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さいたま市桜区で【棟板金部分修繕】コーキング補修で防水対策！

緊急事態⁉突然の訪問業者が棟板金劣化を指摘！不安になり当社に相談

さいたま市桜区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です!(^^)!

今回の現場ブログは棟板金のコーキング補修の様子をご紹介します♪

築25年のお住まいで、一度も屋根のメンテナンスを行ったことがなかったさいたま市桜区のお客様が、突然の訪問業者の指摘で不安を感じ、街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談くださいました。
近所で屋根修理を行っていた業者が訪問し、「棟板金に不具合が見られる」との指摘を受けたことで、「もしかして雨漏りの危険があるのか？」と心配に。その不安を抱えたまま放置することはできず、ネットで専門業者を検索。弊社サイトにたどり着きご連絡をいただきました📞

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さいたま市桜区へ現地調査に🚙

棟板金の状況

屋根全体をチェックしたところ、棟板金自体には浮きや破損といった大きな損傷はありませんでしたが、継ぎ目部分に使われているコーキングが経年劣化でひび割れ、剥がれかけている状態が確認できました💦
このままでは、隙間から水分が入り込み、内部に浸透することで雨漏りのリスクが高まる恐れがあるため、コーキング補修が必要と判断しました💡

コーキング劣化の原因

コーキングが劣化する原因は、紫外線や気温の変化、風雨などの自然環境の影響が主な要因です☝
紫外線にさらされ続けると、コーキング材が硬化して柔軟性を失い、ひび割れや剥がれを引き起こします。
また、温度変化による膨張・収縮を繰り返すことでさらに劣化が進むこともあります✋

また、コーキング材にも寿命があるためすでに築２５年の棟板金に施されているコーキングは退化してしまっていたんです💦

関連記事 ●屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法

なぜコーキング補修が必要なのか？

コーキングは、屋根の棟板金部分の防水性を保つために重要な役割を担っています☝
もしコーキングが劣化してしまうと、雨水が棟板金の隙間から屋根内部に浸入し、雨漏りの原因となります💦

お客様にも撮影した棟板金の状態をお見せし「とりあえずはコーキング補修を行うことで雨漏りのリスクを防げます」とご説明したところ、おまかせしたいと施工ご依頼を頂きました。
「初めてのメンテナンスでどこに依頼すればよいのか分からず、丁寧に相談に乗ってくれるところを探していました。問い合わせ時のスタッフさんの対応が親切だったので、安心してお願いできました」との声もいただきました(*^。^*)嬉しい限りです✨

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コーキング補修の工程

①既存コーキング材の除去

まずは劣化した古いコーキング材を丁寧に取り除き、継ぎ目部分をきれいに清掃しました！

②テープで養生

棟板金に余分なコーキングが付かないようテープ養生しました!(^^)!

新しいコーキング材の注入

耐久性に優れたコーキング材を使用し、継ぎ目にしっかりと充填しました💡均等に塗布することで、防水性が確保されるように注意しました!(^^)!

＼施工のポイント／

施工のポイントは、コーキング材を均等に注入し、防水性を確保することです✋
また、継ぎ目の状態に合わせて柔軟な作業が求められ、熟練した職人が一つひとつ丁寧に作業することで、長期的な防水効果が期待できる仕上がりとなりました。

街の屋根やさんさいたま大宮店は多くのお住まいの現地調査や施工を行っていますが、中には目を疑うようなずさんなコーキング処理がしてあるお家を見てきました(*_*)
これがプロの仕事か⁉というほどはみ出たコーキング材…
コーキング補修は簡単な作業の様に思えますが、防水対策を行うために重要な工事です✋
丁寧な施工がお家を守るため外せないポイントでもあるんです☝
業者選びはとても大切です💡

施工後

Before & After

施工前は、コーキングが剥がれかけた状態が目立ち、雨水の浸入リスクが懸念されましたが、施工後は隙間なく新しいコーキングがしっかりと施され、防水性が回復しました👍
お客様にも施工前後の写真を見比べて頂き、見た目にも安心できる仕上がりを確認いただけました!(^^)!

お客様の感想

お客様からは「訪問業者に指摘されて不安だったが、相談から施工まで親身に対応してくれたので、本当に安心しました。これで雨漏りの心配がなくなったと感じており、今後も定期的なメンテナンスをお願いしたい」との感想をいただきました(*^^*)
メンテナンスの大切さも改めてご理解いただき、大変嬉しく思います♪

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住まいを守るため定期的なメンテナンスをしましょう！

今回の棟板金コーキング補修により、築年数の経過した住宅でも適切な防水対策が施され、雨漏りリスクを回避することができました(^^♪
棟板金の継ぎ目部分のコーキングは、外見では気づきにくいものの、定期的な点検と適切な補修が重要です💡

さいたま市桜区で「棟板金の補修が必要かもしれない」「雨漏りが心配」という方は、ぜひ街の屋根やさんさいたま大宮店にご相談ください＼(◎o◎)／！
無料点検サービスもご用意しておりますので、屋根の状態をしっかりチェックし、安心して暮らせる住環境をサポートいたします✨