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さいたま市岩槻区で実施！釘浮き・錆・へこみがある【棟板金改修工事】の全工程を公開！交換するメリットは？

問題解決！釘浮きや錆び、へこみの棟板金交換工事全行程！交換するメリットは？

さいたま市岩槻区の戸建てにお住まいのみなさま！
こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です☆彡

台風シーズン到来！
屋根の点検は済んでいますか？
「最近、屋根から音がする…大丈夫かな？」といった屋根の状態に不安を感じていませんか？

雨漏りや劣化にお悩みなら、今すぐ点検を！早期発見で大きなトラブルを防ぎ安心な暮らしを!(^^)!

さて、今回現場ブログでご紹介するお宅も屋根の状態に不安を抱えたお客様でした…

「屋根全体の色褪せなども気になるが、棟板金が心配…錆付いてるところもあるし、築年数も結構経っているので台風が来た時に飛んで行ってしまったりしないか(>_<)？一度点検してほしい」とのこと。

ご連絡いただいた後、お客様のご都合に合わせてさいたま市岩槻区のお家へ現地調査にお伺いしました！

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現地調査で屋根を点検

屋根全体を点検したところ、色褪せや汚れなどは目立っていましたが、屋根材自体に関しては、塗装メンテナンスをすることで防水性を復活させ見た目も綺麗にできる。といった程度の劣化状態でした!(^^)!

問題は、お客様も不安になっておられた棟板金の状態です…

棟板金の状態

（錆びや塗装の劣化）

（釘浮き）

（へこみ）

（接合部のコーキングの劣化・釘浮き）

上記のような劣化状態が進んでいました。
これらをそのままにしておくことはお住まいにとってよくありません✋

釘浮き、錆び、へこみの原因と、放置した場合のリスク

釘浮き・錆び・へこみの原因

新築時に使用される木製の貫板が、湿気や雨水にさらされ続けることで腐食し、釘の固定力が低下して釘が浮いてしまったり、日中の太陽光による温度上昇と、夜の冷えによる温度低下が繰り返される温度変化によって金属製の棟板金と釘が熱膨張と収縮を繰り返し、釘が浮き上がってしまうんです💦
また、錆びやへこみについては皆さんも想像がつきやすいと思いますが、錆びは、金属製の釘が雨水などに長期間さらされることで発生する酸化現象です⚠
へこみは、強風や落下物などの物理的な衝撃によって棟板金が損傷することで生じてしまいます

放置した場合のリスク

これらの劣化症状を放置すると、以下のようなリスクが生じてしまいます！
①雨漏り: 釘浮きにより棟板金と屋根の間に隙間が生じ、雨水が内部に侵入しやすくなります。
②棟板金の飛散: 強風などにより固定力が弱まった棟板金が飛散し、周囲の人や物に危害を及ぼす可能性があります。
③屋根の寿命の短縮: 錆びやへこみは、棟板金の機能を低下させ、結果として屋根全体の寿命を短縮します。

どれも避けたい問題ですね((+_+))

関連記事 各種屋根工事の料金プラン

対策とメンテナンス

今回のお客様宅の屋根の状態を健全に保つための対策とメンテナンスについてご提案させて頂いたのは、「棟板金の交換」「屋根塗装」です！
棟板金は固定力が弱まっていることは明らかなので下の貫板がかなり劣化している状態と思われます。奇跡的にもまだ雨漏りなどは起きていないので、雨漏りが生じてしまう前に対策が必要☝
貫板も腐食の心配が少ない素材のものにすることで棟板金の固定力が強固になり安心です✨
新しい棟板金へと交換工事と屋根塗装によるメンテナンスをおすすめし、お客様もご納得され施工ご依頼を頂くこととなったんです！

（屋根塗装の様子については別のブログ記事でご紹介します）

棟板金交換の全工程はコチラ！

屋根工事に必要な足場を組み立て、まずは棟板金の撤去作業から始めます！
（※施工物件では塗装メンテナンスも行うため、屋根洗浄も行っています☝）

棟板金を撤去すると…

木製の貫板があります☝心配してた通り、雨水が染み込んでいる様子がうかがえますね(>_<)💦

この木製の貫板も撤去します！

新しい貫板・棟板金を固定します

新しい貫板として採用したのは、樹脂製の貫板です💡
樹脂製の貫板は水分を吸収しないため、雨水や湿気による影響を受けにくいという大きなメリットがあります✨そのため、貫板の耐久性が向上し、長期にわたるメンテナンスの頻度を減らすことができるんです(*^^*)

樹脂製の貫板を設置した後は新しい棟板金を被せ固定していきます(*^^*)

棟板金を設置するときのポイントは、いかに水の侵入を防ぐか☝です☆彡
棟に被せる板金同士の継ぎ目部分が生じてしまうのでコーキングを内・外両方充填します！

そして、抜けにくいステンレスビスで棟板金を固定すれば交換工事は終了です(^^♪

いかがでしょうか？しっかり固定された棟板金✨これで台風が来ても飛ばされることはないので安心です(*^^*)

関連記事棟板金の交換・修理ガイド【事例・費用】も豊富にご紹介

棟板金を交換するメリット

色褪せや傷んでいた棟板金が、ツヤのある新しいものに変わることで、建物の印象がぐっとアップします(*^^*)（この後塗装も行うので施工前の状態と驚くほどの変化が✨）
また釘浮きや錆びによる雨漏りのリスクを解消したことで、建物の寿命を延ばすことができました！建物の寿命を延ばすことは、お家の資産価値を高めることへと繋がります🏠✨

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屋根のことなら何でもご相談ください！

突然の豪雨や台風…そして地震などの自然災害が起きたとき、自分の身を守ることが第一ですがお家の年数が経っていれば家がどうなるのか…と不安を抱えている方も多いのではないでしょうか💦
街の屋根やさんさいたま大宮店はお住まいの不安をお客様が少しでも減らせるよう無料の屋根点検や調査を行っています！
もし外壁や屋根でメンテナンスを行った方がよい場合があればお客様のご予算・ご要望も考慮しながら適切なメンテナンス・リフォーム内容のご提案・お見積りをいたします(*^^*)もちろんお見積りも無料です💡

さいたま市で屋根の状態を見てほしい！外壁も気になる場所があるという方がいらっしゃいましたら、一度街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください☆彡