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さいたま市北区で屋根塗装を検討中の方へ！失敗しないための施工事例3選

さいたま市北区の方へ～プロが選ぶ施工事例3選と失敗しない劣化症状のセルフチェックをご紹介

さいたま市北区にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

日々、多くのお客様から「屋根の汚れが目立ってきた」「近所で工事をしている業者に屋根が傷んでいると言われた」といったご相談をいただきます。
屋根は、雨風や紫外線から住まいを守る「第一の砦」ですが、普段はなかなか見えない場所🏠
だからこそ、いざ塗装を検討しても「何が正解かわからない」と不安になるのは当然です。

今回さいたま市北区で実際に施工した「屋根塗装」の成功事例3選を詳しくご紹介します✨
屋根専門業者の視点から、どのような劣化に対してどのような施工を行ったのか、リアルな費用や工程を公開(´▽｀*)！

さらに、「自分でできる屋根の劣化セルフチェック」についても解説します。さいたま市北区で屋根塗装を検討されている方は、ぜひ最後までご覧いただき、失敗しないための参考にしてくださいね☆彡

専門業者が教える！さいたま市北区で放置してはいけない屋根の劣化症状とは？

施工事例をご紹介する前に、まずは「なぜ屋根塗装が必要なのか」を理解するための、代表的な劣化症状について解説します💡
これらが一つでも当てはまる場合は、お住まいの防水機能が低下しているサインです☝

カビ・コケ・藻の発生（最も多いサイン）

スレート屋根が緑色や黄色に変色している場合、それはカビやコケの繁殖です☝
塗膜の防水性が切れると、屋根材が水分を吸い込み、コケが根を張ります"(-""-)"
コケは常に湿気を含んでいるため、屋根材を脆くし、冬場の凍結による割れ（凍害）を引き起こします⚠

色あせ・チョーキング現象

屋根の色が新築時より薄くなっているのは、紫外線による劣化です☝
屋根を触った際に白い粉がつく「チョーキング現象」は、塗料の成分が分解され、防水機能が消失した証拠です⚠

棟板金の浮き・釘の抜け

屋根の頂上にある金属板「棟板金」を固定している釘が、熱膨張によって抜けてくることがあります☝
これを放置すると、強風で板金が飛ばされたり、隙間から雨水が侵入して雨漏りの原因になります⚠

ひび割れ（クラック）

小さなひび割れでも、毛細管現象によって雨水を吸い上げてしまいます☝
特にスレート屋根（コロニアル・カラーベスト）は厚さが数ミリしかないため、放置するとすぐに下地の野地板を腐らせてしまいます⚠

さいたま市北区の屋根塗装施工事例①

築30年のスレート屋根を完全復活！防水性を追求した高耐久施工

まずご紹介するのは、築30年で初めて本格的な屋根メンテナンスを行った事例です🏠

さいたま市北区のお客様より「屋根の汚れがひどい」とご相談をいただき伺ったところ、スレート屋根全体がコケで覆われていました💦
築30年ということもあり、既存の塗膜は完全に消滅し、屋根材が直接ダメージを受けている状態でした。

施工のポイント！徹底した「下地処理」と「縁切り」

屋根塗装で最も重要なのは「洗浄」です💡
今回は通常の洗浄よりも時間をかけ、高圧洗浄でコケを根こそぎ除去しました！
また、屋根材の重なり部分が塗料で埋まらないよう、「タスペーサー」を用いた縁切り処理を徹底✊
これにより、屋根内部に溜まった湿気や水分が適切に排出されるようになり、雨漏りを未然に防ぐ構造を整えました✨

施工内容	屋根塗装（スレート）、外壁塗装、コーキング打ち替え
使用材料	アレスダイナミックルーフ（屋根）
費用	130万円（税込・外壁含む）
工期	2週間

▶この事例の詳しい全工程（洗浄〜上塗り）をチェックする

さいたま市北区の屋根塗装施工事例②

築18年、色褪せた屋根を「超光沢」で美しく。防汚性も重視した最新塗装

次にご紹介するのは、「外壁と屋根の色褪せ」をきっかけにご依頼いただいた、さいたま市北区の事例です🏠✨

ドローンを用いた屋根診断の結果、屋根材の先端部分に汚れが溜まり、水を弾かずに停滞している様子が確認されました💡
まだ深刻な割れはありませんでしたが、今すぐ塗装することで「屋根自体の寿命」を大幅に延ばせるタイミングでした！

施工のポイント！屋根専門業者としてのこだわり

下塗りには、吸い込みの激しいスレートに対応した専用のプライマーをたっぷり塗布✨
中塗りと上塗りには、汚れが付きにくく、カビ・藻を防ぐ効果が高い高性能塗料を選定しました！

施工内容	屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装
使用材料	アレスダイナミックルーフ（屋根）
費用	115万円（税込・外壁含む）
工期	2週間

▶この事例のBefore/After写真を詳しく見る

さいたま市北区の屋根塗装施工事例③

築40年のお住まい。ひび割れ補修も行い雨漏りの不安も解消

最後は、築40年のお住まい塗装事例です🏠

屋根全体に色褪せや汚れがみられたさいたま市北区のお客様宅。
一部ひび割れていたスレートも確認され、塗装前に補修も行いました！

施工のポイント！機能性とデザインの両立

屋根には遮熱効果と耐候性に定評のある「ダイナミックルーフ」を採用！
屋根を艶やかな黒で仕上げることで、建物全体の印象がグッと引き締まり、築40年とは思えないモダンな佇まいに生まれ変わりました✨

施工内容	屋根塗装、外壁塗装、付帯部・その他塗装
使用材料	ダイナミックルーフ（屋根）
費用	130万円（税込・トータル）

▶屋根補修・塗装の詳しい様子はこちら

さいたま市北区の気候に適した「屋根塗装」の選び方

さいたま市北区周辺は、夏場は非常に気温が高く、冬場は乾燥した寒風が吹くという、屋根にとって非常に過酷な環境にあります🌞

＼夏場の熱対策／遮熱性能を持つ塗料を選ぶことで、屋根裏の温度上昇を抑え、冷房効率を高めることができます‼
＼耐候性の重視／強い日差し（紫外線）による劣化を防ぐため、今回ご紹介した「ラジカル制御型」や「フッ素」などの高耐久塗料がおすすめです‼

「どの塗料が自分の家に合っているのかわからない」という方は、ぜひ一度、地域の気候を熟知した私たちにご相談ください(^^)/

さいたま市北区の屋根塗装・外壁塗装なら「街の屋根やさんさいたま大宮店」へ！

実は今回ご紹介した3事例は外壁塗装も一緒に施工しています!(^^)!
外壁塗装も一緒に行うことで別々に工事を行うよりも費用を抑えることができるので多くのお客様が同時に施工されています☆彡

関連記事一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事

もちろん、屋根だけ先に。屋根を優先させてメンテナンスを行いたいというご要望も大歓迎です✨
また他にも３事例に共通しているのは、「雨漏りなどの大きな被害が出る前にメンテナンスを行なったこと」、そして「住まいの状態に合わせた最適な塗料を選んだこと」です✨

当社が選ばれる理由

ー徹底した事前調査ー
ドローンや目視で、普段は見えない屋根の裏側までチェック。
ー最適なプラン提案ー
ご予算と耐久年数のバランスを考えた、複数のプランをご提示。
ー安心の施工品質ー
下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを守り、工程写真もしっかり残します。

そして…

街の屋根やさんさいたま大宮店には…雨漏り診断士・1級建築板金技能士・1級瓦葺技能士・ニチハ金属外壁施工士・金属外装シーリング技能士などの資格を持つスタッフが在籍👷🏻
高度な技術と正確な診断で、お住まいのトラブルに責任を持って対応します✊

街の屋根やさんは、全国約120店舗を展開する屋根の専門店です。

大きなネットワークの安心感と、地域密着のきめ細やかなサポートを併せ持っているのが、街の屋根やさんの大きな強みです。

街の屋根やさんさいたま大宮店では、お支払方法をお選びいただけます💡
・現金(振り込み)
・提携ローン
・クレジットカード
お気軽にご相談ください。

まずは「無料診断」から始めませんか？

「うちの屋根にコケが生えているけど大丈夫？」「あと何年くらい持つの？」といった些細な疑問でも構いません。
街の屋根やさんさいたま大宮店では、点検・お見積りを完全無料で承っております。無理な営業は一切ございませんので、どうぞ安心してお気軽にご相談ください。
あなたの街の屋根の専門家が、大切なお住まいを一緒にお守りします！