さいたま市北区で屋根漆喰の修理！リフォーム費用や補修事例を紹介

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さいたま市北区で屋根漆喰の修理！リフォーム費用や補修事例を紹介

工事のきっかけ

今回のリフォーム工事のきっかけは「屋根の上に石がたくさん載っている」というご相談でした。

無料調査に伺うと、屋根瓦の漆喰が劣化して崩れていることが発覚しました:;(∩´﹏`∩);:

瓦屋根の漆喰を放置すると雨漏りや様々な問題を招くことになりかねませんので、早めの対策がおすすめです！

さいたま市北区屋根補修工事,漆喰詰め直し,屋根材(瓦)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根補修工事,漆喰詰め直し,屋根材(瓦)

施工期間: 3日

使用材料: 南蛮漆喰

築年数: 35年

工事費用: 350,000円(足場含む)

さいたま市北区のみなさん、こんにちは。街の屋根やさんさいたま大宮店です。

今回は、瓦屋根の漆喰詰め直し工事の事例をご紹介します(´▽｀*)

漆喰は普段目立ちにくい部分ですが、劣化を放置しておくと雨漏りの原因になることも…Σ(￣ロ￣lll)

本記事では瓦屋根のメンテナンス方法について詳しくご紹介しているので、ぜひチェックしてみてください！

【お問合せ】☎0120-542-521　✉お問合せフォーム

瓦屋根の「漆喰」とは

漆喰（しっくい）とは、水酸化カルシウムが主成分の建材のことを指します。

消石灰に水や糊となる成分を加えて練ることで、内壁・外壁の上塗り材や屋根の充填剤として用いられています(#^.^#)

日本では古くから用いられており、防火性能を持つことからお城の建築にも採用されていました！

現在では流通量が減っていますが、和風の建築物ではまだまだ使われています(*´ω｀*)

漆喰の寿命｜修理が必要な症状とは

漆喰の寿命は、一般的に15～20年とされています。

ここでは、漆喰の修理が必要な状態についてご紹介します。

「まだまだきれいだから大丈夫だろう」と思っていると、気付かないうちに劣化が進んでいることも:;(∩´﹏`∩);:

「おかしいな？」と思う兆候を発見したら、すぐに専門業者にご相談してみてください。

漆喰の剥がれ

漆喰が湿気や水分に長期間さらされると、壁と漆喰の間に水が入り込み劣化が進んでしまいます。

また気温の変化によって壁や建物が膨張や収縮すると、漆喰にもその影響が及ぶ場合も…

さらに地震や建物の振動などの外部の力が加わることで、結果的に漆喰が剥がれることがあります:;(∩´﹏`∩);:

特に古い建物や地震の多い地域では、このような現象が起こりやすいです。

漆喰が正しく施工されていない場合も剥がれやすくなることがあるため、適切なメンテナンスが求められます((+_+))

コケ・カビの発生

漆喰は、湿気が多い環境に長期間さらされるとコケやカビが発生する場合があります(ノД`)・゜・。

特に梅雨の時期や、降雨の多い地域では注意が必要です。

コケやカビが発生すると見た目が美しくないだけでなく、強度の低下にもつながってしまいます…

そのため黒ずみの箇所を発見した場合には、メンテナンスを検討しましょう！

ただし屋根のメンテナンスは高所作業になるため、自分で掃除するのは危険です((+_+))

専門業者に清掃を依頼することで、確実に対応するのがおすすめです。

棟瓦のズレ

棟瓦とは、瓦屋根の頂上部分に設置されている部分のことを指します。

地震や強風などの自然災害が発生すると、屋根の瓦が揺れ動き、棟瓦がズレることがあるのです(@_@)

特に屋根瓦の施工不良があった場合、瓦同士がしっかりと固定されていないことで動いてしまうケースが多いです。

棟瓦のズレが確認出来たら、棟瓦の取り直し作業が必要です。

そのまま放置してしまうと落下する危険性も生じるため、早めに修理するようにしましょう(●´ω｀●)

雨漏り

漆喰の劣化が進むと、最終的に雨漏りが発生する場合があります。

漆喰が劣化や破損していると隙間から雨水が建物内部に浸み込み、壁や天井に水漏れを引き起こすという流れです(ノД`)・゜・。

ここまで劣化が進んでいると、屋根の下地や防水紙等すべて入れ替える必要が生じます。

部屋の内部に雨水が浸透している場合には、内装の補修も必要です。

そのためなるべく雨漏りの兆候を発見したら、早めに対策しましょう(*´ω｀)

関連記事 傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ

漆喰の修理方法

ここでは、屋根瓦漆喰の工事方法についてご紹介します(#^.^#)

主に「漆喰の詰め直し」と「棟瓦の取り直し」の2種類の方法が主流です！

大まかな違いを知っておくことで、ご自宅の屋根リフォームに生かしてみてください(^^)/

①漆喰の詰め直し

まず「漆喰の詰め直し」は、劣化の程度が軽い場合に行う方法です。

漆喰の剥がれ・崩れが見られる場合には、新しく詰め直すことで補修できます(´▽｀*)

早い段階でメンテナンスすることで、リフォームの費用が節約できます！

具体的には、まず足場を組んで作業場を確保します。

2ｍ以上の現場作業では、足場を組むことで安全性を確保しています(´▽｀*)

屋根瓦の間の黒くなっている部分が、本来漆喰があるべき箇所です。

経年劣化により剥がれてしまっているので、漆喰の詰め直しが必要です！

具体的には、このように工事を行います。

白い漆喰を詰め直すことで、美しく仕上がっています！(≧▽≦)

屋根の状態が良好であれば詰め直しで対応可能なので、工事の負担が少なくなりますね(#^.^#)

②棟瓦の取り直し

「棟瓦取り直し」は、比較的劣化が激しい場合に行います。

屋根頂上部分の棟瓦を一旦撤去し、漆喰を詰め直してから再び設置するという方法です(*´ω｀*)

詰め直しよりも手間が掛かってしまいますが、瓦のズレ等も一緒に修正できるのがメリットです。

どちらの工法でリフォームするかは、実際の屋根瓦の状態によります。

「自宅の屋根に合った方法が知りたい！」という方は、ぜひ一度無料相談をご依頼くださいm(__)m

【お問合せ】☎0120-542-521　✉お問合せフォーム

瓦屋根漆喰修理の費用相場

瓦屋根の漆喰は、経年劣化によりどんどん痛みが進んでしまいます…

基本的には「詰め直し」の費用の方が、「棟瓦取り直し」よりも安くなることが多いです(^^)/

早めにリフォームした方が、大掛かりな工事をせずに済みます！

しかし実際のリフォーム価格は、瓦だけでなく建物全体の状態を見て判断する必要があります。

詳しくは≫【各種屋根工事の料金プラン】

こちらをご覧ください！

屋根瓦の補修が必要か判断する方法は？

基本的に瓦屋根は、15～20年程度でのメンテナンスがおすすめです。

そのため特に問題が発生していなくても、業者に点検を依頼しておくと安心です。

街の屋根やさんさいたま大宮店では、ドローンを使った無料点検を行っています(#^.^#)

わざわざ屋根に上る必要が無いためスピーディに完了し、お施主様への負担も少なくなります！

もちろん問題が無ければリフォームは不要ですので、屋根の状態が気になるという方は是非ご利用くださいm(__)m

関連記事 4つのチェックポイントで瓦屋根の点検・メンテナンスのタイミングを知ろう