さいたま市西区 屋根・ベランダの防水工事は「仕上がり」が命！ウレタン防水トップコートで叶える美しい陸屋根
2025.11.04
長期的な安心を！さいたま市西区のウレタン防水工事～仕上げはトップコートで保護層づくり さいたま市西区にお住まいのみなさまこんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です☆彡今日はさいたま市西区の陸屋根のウレタン防水工事で行った最終工程「トップコート」塗布の様子をご紹介します!(^^)…
さいたま市浦和区「2階天井にカビが…」原因は陸屋根の防水シート劣化。現地調査で判明！
すぐに雨漏りに気付かずそのままにしておいたためカビが発生しまっていたさいたま市浦和区のお客様宅。
それもそのはず…カビが生えていたのは2階クローゼットの天井部分だったんです(>_<)
衣替えをしようとクローゼットをあけるとなんだかジメジメ…違和感を感じ天井を見上げると雨染み・カビを見つけたそうです。
雨漏りの原因を調べるためにさいたま市内の業者を探し街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談くださいました！
現地調査では最初に、カビが発生している天井の状態を確認しました👀
天井には雨染みやカビが広がり、クローゼット内にも湿気を感じました(>_<)
天井には雨染みやカビが広がり、クローゼット内にも湿気を感じました(>_<)
陸屋根はドローンで調査します!(^^)!
水はけも悪く、黒ずんだ汚れもあり、日の当たりにくい場所には湿気帯びた汚れが溜まっています⚠
シート防水は20年程度の耐用年数があるといいますが、環境によっては20年よりも早く機能を失ってしまう場合もあります💦
そして、よれてしまった箇所に…
亀裂が入っていました💦
シート防水の他にもコーキング部分の劣化も確認できました💦
陸屋根の場合は10年に一度は定期的にチェックして状態を確認することをお勧めします💡劣化が進むのはシート防水だけではないからです⚠
陸屋根の場合は10年に一度は定期的にチェックして状態を確認することをお勧めします💡劣化が進むのはシート防水だけではないからです⚠
塩ビシートやゴムシートを使用する工法で、施工が比較的簡単で工期が短いのが特徴です。メンテナンス周期は10～15年程度で、シートの接合部や劣化箇所を重点的に確認します。
ウレタンやアクリルなどの防水材を塗布して防水層を形成する工法です。継ぎ目がなく複雑な形状にも対応できるため、さまざまな建物に適しています。メンテナンス周期は8～10年程度で、塗膜のひび割れや剥がれが発生する前に再塗装を行う必要があります。
アスファルトを重ねて防水層を形成する工法で、耐久性が高く大型建築物に多く採用されます。メンテナンス周期は15～20年程度ですが、施工費用が高めで定期的な点検が重要です。
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