ったが他部分は大丈夫か、スレート屋根自体もかなり汚れが溜まっているんだろうと、まとめてリフォームできる業者をお探しになり当社にお問い合わせくださいました(*^^*)
さいたま市にはたくさんのリフォーム業者がありますが、街の屋根さんさいたま大宮店にお問い合わせ頂き嬉しい限りです☆彡
他にも2社リフォーム業者に見積もりを出してもらったそうですが、担当したスタッフの説明に納得され「ここに任せたい！」とご依頼くださいました♪
お客様の期待にお応えできるよう、職人さん・担当スタッフとしっかり情報を共有しながら作業を進めていきました✋
スレート屋根材自体は色褪せ、カビ苔が繁殖していました💦
お客様が気になっていた棟板金も、固定している釘が浮いてあったり、抜け落ちている箇所も多々ありました(*_*)
特に目地劣化（外壁材と外壁材の継ぎ目部分）が激しく劣化していました(*_*)
黒ずんだ汚れ…くらいまでならまら水の侵入口となる可能性は少ないですが、外壁下地部分まで見えるほど退化している箇所がありました。
このままでは雨水が侵入し放題💦メンテナンス必須です☝
▶▶▶現地調査の様子は現場ブログでも詳しく紹介します💡
塗り替え塗料は適した素材に適した塗料を✋✨
全ての工事に必要な足場を組み立てました！
隣家との距離が近かったため、足場を組み立てて迷惑をかけないかと心配だったお客様。
ご安心ください✋
近隣への工事のご挨拶や配慮も徹底し、狭小地では様々な工夫を凝らして足場を設置するなどし対策しています👍
隣家との距離が近かったため、足場を組み立てて迷惑をかけないかと心配だったお客様。
ご安心ください✋
近隣への工事のご挨拶や配慮も徹底し、狭小地では様々な工夫を凝らして足場を設置するなどし対策しています👍
新たに樹脂製の貫板を採用することで、たとえ水分が侵入しても腐食するリスクが少ないため固定力が弱まる心配も軽減されます👍
そしてガルバリウム鋼板の棟板金を被せ、抜けにくいビスで固定していきました！
板金同士が重なりあう箇所もしっかりコーキングし防水対策を行っています(*^^*)
▶▶▶棟板金改修工事の様子は現場ブログでも詳しく紹介します💡
屋根はお家の一番高い位置で年中紫外線を浴びているので、過酷な環境下に晒されているんです💦
防カビ・防藻性機能も備わった塗料なので、以前のように見た目を悪化させたカビの繁殖も抑えてくれます👍
目地は残っているコーキングをすべて外し、打ち替えを行いました👍
サッシ廻りも、水が侵入しやすいため、上から重ねてコーキング材を充填する打ち増しを行いました！
「外壁からの雨漏り」もあるので、コーキングの劣化は徹底して直す必要があります💡
ベージュ系の外観から濃いダークグレーの外観へ✨
艶もありとてもきれいですね👍
使用したダイナアクセルは、低汚染性機能もしっかり備わっているので、汚れが付きにくく、付いても雨水などで落ちやすいです☝
この美しさを長期間維持してくれます✨
使用した塗料「ダイナミックシーラーアクア」「ダイナアクセル」両方とも、臭いの少ない水性塗料を使用しています！
長期間の工事のため、臭いなどもしっかり考慮して塗料選びを行っています👍
▶▶▶外壁塗装の様子は現場ブログでも詳しく紹介します💡
●下塗りの様子→さいたま市大宮区２階建て戸建住宅サイディング外壁塗装～〈下塗り〉で家の寿命が変わる⁉～
長期間の工事のため、臭いなどもしっかり考慮して塗料選びを行っています👍
▶▶▶外壁塗装の様子は現場ブログでも詳しく紹介します💡
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ベランダ床の防水性も低下していたため、トップコートを塗装しました！
雨や紫外線も入り込むベランダはトップコートで劣化から保護しましょう!(^^)!
雨や紫外線も入り込むベランダはトップコートで劣化から保護しましょう!(^^)!
ベランダ床に入りこんだ雨水が防水層にいかないようブロックしてくれます👍
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