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施工事例
さいたま市見沼区　棟板金交換。釘浮きが見つかった築33年スレート屋根を下地から修理

工事のきっかけ

さいたま市見沼区にお住まいのお客様より、「築年数も経っているので、台風や強風が来る前に屋根の状態を見てほしい」とご相談をいただきました。
築33年のスレート屋根をドローンで確認したところ、棟板金を固定する釘の浮きや継ぎ目部分の劣化が見られました。
さらに、工事の際に既存の棟板金を取り外すと、内部の木製貫板にも黒ずみや傷みを確認。
棟板金だけを新しくしても、下地が劣化したままでは十分な固定力を確保できないため、既存の棟板金と木製貫板を撤去し、樹脂製貫板とガルバリウム鋼板製棟板金へ交換しました。

さいたま市見沼区棟板金交換

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 棟板金交換

施工期間: 3日間

使用材料: ガルバリウム鋼板製棟板金、樹脂製貫板

築年数: 築33年

工事費用: 36万円（足場代込み）

さいたま市見沼区で築33年スレート屋根の棟板金を交換

さいたま市見沼区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

今回は、さいたま市見沼区で施工した棟板金交換工事の事例をご紹介します。
棟板金は、スレート屋根の頂上部分に取り付けられている金属製の部材です☝
普段は地上から状態を確認しにくい場所ですが、屋根の中でも風の影響を受けやすく、固定している釘や下地が劣化すると浮きや飛散につながることがあります。

今回のお住まいは築33年🏠

「最近は台風や強風も多いので、何か起きる前に状態を確認しておきたい」と点検をご依頼いただきました。

ドローンで屋根全体を確認したところ、大きな破損こそありませんでしたが、棟板金には築年数に伴う劣化が進んでいました(>_<)💦

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

棟板金を固定する釘の浮きや継ぎ目の劣化を確認

屋根の頂上部分を確認すると、棟板金を固定している釘が少しずつ浮いていました。

釘は気温の変化による板金の伸縮や、長年にわたる風の影響などによって徐々に緩むことがあります。
釘が浮くと棟板金と下地の固定力が低下し、その隙間へ風が入り込むことで、さらに板金が浮きやすくなることがあります((+_+))

また、棟板金同士の継ぎ目に施工されていたコーキングにも劣化が見られ、隙間が生じている箇所も確認しました👀
現時点では雨漏りなどの大きな被害はありませんでしたが、このまま劣化が進めば台風や強風をきっかけに棟板金が大きく動く可能性があります⚠
そこでお客様へ屋根の状態をご説明し、下地を含めた棟板金交換工事をご提案しました!(^^)!
◎現地調査時の詳しい様子はこちら＞＞
さいたま市見沼区　【無料点検】築33年のスレート屋根で棟板金の浮きや劣化を確認！台風・強風シーズンは要注意！

古い棟板金を撤去して内部の下地を確認

棟板金の周囲には既存のスレート屋根があるため、屋根材を傷つけないよう状態を確認しながら丁寧に撤去しました🛠️

棟板金を取り外すと、その下から木製の貫板が現れます☝
貫板は、棟板金を固定するための重要な下地です。
表面からは見えませんが、棟板金の耐久性を左右する部材でもあります！

今回の木製貫板には黒ずみが見られ、長年の湿気や雨水の影響を受けていたことがうかがえました▼

このような状態で板金だけを交換しても、新しい固定材が十分に効かない可能性があります(>_<)
そのため、既存の木製貫板もすべて撤去し、新しい下地へ交換することになりました！

▲貫板撤去後の状態

木製貫板から樹脂製貫板へ交換

新しい棟板金の下地には、樹脂製貫板を使用しました(^^)/
樹脂製貫板は木材に比べて水分を吸収しにくく、腐食しにくいことが特徴です💡
棟板金は屋根の最も高い位置に設置されるため、雨風の影響を受けやすい部位です。
そのため、外側の板金だけでなく、見えなくなる下地部分の耐久性も考えて材料を選ぶことが大切です✨
古い木製貫板を撤去した場所へ、新しい樹脂製貫板を棟のラインに沿って設置していきました。

下地がしっかり整うことで、次に取り付ける棟板金を安定して固定できる状態になります！

◎棟板金撤去から下地交換までの詳しい様子はこちら＞＞
さいたま市見沼区　棟板金交換工事を開始！古い板金と木製貫板を撤去して台風・強風対策

ガルバリウム鋼板製棟板金をビスで固定

新しい下地を設置した後は、ガルバリウム鋼板製の棟板金を取り付けます！
今回使用した棟板金は、既存のスレート屋根に合わせた薄いグレー系の色を採用しました。
屋根全体とのバランスを確認しながら、一枚ずつ棟板金を設置していきます✊
そして固定にはステンレス製ビスを使用しました。

既存の屋根では釘による固定でしたが、ビスを使用することで、下地へしっかりと固定しやすくなります👌

特に棟板金は強風の影響を受けやすいため、使用する下地や固定方法まで考えて施工することが重要です。

また、棟板金同士の継ぎ目にはコーキングを施工し、雨水が入り込みにくいよう細部まで仕上げました(*^^*)

築33年の屋根を下地から整えて棟板金交換が完了

すべての棟板金を設置し、今回の工事が完了しました！

施工前は釘の浮きや継ぎ目の劣化が見られていましたが、既存の棟板金と木製貫板を撤去し、樹脂製貫板と新しいガルバリウム鋼板製棟板金へ交換しました。
見た目がきれいになっただけではなく、普段は見えない下地部分まで新しくできたことが今回の工事の大きなポイントです☝

築年数が経過した屋根では、表面に大きな異常がなくても内部の下地が傷んでいる場合があります💦
今回のように必要なタイミングで下地からメンテナンスを行うことで、台風や強風による棟板金の浮き・飛散リスクを抑えることにつながります!(^^)!

関連記事早めに台風対策！被害を抑える屋根とお住まいのチェックポイント

◎新しい貫板・棟板金の設置から完成までの詳しい様子はこちら＞＞
さいたま市見沼区　棟板金交換工事が完了！樹脂製貫板とガルバリウム鋼板で台風に強い屋根へ

現場スタッフからのワンポイントアドバイス

棟板金のメンテナンスでは、表面の板金だけでなく、その下にある貫板の状態を確認することが大切です💡
特に築30年以上のお住まいでは木製貫板が使用されているケースも多く、板金を外して初めて劣化が分かることもあります💦

「釘が少し浮いているだけだから」と放置してしまうと、強風をきっかけに棟板金が大きく動くこともあります。

屋根から金属音が聞こえる、訪問業者から棟板金を指摘された、築年数が経過して一度も点検していないといった場合は、無理に屋根へ上がらず専門業者へ点検を依頼しましょう!(^^)!

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さいたま市見沼区で棟板金の浮きや釘抜けが気になったらご相談ください

棟板金は屋根の頂上にあるため、ご自身で状態を確認することが難しい場所です⚠
「築30年以上経っている」「強風のあと屋根から音がする」「棟板金の釘が浮いていると指摘された」など、気になる症状がありましたら早めに点検しておくと安心です。

街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市見沼区をはじめ周辺地域で屋根の無料点検や棟板金交換工事を承っています。
ドローンなどを活用して屋根全体を確認し、板金だけの補修でよいのか、下地まで交換する必要があるのかを現在の状態に合わせてご案内します。
他社で屋根の修理を勧められたものの、本当に必要な工事なのか判断できないという場合のご相談や相見積もりも大歓迎です(^_-)-☆

点検・お見積もりは無料です。台風や強風による被害が起こる前に、大切なお住まいの状態を一度確認してみませんか？お気軽に街の屋根やさんさいたま大宮店へご相談ください(^^)/