さいたま市岩槻区 【ベランダ防水のSOSサイン】トップコートの塗り替え時期とは？FRP防水を長持ちさせるメンテナンスのコツ
2025.04.28
トップコートでベランダ床を保護！ さいたま市岩槻区のみなさま、こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です☆彡今日は、さいたま市岩槻区の戸建て住宅で施工した2階ベランダ床防水工事〈トップコート塗装〉の様子をご紹介します!(^^)!日々の暮らしの中で、ベランダは洗濯物を干したり、季…
さいたま市北区 アパート共用廊下の水たまり対策！防水工事で快適な住環境を実現
特に雨天時に玄関前に水が溜まると不満が募ります⚠
長期間放置すると建物の劣化にもつながる可能性があるため、すぐに現地調査に向かいました🚙‼
オーナー様のお話では、昨年の夏頃から床シートの浮きが気になりはじめていたものの、対応を先延ばしにしていたとのこと。
昨年は特に天候不順で、ゲリラ豪雨や台風の影響もあり水たまりの発生頻度が増加。
このままでは入居者の安全面や建物の耐久性にも影響が出かねない状況でした⚠
【高い耐滑性】雨の日も滑りにくく安全
【優れた遮音性能】歩行音を軽減し快適な住環境を実現
【 衝撃吸収性】クッション性により転倒時の衝撃を緩和
【耐久性と経済性】長期間の使用に耐え、メンテナンスも容易
ここからが防水工事の要となる重要工程です💡
防水層全体を細部まで点検すると、複数箇所にクラック（ひび割れ・亀裂）を発見⚠
発見された亀裂部分には、まずプライマーを丁寧に塗布💡
その後、高品質コーキング剤を充填して確実に補修していきます！雨水の侵入経路をしっかりと遮断することで、根本的な問題解決を図ることができます👍
●プライマー（下塗り材）塗布●
●コーキング材充填後●
外壁と床の接合部では、既存コーキングの劣化により隙間が生じていました⚠
こうした細部もマスキングテープで丁寧に養生し、コーキング材を十分に充填して水の侵入を防止しました✊
●排水付近防水シート張り替え後●
●踊り場の防水シート張り替え後●
土足での通行にも最適な長尺防水シートは、強風を伴う大雨の際にも水を染み込ませず、確実に排水口へと誘導します💡
入居者の皆様が毎日利用する共用外廊下に、安全で清潔な新しい空間が完成！滑りによる転倒や雨漏りの心配がなくなり、アパートにお住まいの方々も快適に生活していただけるようになりました(´▽｀*)
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