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さいたま市岩槻区　【雨漏り調査】散水試験で見えない原因を徹底解明！

ベランダが原因？さいたま市岩槻区で雨漏りのご相談。散水試験を実施しました。

さいたま市岩槻区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!

さいたま市岩槻区にお住まいのお客様より、「ベランダ下あたりの天井からポタポタと水が落ちてくる」とのご相談を頂きました🏠☔

「どこから雨漏りしているのか分からない…」
「前の業者に見てもらったけど、原因不明と言われた…」

このようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
今回のお客様宅では、目視だけでは特定が難しいケースだったため、街の屋根やさんさいたま大宮店では散水試験による雨漏り調査を行い、原因を徹底的に追究しました💡

今回の現場ブログでは、実際の調査の様子や散水試験の重要性、そしてその結果どのような修繕提案を行ったかを詳しくご紹介します！

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ご相談のきっかけは…ベランダ下からの雨漏り

ご依頼いただいたのは、築30年以上のお住まいにお住まいのお客様🏠
「最近の大雨で、ベランダの下の部屋の天井から水が落ちてきた」ということで、雨漏りの点検と修理のご相談をいただきました。
初めての雨漏りということで大変ご心配されており、「どこに頼んだら良いのか分からず不安だった」とのことでした💦
街の屋根やさんさいたま大宮店では点検・調査・お見積りまで無料で実施しておりますので、お気軽にご相談いただけます(^^)/
長く大切に住んでいるお家だからこそ、雨漏りの原因を突き止め早く安心してお過ごしいただけるようにと、雨漏り調査へお伺いすることになりました☆彡

まずは無料点検を実施

高所カメラや目視で徹底チェック

調査当日は、ベランダ周辺を中心に建物の状態を確認！
高所カメラやドローンを使用して、普段目視では確認しづらい箇所も入念にチェックしていきます✊
・ベランダ床面のひび割れ
・排水口の詰まりやオーバーフローの跡
・外壁とベランダの接合部
・天井裏の水染みやカビの有無

…など、さまざまな観点から調査を進めました💡

このように丁寧な点検を行ったものの、明確な雨漏りの原因は目視調査では特定できませんでした。
このまま修繕に入ってしまうと、「雨漏りが直らなかった」というリスクが残ってしまいます💦

そのため、お客様に事前にご説明・ご相談のうえ、後日「散水試験」を実施することに決定しました☝

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雨漏り調査の強い味方「散水試験」とは？

散水試験（散水調査）とは、実際に水をかけて漏水がどこから起きているのかを再現し、原因箇所を特定する方法です！
時間をかけて1箇所ずつ順番に散水を行い、室内に雨漏りが発生するタイミングを観察します。

✅目視では分からない防水層内部の劣化
✅複数の要因が重なっているケース
✅雨風の強さや風向きにより再現される漏水

このように通常の点検では発見が難しい箇所の調査にも非常に効果的です👌

関連記事●雨漏り修理の費用と失敗しないためのポイント！修理や原因の特定方法

散水試験の様子

【散水試験の結果】原因はベランダの排水機能に問題

時間をかけて散水試験を行った結果、ベランダの排水口の詰まりによるオーバーフローが原因で、接合部から水が浸入していたことが分かりました！

排水口の周辺には落ち葉や土埃が蓄積しており、水がスムーズに流れず、床面に滞留した状態💦
その水がベランダ床と外壁の隙間から建物内部に浸水し、天井に雨染みができていたのです"(-""-)"

ご提案した修繕内容

原因が判明したことで、さいたま市岩槻区のお客様には次のようなご提案をさせていただきました(^^)/

◎ベランダ床の既存デッキ撤去・清掃
◎排水口の徹底洗浄および詰まり除去
◎防水層の状態確認と必要に応じた部分補修
◎新しいベランダ床材の再設置

また、防水層の再施工や排水経路の定期的なメンテナンスのご提案もあわせてお伝えしました💡

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雨漏りは早期対応がカギ！

雨漏りは、「そのうち止まるかも…」と放置してしまうと、建物内部の木材腐食・断熱材の劣化・カビの発生など、目に見えない大きな被害に繋がる可能性があります。
原因を正しく特定し、的確な修繕を行うことが雨漏り解消への最短ルートです☝
今回のように「目に見えない雨漏りの原因」を突き止めるためには、専門的な散水試験が欠かせません✊
費用は発生しますが、闇雲に修理を行っても原因が特定できていないと意味がないため、結果としては「最短で最適な修理プラン」を立てることに繋がります💡
街の屋根やさんさいたま大宮店では、事前に費用説明を行い、納得いただいた上で実施しておりますのでご安心ください!(^^)!

また、サーモグラフィー調査や赤外線カメラを使用した調査も可能です👌
複数の調査手法を組み合わせて、正確な診断を行います！

さいたま市岩槻区をはじめ、周辺エリアにお住まいで「雨漏りに困っている」「どこに頼んだらいいか分からない」という方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください！