さいたま市見沼区でテラス屋根交換｜後悔しないリフォーム方法とは？

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さいたま市見沼区でテラス屋根交換｜後悔しないリフォーム方法とは？

工事のきっかけ

今回の工事のきっかけは、お施主様からの「テラス屋根の劣化が気になる…」というご相談でした。

無料調査に伺うと、ポリカーボネート製の屋根材に穴開きが見られました((+_+))

そのまま放置してしまうと雨漏りや屋根材の飛散といったトラブルにつながるため、交換を行いました！

庇部分の損傷も確認できたため、合わせて交換工事を行っています(*´ω｀)

さいたま市見沼区その他の工事,火災保険,波板工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: その他の工事,火災保険,波板工事

施工期間: 28年

使用材料: 足場・テラス（ポリカーボネート）・庇（ガルバリウム合板）

工事費用: 430,000円

さいたま市中央区のみなさん、こんにちは。街の屋根やさんさいたま大宮店です。

今回は、テラス屋根の交換工事の工程をご紹介します(#^^#)

ポリカーボネートの屋根材は、劣化が進むと穴開きや破損が発生してしまいます…

そのため定期的に点検やメンテナンスを行うことで、トラブルを防ぎましょう！

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テラス屋根の交換が必要な状態とは

ここでは、テラス屋根の交換が必要な状態についてご紹介します(≧▽≦)

「このくらいなら工事しなくてもいいのでは？」と放置してしまうと、気付かないうちに劣化が進んでいることも多いです。

ご自宅のテラス屋根の状況をチェックして、気になる部分があればぜひプロに点検をご依頼くださいm(__)m

穴開き

テラス屋根の素材であるポリカーボネートの耐用年数は、一般的に15年程度とされています。

そのため耐用年数が近づくと、少しの衝撃でも穴開きやひび割れが生じることが多いですΣ(￣ロ￣lll)

小さな穴や損傷が少数であれば、簡単な修理で対処できることもあります。

しかし穴の大きさや数が大きい場合、修理ではなく交換が必要です！

特に屋根材が古くなって劣化している場合、部分的な修理よりも全体を交換する方が長期的には経済的です(#^^#)

雨漏り

雨漏りの原因が老朽化や材質の劣化によるものであれば、修理しても再発する可能性が高いです。

また雨漏りの原因が単一の穴やひび割れであれば修理で対処できることもありますが、損傷が広範囲に及んでいる場合は交換が必要です(●´ω｀●)

雨漏りが続くと、テラスや建物の構造にダメージを与える可能性があります。

継続的な水漏れはカビの発生や腐食の原因となり、追加の修理が必要になることも…

修理と比較して交換には初期費用がかかりますが、長期的には再修理の必要が減り、コストパフォーマンスが高くなることが多いです(´▽｀*)

庇の損傷

庇は、建物の壁や窓を雨風から守る重要な役割を果たしています。

損傷した庇を放置すると、雨水が直接建物に侵入し、外壁や窓枠がダメージを受ける可能性があるのです((+_+))

また庇の損傷が進行すると、構造的な弱点となり、強風や重い雪の重みでさらに損傷が広がることがあります。

最悪の場合、庇が崩れ落ちるリスクもありますΣ(￣ロ￣lll)

安全のためにも早めの対処が必要です
今回のケースでは、雹（ひょう）による無数の打痕が見られました。

最近では異常気象の影響で建物に被害が生じることも多いため、ご自宅の状況もぜひ確認しておきましょう。

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テラス屋根の交換手順

ここでは、テラス屋根の交換手順についてご紹介します。

テラス屋根の工事は比較的手軽に行えるため、半日～1日程度で完了できることが多いです(´▽｀*)

もしご自宅のテラス屋根の交換を検討されている場合には、ぜひ参考にしてみてください！

足場の設置

まずは、工事の前に足場を設置します。

テラス屋根の交換は高所での作業になるため、安全性を確保するためには足場が重要です(*´ω｀)

しっかりとした作業場所を確保することで、その後の工事もスムーズに進みます！

既存テラス屋根板の撤去

まずは、既存テラス屋根板の撤去を行います。

ビスを1本ずつ撤去する作業なので、丁寧に行うのがポイントです(#^^#)

力の入れ加減を間違えると骨組みの破損につながってしまうため、注意が必要です！

簡単そうに見えますが、お施主様自身で作業するのは避けましょう(●´ω｀●)

既存テラス屋根の撤去後は、このようになりました！

古い板を撤去したことで、骨組みが現れました(*´ω｀)

今回のケースでは良好な状態だったため、骨組みはそのまま再利用しています！

このようにご自宅の状況に応じてオーダーメイドの工事内容をご提案しているので、お気軽に相談くださいm(__)m

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新規テラス屋根板の設置

次に、新規テラス屋根板の設置を行います。

事前にテラス屋根の大きさに合わせてポリカーボネート板をカットしてきたため、寸法はぴったりです(´▽｀*)

押さえ板をボルトで再度固定したら、設置完了です！

最終的なビフォーアフターの仕上がりは、このようになりました(#^.^#)

テラス屋根に使用されるポリカーボネート（PC）には様々な種類があり、それぞれの特性や用途に応じて選べます。

まず透明タイプは高い透明度と光透過率を持つため、自然光を最大限に取り入れられるのがメリットです(*´ω｀)

テラス屋根や温室、パティオカバーなど、明るさが求められる場所に適しています。

そして半透明のスモークタイプは、柔らかな光を通すため眩しさを抑えたい場合におすすめです。

特にプライバシーが必要な場所や、柔らかな照明が好まれる場所に向いています。

今回採用されているブラウン系は、色が付いているため日差しを遮る効果があります。

暑さを軽減し、UV保護も高いです。強い日差しを遮りたい場所や、涼しさを保ちたい場合にぴったりです(#^^#)

それぞれの特徴を理解して、ご自宅のテラスに合ったタイプを選びましょう！

庇のカバー工事

今回の工事では、テラス屋根と合わせて庇の工事も行いました(≧▽≦)

庇が劣化していると、最悪の場合落下や破損といったトラブルを引き起こしてしまいます…

そのため、外回りリフォームの際にはまとめてメンテナンスするのがおすすめです！

金属板をしっかりとボルトで固定して、周辺にはコーキング処理を施します(´▽｀*)

隙間を充填することで、雨漏りのリスクが軽減できます！

最終的な仕上がりは、このようになりました！

以前は凹みや色あせが目立っていましたが、新しくカバーを設置することでピカピカの状態に(#^^#)

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テラス屋根交換で後悔しない方法

ここでは、テラス屋根交換工事で後悔しないための方法についてご紹介します。

外回りの工事は頻繁に行うものではないからこそ、後悔や失敗を防ぎたいものです(^O^)／

ポイントを押さえておくことで、ご自宅のリフォーム工事に活かしてみてください！

火災保険を活用する

火災保険は火事を対象としているイメージがありますが、実は自然災害による被害でも保険適用となる場合があります。

カバーするのは通常、風災・雪害・落雷・豪雨・降雹といった災害です。

例えば台風や強風によってテラス屋根が損傷した場合、火災保険の保険金で修理費用が賄える場合があります。

そのため、条件に該当する場合にはぜひ火災保険の活用を検討してみましょう(^O^)／

ただし経年劣化や過失による損害は対象外である場合が多いため、申請前によく確認するのがおすすめです。

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複数個所をまとめて工事する

足場の設置と解体には、1回あたり15～25万円程度の費用がかかります。

しかし複数個所をまとめて工事することで、足場の設置・解体費用が1回で済むためお得になります(#^.^#)

具体的には、テラス屋根の交換・外壁塗装・屋根塗装・ベランダ工事といった工事をまとめて行うことが多いです。

ただし複数の工事をまとめて行うためには、綿密なスケジュール調整が必要です！

工事業者と十分に打ち合わせを行い、工事の順序や期間を調整しましょう(^O^)／

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